در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام عرض ادب میخواستم بدونم یک زمینی که به چهار قسمت تقسیم شده و یک راهی هم بین این زمین ها هست که خودشان این راه را گذاشتن و در ضمن بین این زمین ها در قسمت جلوی زمین ها مغازه ای برای هر زمین رسیده و یکی از این مغازه ها به این راه وصل هست آیا این مغازه می تواند به این راه که بین خودشان هست ورودی بگذ ...
سلام. بنده ملکی دارم که در سند بنده حق عبور حقوق ارتفاقی ملک نوشته شده است و با همساده که شکایت کرده بود به دادگاه رفتیم ما ادا کردیم که حق عبور نفرو را دارد وهیچ ممانعتی هم نکردیم وقاضی هم در رای خود نوشته است که حق عبور مرور دارد ولی ایشان با گزاشتن در 4متری ماشین رو اقدام کرده است و نگذاشته حکم ه ...
سلام 20 سال پیش معاوضه زمین200متر برای استخر آب کشاورزی در معاوضه نامه عین همین کلمه نوشته شده سمت شمالی استخر زمین کشاورزی دیمی گندمزار وجود داشت وما جهت تردد با تراکتور حمل آب تانکر به ذخیره استخر آب کشاورزی فعالیت داشتیم وپس از 7سال دیگر هم در این راستا جاده بین مزارع عمومی شورای ...
با عرض سلام و وقت بخیر منزل دو برادر در مجاورت یکدیگر هستند یکی از منازل دو راه دارد که یکی از آنها برای عبور و مرور خانوادگی و در ملک برادر دیگر بوده و حتی مواقعی که مستاجر در آن بوده درب کاملا بسته و بلا استفاده بوده با اجازه شفاهی برادر دیگر راهی که در ملکش بوده راه اصلی خانه دوم شده و عبور و مرو ...
درود وقت بخیر زمینی به مساحت 1800 متر مربع در روستا داریم که جهت عبور و مرور زمین های شمالی با حضور شوراها در سال 62، در ضلع غربی زمین راهی در نظر گرفته شد و مکتوب گردید. بعد از آن به علت وجود درختان میوه در ضلع غربی آن مسیر پدرم از ضلع شرقی زمین که راه عبور برای خانه مسکونی بود، به متقاضیان راه داد ...
سلام وقت بخیر در زمان حیات پدرشوهرم 1000 متر زمین خریداری کردم ازشون و ایشان یک راه چهار متری به من دادند که در فروش نامه من قید شده بعد فوت ایشان وراث جاده من رو بین خودشان تقسیم کردند چون در قسمت مسکونی بوده و از راه مزروعی جاده ای درست کردند که به خونه من وصل نمیشود و من جاده ندارم و از زمین شوه ...
سلام و وقت به خیر بنده یک باغ رو در سال 95 خریداری کردم و در سال 96 برای راحتی رفت و آمد خودم یک راه ماشین رو را از وسط باغ خودم تا اواسط باغ که محل خانه باغ می باشد احداث کردم. پس از اینکه مشاهده کردم همسایگان هم در حال استفاده از این راه می باشند در سال 98 راه را با یک درب مسدود کردم. در سال 1403 ...
با سلام. بنده در یک روستایی هستیم که زمین اوقافی است و زمینی ما بین خودمان و همسایه خرید کردیم که در محدوده طرح هادی است ولی چون قسمتی از خانه ما هم در مسیر راه است طرح هادی اجرا نشده و الان همسایه ما میگه چون طرح هادی اجرا نشده اجازه عبور از این راه را نمیدن. لازم به ذکر است که خانه ما علاوه ...
سلام ما یک زمین در کنار زمین عموم خریداری کردیم و برای رفت و آمد باید از تو زمین عموم بریم ایشون تو قول نامه هم امضا کرده که ما 200 متر حق داریم از تو زمینش بریم ایشون حالا نمیزاره که ما از تو زمینش بریم و بیایم و گفته من این قسمت رو به شما ندادم و شما باید به ما پول بدین در صورتی که زمین ما هیچ راه ...
سلام باغی به ارث رسیده وبین سه برادر تقسیم شده ضلع شمالی باغ به راه عمومی چسبیده قطعه جنوبی مال ماست جنوب قطعه ما رودخانه هست والان میگن راه شما از رودخانه هست در حالی که توسند هیچی ننوشتند فقط نوشتند بین سه برادر تقسیم شده البته راه قدیم ملک از قسمت غرب کل ملک به راه اصلی راه داشت کیفری شکایت کردی ...
سلام زمینی گندم کاری بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش به صورت ارث تقسیم شد وضعیت طبیعی ملک پدر بزرگم جوری بوده که در زمین برادرش یک حق عبور داشته حالا پدر بزرگم اون زمین رو به عنوان ارث میده به مادرم زمانیکه ما اونجامیریم متوجه میشیم اون زمینی که پدربزرگم در آن حق عبور داشته توسط وراثش راه عبور ماروبست ...
سلام خسته نباشید. زمین کشاورزی دارم که ازقدیم یک راه مال رو ازکنار زمین ما رد میشدکه توسط همسایه راه مال رو با شخم زدن راه را تخریب به زمین خود اضافه کرده پس از شکایت کارشناس راه مال رو تایید کرده عرض آنرا ا گفته کمتر از 5 متر بنظر میرسد این جمله رانوشته ،حالا عرض زمین دقیقا چقدر میباشد منظور 4 مت ...
سلام عرض ادب مالک زمین بیست سال پیش در حضور شورای محل 30 متر راه به من اهدا کرد که از این راه من بیست سال استفاده کردم که این راه عمومی شده بود بیست سال پیش از مالک زمین دست نوشته نگرفته بودم الان مالک زمین ،زمین خود را فروخته است واین راه بیست ساله رو هم فروخته میخواستم بدونم می توانم شکای ...
با سلام باغی دارم که از بیش از 200 سال قبل حق راه آب و راه دسترسی از زمین همسایه بالا دست را داشته است و امروز باید شرایط حق ارتفاق آن بروز گردد. تراز زمین من 7 متر پائین تر از زمین همسایه بوده و طول راه ارتفاقی 20 متر و شیب آن 30 درصد( نسبتاً تند) می باشد ضمنأ نهر آبی با عرض 50 سانتی متر هم از طول ...
سلام وخسته نباشید من یک زمین دارم که از پدرم به من رسیده این زمین قبلاً یک زمین مزروعی بودوبه سه قسمت بین عموهایم وپدرم تقسیم شده است زمین من درآخرزمین عموهایم قرارگرفته و قبلاً راه عبوری 8متری از وسط زمین داشتم که به زمین خودم بروم ودرنقشه طرح هادی هم تصویب شده ولی عموهایم راه من رابه پایین زمین وی ...
سلام زمینی خریدیم که مسیر تردد ان یک کوچه دومتری است زمانی که میخواستیم اون زمین رو بخریم مالک به ما گفته که از زمین کناری یک کوچه 6 متری درست میکند که مسیر اصلی میشود به تمام همسایه ها همین حرف را زده بود الان که مالک فوت کرده بچه های مالک اون زمین رو دیوار کشیدن و میگن که اینجا کوچه نیست الان ما ب ...
باسلام ده سال پیش یک زمین ده هزار متری که حدود سه هزار متری ان رو به همراه راهش خریداری کردم و قرار بود الباقی زمین رو هر وقت پول دستم اومد خریداری کنم الان شریکم کتمان می کند که شما فقط سه هزار متر خریداری کردید به قیمت ده سال پیش الان باید قیمت الباقی ملک رو به قیمت روز بدید یا راه ملک رو عودت بدی ...
با سلام و خسته نباشید بنده یک قطعه زمین زراعی به ابعاد 20×12 خریداری نموده ام و ملک بنده داخل محدوده میباشد و ملک همسایه قطعه عقب زمین زراعی بوده اینجانب زمین خود را به حالت دو طبقه ساخت و ساز کرده ام و پشت قطعه بنده ملک خودمان است و در مبایعه نامه ای که بنده خریداری نموده ام قید شده است حالا ...
راه اختصاصی دارم که در قولنامه ذکر شده 25×6است که پولش داده شده وخریداری گردیده ولی صاحب زمین کناری میگوید 25متر آن زمین من است به همین دلیل راهم را خراب کرده میگوید دهنه راهت سه متر است نه شش متر خواستم بخرم برای بار دوم هم یه قیمت سرسام آور میگوید من چه کنم
سلام ملکی چسبیده به فضای سبز دارم میخواستم بدونم آیا میشود در فضای سبز که خودشهر داری چهارمترش را جدا کرده به عنوان راه درب حیاط برا ملک بگذارم
بنده ملکی حدوداً سیصد متر زمینه که از اول منطقه مسکونی بوده و از قدیم دارای راه عبوری بودهام که از زیر دالان وبعد با با یک دیوار گلی به عرض حدوداً چهار متر به ملکم میرسید و در نقشه های هوایی و گوگل ارثم مشاهده میشود ولی در سند این جانب درج نشده است و حدود هجده سال است که پایه درواز ...
درجهت عبور راحتر به زمین تقریبا 30 متر زمین از زمین همسایه گرفته 30متر از جهت دیگر به او دادم بین خودمان این تعویض نوشته شد با دو شاهد چند سال بعد صاحب زمین تعویض را به هم زده زمینش را پس گرفته و من اجازه ورود ندارم چکار کنم
اگر ملکی از چهار طرف محصور شده باشه و راه به جاده نداشته باشه میشه با استناد به ماده 95 و 96 قانون مدنی و بر اساس قاعده لاضرر و قاعده تسلیط و با توجه به قیاس ماده 95 و 96 (اجرت المثل و کمترین ضرر را دادن ) حق عبور گرفت از یکی از همسایه ها که کمترین ضرر را برای مالک ان داره و مبلغ اجرت المثل هم با تو ...
سلام زمینی دارم داخل شهرک که با خواهرم همسایه هستیم و این زمین از پدر به ارث رسیده قبل از تقسیم ملک نقشه برداری و تفکیک نموده و به قطعات دویست متری جهت فروش تفکیک نموده و بعدا بین خود تقسیم نمودیم حالا خواهرم اقدام به دیوار کشی سهم خود نموده و آن قسمت از ملک را که در نقشه کوچه هشت متری میباشد و مشتر ...
سلام بنده باغی را سه سال پیش خریداری نمودم که در آن راه تعیین شده و بازگشایی مسیر بر عهده فروشنده بود و در دادخواست الزام به تامین راه با جلب نظر کارشناس فروشنده محکوم به بازگشایی و جلب نظر مجاورین (قسمتی از راه توسط مجاورین زیر کشت رفته ) شد برای اجرای حکم به اتفاق نماینده دادگاه به محل رفتیم که هم ...
سلام لطفا یکی جواب سوال منو بده ممنون میشم ما توروستا زندگی میکنیم روبه روی خونه ی ما یه تیکه زمین هست که فضای سبز حساب میشه پنجاه متری هست هیچ کس هم سند نداره که ماله اون هست ولی همسایه ی ما میخواد اونو بسازه حالا با ساختن اون خونه ی ما کلا بدرد نمیخوره پشت میمونه الان اورده مصالح ریخته اونجا جلوی ...
چگونه یک ملک در مجاورت فضای سبز و معبر می تواند حق در رو داشته باشد.
با سلام و خسته نباشید. ما زمینی داریم که ارث پدری هست و در زمان حیات برای عبور و مرور به زمین و انجام کارهای کشاورزی و ضروری راهی احداث کرده بود. در اون زمان همسایه شمالی زمین پسر عمه پدرم بوده که اون هم از این راه گاه و گداری استفاده میکرده که متاسفانه پدر در سال 1376 فوت میکند و ما هم گرفتار مادری ...
با سلام و احترام بنده از شخصی یک ملک با سند مشاع خریده ام. اما بعد از مدتی با شکایت شخص دیگری متوجه شدم که این ملک راه ورودی به جز از طریق ملک شخص شاکی ندارد. شخص شاکی چند سال قبل از خرید بنده شکایت خود را از فروشنده ما مطرح کرده بوده و یکبار رای دادگاه بدوی به نفعی وی بوده، و در حال حاضر نیز رای دا ...
سلام وقت بخیر بنده یه سوله ای رو در یک محوطه ی گاراژ مانند خریدم که یک راه عبور مثل یک کوچه تا انتها رفته بود که آخرشم بن بست بود صاحب کل گاراژ موقع ی فروش چیزی راجع به راه عبور نگفته بود حالا که همه ی سوله های داخل گاراژ فروخته شده صاحب کل ملک اومده به ما میگه من سوله رو به شما فروختم راه عبور رو ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.