در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید آپارتمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی میکنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است می‌توانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
سال 92 عقد کردم همون ماه اول شوهر منو مجبور کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم. ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال 97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعن ...
سلام بنده قصد خرید آپارتمانی رو دارم که فروشنده به صورت پیش فروش واحد رو خریده و ملک هنوز نیمه کارس به گفته سازنده ملک تا 15 ماهه دیگه تحویل داده میشه، منتها فروشنده (که خودش پیش خرید کرده) قیمت رو متری سه چهار ملیون زیر قیمت عرف گذاشته و میگه چون بدهکارم بجز مبلغ درصد مربوط به انتقال سند مابقی قی ...
سلام بنده طبقه هفتم يك آپارتمان رو پيش خريد كردم و در زمان خريد پروانه ساخت ٨ طبقه بود و ضميمه ی قولنامه كرديم و در حال حاضر بعد از گذشت ٦ ماه شاهد اون هستم كه اسكلت ساختمان ١٠ طبقه شده و سازنده ميخواد ٢ واحد بيشتر بسازه و ميگه از شهرداری مجوز گرفتم سوالم اينه من كه طبقه ٧ از ٨ رو خريدم ميتونم ازش ...
باسلام بنده یک واحد از مجتمعی پیش خرید کردم و بابت پیش پرداخت بیست میلیون که باید چهل میلیون بود پرداخت کردم و مقرر بود 1500000هرماه یا دوبرابر شوهر دوماه پرداخت نمایم ولی بعلت مشکل مالی که با صاحب ملک در میان گذاشتم شش ماه به تاخیر افتاد موقع خرید متری 1300000طی کرده بودیم اما بعد مدت قید شده 2200 ...
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه .ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجادشد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد(در ضمن ما کلا یک مج ...
سلام میخواهم یک واحد اپارتمان به صورت پیش خرید بخرم چه نکاتی را رعایت کنم تا بدون دردسر این کار انجام شود و کدام دفترخانه در تهران منطقه یک بیشترین تجربه این کار را دارد که کمتر مشکل ایجاد شود با توجه به اینکه در دفترخانه ها هنوز خیلی جا نیفتاده است حتی بعضی دفترخانه ها مراحل کار را نمی دانند لطفا ر ...
من یک واحد آپارتمانی رو پیش خرید کردم سال 92 قرار بود دوسال بعدش واحد رو تحویل بده ولی هنوز سفت کاری نشده، پارسال برگه واگذاری رو بهم دادن که بلوک و واحدی که بهم دادن رو مشخص کردن ولی امسال بدون اینکه به من بگن واحد رو به یکی دیگه دادن و پیمانکار به من میگه حال یه اشتباهی شده یه واحدی که به هیچ وجه ...
با سلام و احترام بنده در تاریخ 97/02/18 طی مبایعه نامه با کد رهگیری و هولوگرام در املاک قرارداد پیش خرید یک دستگاه آپارتمان خریدم. و طبق قرارداد تاریخ تحویل آپارتمان 97/12/15 و تاریخ انتقال سند 98/06/15 می باشد. متاسفانه تا تاریخ 98/05/06 پیشرفت فیزیکی پروژه تنها در 15 درصد میباشد و طرف قرارداد قول ...
سلام، بنده آپارتمانی را سال 96 خریدم قرار بود اسفند 98 تحویل نماید اما میگوید نمیتوانم بسازم میخواهد همان مبلغ پولی که از ما گرفته پس دهد، خودش هم متواری شده، باتوجه به این که متواری شده و آدرس مشخص ندارد... ما چگونه میتوانیم شکایت کنیم، آیا نتیجه بخش هست پیگیری کنیم لطفاً راهنمایی نمایید.
آپارتمانی به صورت پیش خرید خریداری گردیده است که باید در اردیبهشت 98 تحویل می گردید اما تا کنون تحویل نگردیده است. در قولنامه ای که در مشاور املاک نوشته شده متراژ آپارتمان 107 متر که ارزش هر متر آن در زمان خرید 2.5 میلیون تومان بوده است قید شده است اما در حال حاضر پس از دیوار چینی مشخص شده است که تق ...
با سلام بنده ١٦ماه پيش آپارتمانی پيش خريد كردم كه قرار بود بعد از سه ماه تحويل بده. اما الان نتونسته مجوز اون طبقه رو بگيره و نميتونه بسازه به منم جوابي نميده. پس از شكايت كلاهبرداري از ايشان و راي دادياري قرار منع تعقيب صادر شده. آيا اعتراض جوابگو هست يا اين پرونده حقوقي حساب ميشه
باسلام من 3 سال پیش واحدی از مالک زمین و پیش فروشنده به صورت دفترخانه ای خریداری کردم و ایشان چون به دفتر املاک گفته بود تا پول و مبلغ ثمن معامله را به سازنده بدهید و من دفترخانه امضا میکنم من هم مثل بقیه خریدارها پول را به سازنده دادم و قراردادم بستیم و در دفترخانه مالک امد و امضا کرد و ایشان سازند ...
یک واحد در مجتمع 12 واحدی خریدم. الان دوسال از تاریخ تحویل گذشته و تحویل نداده. و سازنده میگه من دیگه پول ندارم و باید پول اضافه بر قرارداد بدید. الان با تمام خریدارها میخواستیم شکایت کنیم. میخواستم ببینم این درسته که دادگاه بخاطر تورم حق رو به سازنده میده؟؟؟؟ چون سازندمون مرتب تهدید میکنه که شکایت ...
من پیش فروش اپارتمان خریدم بنگاه تا دیروز طرف من بود الان طرف فروشنده گرفته میخوان خونه رو از دسته من در بیارن سال 98خریدم 68 میلیون پول دادم 90 میلیونم مونده اونم کار نکرده بود بنگاه خودش میگفت که پول نده وقتی کار نمیکنه قرار بود یکساله تحویل بده که الان نزدیک دو سال میشه ...
واحد اپارتمانی پیش خرید کردم در مبایعه نامه مقرر شده قسمتی از ثمن معامله را طی ساخت پس از اتمام هر سقف پرداخت کنم فروشنده قصد دبه داره که من ضرر میکنم لذا با وجود اینکه سه تا سقف زده من میخوام اقساط طی ساخت را بهش بدم ایشون اقساط را از من نمیگیره در صورتیکه من حاضر به پرداخت هستم. چکار باید بکنم که ...
با سلام در مهر99 پیش خرید آپارتمانی رادربنگاهی قردادبستیم درقرارداد کاشی وسرانیک متری300 قیدشده درصورتی ک کل مبلغ پرداخت شده سازنده میگه کاشی سرامیک گران شده باز متری 400 بپردازین آیا این درست است چرا پارسال نخریده از ک پولش را گرفته بود
سلام تصمیم دارم یک واحد 110 متری از طبقه سوم یک مجتمع تجاری مسکونی را خریداری کنم.لطفا اگر امکانش هست راهنمایی کنید که چه نکات اصلی باید در قولنامه ذکر کنیم تا بعدا خدایی نکرده کلاه سرمون نذارن.و اینکه هنگام امضای قولنامه چه مدارکی را ازشون تحویل بگیریم.تا در آینده مشکلی پیش نیاد؟لااقل یک مدرک محکم ...
باسلام بنده در سال 97آپارتمانی به مبلغ 450میلیون پیش خرید کردم و مبلغ فسخ نیز 50میلیون در قرارداد ذکر شد. سال 99با یکسال تاخیر واحد را تحویل گرفتم و هنوز سند نزدیم و قیمت ملک هم چند برابر شده است آیا فروشنده میتونه فسخ کنه. در ضمن تمامی مبالغ طبق قولنامه و حتی بیشتر به سازنده پرداخت شده است.
سلام بنده در تاریخ 1398/10/10 یه واحد اپارتمان 150 متری که در قولنامه نوشتند حدودا 150 متر با مبلغ 8/900/000000 ریال در بنگاه با قولنامه پیش خرید کردم تا این لحظه هنوز با وعده و وعید من رو سر کارگذاشتن و تحویل ندادند در قولنامه مبلغ دیرکرد با نظر کارشناسی ذکرشده به من گفتند اگر اظهار بفرستی ...
با حدود یک میلیارد آپارتمانی را می خواهم پیش خرید کنم . قبل تر در اقدام مسکن ملی ثبت نام کردم و شرایط نداشتن ملکی یا وام مسکن بود .اگه الان در دفتر خانه ثبت معامله بشه ،مشکلی برای گرفتن وام مسکن ملی ایجاد نمیشه ؟
سلام. من اپارتمانی پیش خرید کردم. در قرارداد بنگاه کمد دیواری 3 تا خواب ثبت شده ولی در قرارداد ثبتی ثبت نشده. ایا قرارداد بنگاه سندیت داره یا سازنده میتونه کمد دیواری رو نزنه؟
اپارتمان پیش خرید شده در سال 12/97 که قرار به تحویل در مهر سال 98 بوده از سمت مالک زمین ، هنوز تا به امروز تحویل نشده است. در صورت نوشتن اینکه خریدار نسبت به تاخیر در امر مشارکتی ساختمان هیچگونه ادعای نداشته و ندارم در تاریخ 2/1400 به شرط تحویل اپارتمان در اسرع وقت، در حال حاضر میتواند شکایت کند؟ با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.