در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده یک ساختمان یک طبقه داشتم که سند این ساختمان به نام خودم بود واین ساختمان را به برادرم پیشنهاد دادم که باهم بسازیم و ایشان اینجا رو سه طبقه تک واحدی و یک پارکینگ با کمک بنده با هم ساختیم و ایشان بعد از ساخت و گرفتن پایان کار یکی از واحد ها رو به صورت غیر قانونی دو واحدی کرده و همچنین پارکینگ را ...
با سلام.پدر شوهر من یک خونه 190 متری داشت که 4 سال پیش بدون اینکه چیزی به خونه اضافه یا کم کنه اون رو به دوتا واحد تبدیل کرد.بعد از فوت پدر شوهرم ما میتونیم سند جدا با انشعابات آب و برق و گاز جدا برای دوتا واحد بگیریم؟
با سلام و عرض ادب آیا امکان تفکیک سند برای منزل ویلایی که یک طبقه بالا ساخته شده است میباشد خانه ویلایی دو واحده است و دارای یک سند میباشد آیا امکان تفکیک سند برای طبقه بالا میباشد باتشکر
سلام یک واحد آپارتمان سه دانگ به اسم من سه دانگ به اسم خواهرزادم محضر تفکیک سند شده سند ها به تعاونی انتقال شده رفته سند خودش ومن را گرفته بدون اطلاع آیا تعاونی کار غیر قانونی کرده می‌تونه از سند من استفاده کنه میگه چون آشنا بودیم هر دوتا را به من داده 8ماه دستش بوده اطلاع نداده میگه بیا سندت ر ...
سلام من یه خانه قولنامه دارم 130 متری که 100 متر آن خانه و 30 متر آن مغازه هست میخواستم بدونم میتونم برای هرکدام به طور جداگانه سند شش دانگ بگیرم هم برای خانه هم برای مغازه انشعابات هم جدا هست به جز گاز که مغازه گاز ندارد
سلام من بیش از ده سال پیش پدرم به نامه نوشت و طبقه دوم را به من به نمود.بعد از چند سال بدون اینکه من بفهمم خونه را فروخت و من چند سال درگیرش بودم تا حکم تخلیه رو گرفتم.الان می‌خوام برای طبقه دوم سند بگیرم .طبقه اول سند داره و به نام زن دیگه پدرمه که طلاقش داده .و اون همکاری نمیکنه.رفتم ثبت اسنا ...
با سلام بنده چند سال پیش مغازه ای خریداری کردم که بر سقف آن ساختمان مسکونی مالک مغازه هست .و مالک ، دو مغازه دیگر در سمت راست و چپ این مغازه دارد که یکی از آنها دارای مجوز تجاری هست. و الان متوجه شدیم این مغازه که ما خریداری کردم در نقشه ساختمانی و جواز ساخت به عنوان پارکینگ بوده . حالا سوال ما ای ...
باسلام من ملکی را خریداری کردم که بخشی از یک سند مادر می باشد آیا میتوانم برای این ملک سند مجزا بگیرم با تشکر
سلام ملکی دارم که سندش بازداشت است و بالای این ملک،ملک دیگری ساخته ام آیا میتوانم تفکیک سند کنم و برای ملک ساخته شده سند بگیرم ؟
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی به اندازه 14 هکتار با سند مشاعی به اسم پدر و پدربزرگم است. بعد از فوت پدربزرگم با سهم الارث پدرم و یک هکتار زمین عمویم که خریداری کردیم سهم پدر بنده 8 هکتار و نیم است. آیا از طریق اداراه ثبت میتوانم درخواست سند جداگانه کنم؟ چون حدود 15 سال است که وراث پدربزرگم با ما بابت چ ...
با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی تقاضای تفکیک اینجانب را نپذیرفته. آیا امکانش هست تا از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟
با سلام زمین قولنامه ای توسط 3 برادر ساخته شده و سند تکبرگ را بنام یکی از برادران گرفتیم. برای تفکیک سند احتیاج به پایان کار شهرداری دارد که فعلا گرفتن پایان کار مقدور نیست چگونه میتوانیم قسط نامه معتبر و محکمی داشته باشیم که مالکیت ما دو برادر دیگر را بدون سند اثبات کند. ضمنا صاحب سند (برادرم) اماد ...
سلام من در نظر دارم یک خانه که چند تا ورثه صاحب آن است را بخرم. اگر یکی از وراث حاضر به فروش نباشه و من سهم ورثه های دیگه رو بخرم. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به اون ورثه ای بدم که سهمش را نفروخته بدم؟
با سلام ساختمانی که در آن سکونت داریم دو طبقه است و یک سند دارد، هم پروانه ساخت و هم پایان کار دارد، آیا هنگام تفکیک سند باز هم باید برای پایان کار هزینه پرداخت کنیم؟
سلام خانه ما دو طبقه است و با جواز ساخته شده است ولی پایان کار ندارم ولی جواز هر دو طبقه را جداگانه دارم آیا بدون پایان کار می توانم سند جداگانه برای هر طبقه بگیرم. در ضمن برای طبقه دوم نقشه تک خطی نيز از نظام مهندسی گرفته ام ممنون از راهنمایی شما
باسلام ، عرض ادب وخسته نباشید،یک مغازه 72متری سه دهنه بصورت 3دانگ،3دانگ سند تک برگ تجاری با پایان کار داریم میخواهیم یک دهنه آن را تفکیک و سند جداگانه بگیریم لطفا راهنمایی بفرمایید متشکریم.
با سلام. ما ساختمان دو طبقه ای که به صورت همکف و طبقه اول میباشد با کسی شریک هستیم و سند به نام ایشان است برای تفکیک اول شهرداری گفت مبلغ20میلیون تومان واریز کنید و بعد از واریز گفتند باید جان پناه به طبقه اول درست شود و راه پله کشیده شود به پشت بام تا بتوان تفکیک سند انجام دهید ...میخواستم بدونم وا ...
سلام، ما یک ملک 3 طبقه رو میخواهیم بخریم، که طبقه اول رو فروختن به ثالثی، و طبقه دوم و سوم رو میخواهند به ما بفروشند و میگن 2 تا سند 3 دانگ تفکیک شده دارد و هوایی ملک متعلق به شماست، حال اگر تفکیک شده هست نباید 6 دانگ باشد؟ و آیا اون ثالث از هوایی سهم ندارد؟ و میشه تفکیک کرد و 2 تا سند 6 دانگ گرفت؟ ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک ساختمان دو طبقه بر خیابان خریداری کردم ولی زیر خونه سه تا مغازه هست و اینکه ملک من یک سند داره آیا من برای تفکیک طبقه دوم باید با مغازه ها هماهنگ کنم و اینکه اوناهم بیان به اداره ثبت ؟
سلام ابطال بخشی از سند از کل سندی که در سند مزبور سه هزار متر میباشد و خواهان ابطال 500 متر از آن که در ضلعی غربی قرار دارد ی مخواهد اقامه دعوا نمایید حال باید دعوای ابطال کلی سند را بدهید یا دعوای ابطال قسمتی از سند؟ رویه در کل سند یا بخشی از سند به چه گونه هست ایا باید از همان اول خواسته ابط ...
سلام، یک قطعه زمین باغشهری 3هزار متری هست. صاحبش قصد فروش هزار متر از اون که دو دانگ میشه رو داره. آیا راهی هست که ازش بخرم و بعدا بتونم سند جدا بگیرم؟ واینکه چیکار کنم بعدا برام از لحاظ حقوقی مشکلی پیش نیاد؟ اصلا خریدش عاقلانه س یا بیخیالش شم؟
سلام بنده باشگاه ورزشی دارم تو زیر زمین منزل مسکونی در حال تفکیک سند ملک، اونم به صورت مسکونی اقدام کردیم. فیش برق واسم اومده با مبلغی که 2.5 برابر الی 3 برابر شده با همون کنتور قبلی و همون میزان مصرف برق میرم اداره برق میگه تجاری حساب شده واستون باید از اداره ورزش نامه بیاری بنده مجوز دارم آیا همچی ...
باسلام آیا تفکیک سند تعاونی ملک برای زوجین به صورت سه دانگ سه دانگ امکانپذیر هست؟
با سلام. پدر بنده خانه ای به متراژ 203 متر داشت که دارای شش باب مغازه تجاری بود. دو تا از این مغازه ها رو با قسمتی از حیاط که برای قسمت طبقه پایین بود را فروخت که متراژ آن حدود 60 متر است. سند ملک مشاع شد و الان که برای تفکیک سند مراجعه میکنیم، میفرمایند تفکیک نمیشه. دلیلش چی هست؟ مشکل کجاست؟
با عرض سلام ما یک خونه پدری داریم که ورثه ای میباشد برا فروش گذاشتم مشتری داره خریدارسند رو گرفته میگه باید سند به تعداد وراث باید تفکیک بشه آیا تفکیک سند درسته واینکه هزینه اش به تعداد سند بستگی داره یا یک مبلغ مشخصی داره هزینه هر نفر چقدر میشه ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقتتون بخیر بنده یک منزل مسکونی دو طبقه به مساحت 88متر و زیر بنای 163 متر دارم که یک سند دارد که وام مسکن بنیاد شهید به مبلغ 250 میلیون گرفتم و سند در رهن بانک است آیا میتونم تفکیک سند انجام دهم و یک طبقه ش رو در زیر رهن بانک بزارم و طبقه دیگر ی رو آزاد کنم
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ولی اونموقع هم برای تفکیک و به نام زدن خودم اقدام نکردیم حالا بعد از تقریبا 20 سال من تصمیم گرفتم مقدا ...
سلام خدمت وکلای عزیز؛ بنده دوتا ملک دارم که با وراث ملک بغلی کوبیدیم وساختیم.الان می خوام برای تفکیک سند اقدام کنم ولی دو نفر از8 نفر وراث ملک مجاور رضایت به تفکیک سند نیستن.راه حل قانونی برای این مشکل چیست؟
عرض سلام و خسته نباشید ما یک زمینی از طرف پدربزرگمون به ارث رسیده که ایشان در سال 50 فوت کردن و هنوز تقسیم نشده و سند تک برگ دست فرزند یکی از عمه ها میباشد و قرار بود که ایشون مراحل رو پیگیری کنن ولی دیگ پاسخگو نیستن و ایشون از پیگیری و فروش و تقسیم امتناع میکند میخواستم بدونم که ایا میشه برای هر ی ...
سلام خسته نباشید ببخشید زمینی به متراژ 750بوده که ساخت شده شامل 600 متر خانه 150 متر تجاری شامل 4 دهنه مغازه که مالک خانه 600 متر و 110 متر مغازه و 40 متر دیگر 3 نفر هستند و برای تفکیک و گرفتن سند دو مالک دیگه همکاری نمیکنن آیا میتونیم با شکایت اقدام کنیم که همکاری کنند اگر نه چه راه دیگه ای داره ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.