مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند
سلام، خسته نباشید.
حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، برای زمینی که به من فروخته سند مشاع بگیرم اما فروشنده میگه: « چون ارزش زمین با سند مشاع بیشتر میشه باید صد میلیون به من بدهید تا من سند مشاع شما را تفکیک کنم و به نام شما بزنم و در غیر این صورت سند مشاع را نمیدهم.»
آیا فروشنده این حق را دارد که سند مشاع را تفکیک نکند یا باید سند مشاع را به نام من بزنه؟
پاسخ ها:
سلام اگر شرطی مبنی بر پرداخت وجه جهت انتقال سند به نام خریدار در مبایعه نامه نباشد فروشنده ملزم به انتقال سند میباشد .برای راهنمایی بیشتر نیاز به مطالعه مبایعه نامه و مدارک میباشد.
☆
☆
☆
☆
☆
17:46:32
1400/1/30
با سلام فروشنده چنین حقی ندارد چون مالکیت منتقل شده است و تنظیم سند از توابع عقد صحیح است اگر زمین در حال حاضر مزروعی نباشد میتونید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید و در صورت مزروعی بورن میتوانید سند مشاعی رسمی بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:44:13
1400/1/30
سوالات مرتبط
مطالبه وجه بیشتر برای انتقال سند توسط فروشنده ملک
سلام.سال 98قطعه زمین زراعی به متراژ 700متر رو بقیمت 140میلیون خریداری کردیم که 130میلیون نقدپرداخت کردیم و مبلغ 10میلیون تومان در قولنامه نوشته شد بابت انتقال سند و در قولنامه قید نشده این 10میلیون بق...
مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند
سلام، خسته نباشید.
حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، برای زمینی که به من فروخته سند مشاع بگیرم اما فروشن...
درخواست وجه برای تنظیم سند
با سلام. بنده آپارتمانی را که فاقد سند رسمی بوده بصورت قولنامه ای از فروشنده که ایشان نیز بصورت قولنامه ای از مالک اولیه خریداری نموده ، خریداری کرده ام و ساکن میباشم. بعد از گذشت چند سال خوشبختانه م...
مغازه عقب نشینی و داری سند مشاع
با سلام بنده مغازه ای میخواهم بخرم
که با دومغازه کنارم یک‌سند مشاع دارد
و صاحب ملک بصورت وکالتی به آن ارث رسیده و بنامش کردن ، و این سند مشاع برای 3 مغازه میباشد که این مغازه وکالت دارد به صاحب ...
پایان کار و سند
سلام یک واحد خریدم تاریخ سند قید نکردم فقط یه مقدار پول نگه داشتیم برای پایان کار و سند تو قولنامه قید شده یه سند مشاعی بزنه بعد پایان کار بگیره سند تفکیکی بزنه دو سال از معامله گذشته و انجام نداده آی...
