مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک مغازه
با سلام
بنده چند سال پیش مغازه ای خریداری کردم که بر سقف آن ساختمان مسکونی مالک مغازه هست .و مالک ، دو مغازه دیگر در سمت راست و چپ این مغازه دارد که یکی از آنها دارای مجوز تجاری هست.
و الان متوجه شدیم این مغازه که ما خریداری کردم در نقشه ساختمانی و جواز ساخت به عنوان پارکینگ بوده .
حالا سوال ما اینجاست با توجه به اینکه مغازه بر خیابان اصلی هست ، و کل ساختمان دارای سند تک برگ هست ، آیا میتوانم سند مغازه را از سند کل ساختمان بدون تغییر کاربری، تفکیک کنم ؟
و سوال بعدی
آیا در صورت فروش مغازه ، مشکلی به خاطر در مشاع بودن مغازه و ساختمان برای مالکان بوجود میاد یا ن ؟
با تشکر
پاسخ ها:
قسمت‌های مشاع به قوت خود باقیست
☆
☆
☆
☆
☆
23:07:46
1403/12/2
با سلام. نوع خرید شما اهمیت دارد.خرید ملکیت بوده یا سرقفلی؟ در هر صورت بدون اخذ مجوز تحاری از شهرداری امکان تنظیم سند وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
10:47:59
1403/12/4
