مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک ملک بازداشتی
سلام
ملکی دارم که سندش بازداشت است
و بالای این ملک،ملک دیگری ساخته ام
آیا میتوانم تفکیک سند کنم و برای ملک ساخته شده سند بگیرم ؟
پاسخ ها:
بادرود ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
17:59:52
1404/9/16
سند ملکی که در بازداشت است، به دلیل وجود محدودیت قانونی ناشی از بازداشت، مانع اصلی برای تفکیک و اخذ سند مجزا برای ساخت جدید روی آن محسوب میشود.بازداشت سند به معنای ممنوعالخروج یا ممنوعالمعامله بودن ملک است و این محدودیت تا زمان رفع بازداشت و تعیین تکلیف حقوقی باقی میماند.برای تفکیک، ابتدا باید با مراجعه به مراجع قضایی یا اجرای ثبت (بسته به نوع بازداشت) نسبت به رفع اثر بازداشت اقدام نمایید؛ پس از آن میتوانید مراحل قانونی تفکیک (اخذ مجوز شهرداری و سپس ثبت اسناد) را پیگیری کنید.بدون رفع بازداشت، امکان صدور سند جدید برای ملک احداثی وجود نخواهد داشت.
☆
☆
☆
☆
☆
18:11:42
1404/9/16
سوالات مرتبط
تفکیک سند مسکونی
سلام خدمت وکلای عزیز؛
بنده دوتا ملک دارم که با وراث ملک بغلی کوبیدیم وساختیم.الان می خوام برای تفکیک سند اقدام کنم ولی دو نفر از8 نفر وراث ملک مجاور رضایت به تفکیک سند نیستن.راه حل قانونی برای این مشک...
خرید خانه از وراث
سلام
من در نظر دارم یک خانه که چند تا ورثه صاحب آن است را بخرم. اگر یکی از وراث حاضر به فروش نباشه و من سهم ورثه های دیگه رو بخرم. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به اون ورثه ای بدم که...
