در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتخابات هیئت مدیره ساختمان هیئت مدیره ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.یه فردی به صورت خودسر که خودش رو هیئت مدیره مجتمع کرده. در عرض یک هفته از ساکنین پول میخواد و یه همچین نامه ای نوشته و چسبونده به دیوار.که درصورت عدم مشارکت و تاخیر در پرداخت پول،ضمن ثبت بدهکاری در دفتر مجتمع،حق بهره برداری از پارکینگ هایی که به دوربین مجهز شدن رو ندارن. و فقط شماره پلاک هایی ک ...
با سلام .در ساختمانی زندگی میکنم که جهت انتخاب هیئت مدیره و مدیر جدید مجمع عمومی تشکیل شد .در این مجمع از 59 مالک فقط تعداد حدودا 10 نفری شرکت کردند و یک نفر از مالکین حق رای از تعداد بالایی از مالکین را بهمراه داشتن و اظهار داشتن که این تعداد موافق ابقای مدیر هستند .مدیر قبلی در سمت خود باقی ماند و ...
با سلام آیا همسر یک مالک که در ساختمان ساکن می باشند آیا می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان بشود ؟
سلام وقتتون بخیر ایا مستاجران می توانند جز اعضای هیئت مدیره یک ساختمان 40 واحدی باشند؟
آیا هیئت مدیره ساختمان می توان دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش ممنوع یا محدود نماید؟؟
ساختمانی با سند اداری 10 واحدی دو مالک دارد. یکی 7 واحد و دیگری 3 واحد دارند و مدت 7 سال هست که مالک 7 واحدی راسا عهده دار همه چی هست و تعیین شارژ و ساعات رفت و آمد و کلیه امور با ایشان هست و شارژ غیر متعارف تعیین کرده و توجهی به خواسته مالک دوم که 3 واحد دارند ندارد و ساختمان مدیر و هیئت مدیره انتخ ...
باسلام و عرض ادب هیئت مدیره ی یک مجتمع مسکونی هستیم که با توجه به عدم همکاری تعدادی از ساکنین، به صورت دسته جمعی استعفا داده و در گروه مجتمع نیز اعلام کرده ایم. در صورت وقوع حادثه در مجتمع بعد از زمان استعفای ما، آیا مسئولیتی بر عهده ی ما می باشد؟ مسئولیت تشکیل مجمع عمومی و انتخاب هیئت مدیره جدید ب ...
چگونه می توانم هیئت مدیره آپارتمان را به جهت سلب آسایش با تصویب قوانین احمقانه و خلاف قانون خلع ید و عزل کرد؟ آیا با برگزاری مجمع عمومی فوق العاده می شود چنین کرد؟
اختیارات هیئت مدیره ساختمان چیست؟
سلام، بنده در مجتمع مسکونی واحد دارم که هیئت مدیره آن برای ساخت و ساز پروژه به همه اعضا متری 400 هزار تومن ابلاغ کرده بود پرداخت شود. از آنجایی که بخاطر مشکلات مالی قبلا حساب بسته شده بود، بنده اظهارنامه رسمی فرستادم برای اعلام شماره حساب برای پرداخت. بعد از 10 ماه برای من ( هیئت مدیره جدید ) در ا ...
شخصی قبلا در یک مجتمع مسکونی60واحدی مالک بوده ولی مالکیت رو انتقال داده الان نه مالک هست ونه مستاجر آیا با توجه به مالکیت قبلی میتواند همچنان عضو هیئت مدیره باشد طبق چه ماده قانونی میتوان از عضویت در هیئت مدیره بودن ایشان جلوگیری کرد؟
هیئت‌مدیره‌ی ساختمانی چهل واحدی، به ازای صورتحساب و مستندات پرداختی صرفاً به ارائه‌ی برگه‌ای از لیست مخارج اکتفا می‌کنند. در مقابل درخواست و اعتراض اینجانب، مستأجرانم را همچون اهرم فشار رو در روی من قرار داده، مانع از اسباب‌کشی حین ورودشان شده، آنها را ترغیب به ع ...
با سلام و احترام آیا ماده 141 قانون اساسی شامل عضویت کارمندان دولت در هیئت مدیره مجتمع های مسکونی نیز میشود یا خیر. با تشکر
مدت ماموریت قانونی هیئت مدیره ساختمان 2 سال عنوان گردیده، و این مدت توسط مجمع عمومی نیز تمدید نگردیده است ، با اینحال هیئت مدیره مدت 14 ماه با شرایط مذکور بدون آگهی دعوت جهت انتخابات هیئت مدیره به کار خود ادامه داده است و در حال حاضر با پیگیری تعدادی از مالکین انتخابات انجام شده و 2نفر از هیئت مدیره ...
سلام میخواستم بپرسم در آپارتمان 21واحد میتونیم از مستاجر برای هیئت مدیره انتخاب کرد؟
با سلام و سپاس از وکلای گرامی ، ما یک مجتمع مسکونی صد واحدی داریم با اساسنامه و هیئت مدیره پنج نفره و یک نفر بازرس ، مشکلی که با هیئت مدیره داریم وقتی به آنها می گوییم تصمیماتی که در هیئت مدیره گرفته می شود که بعضا بار مالی سنگینی هم برای مالکان دارد باید با صورتجلسه و امضای اعضای هیئت مدیره و بازرس ...
هیئت مدیره مجتمع 440 واحدی پس از سه جلسه مجمع عمومی در مجتمع و اطلاع رسانی به همه ساکنین با وجود 50 نفر مالک و مستاجر رای آورده اند.و برگه ی رای و امضا موجود میباشد،آیا این هیئت مدیره حق دارد به خاطر شارژهای معوقه شکایت کند یا چون مستاجران هم رای دادند اینها غیر قانونی هستند؟
سلام آیا هیئت مدیره ساختمانی که ثبت رسمی نشده آیا مسولیت مشکلات ازجمله دزدی یا آتش سوزی دارد متشکر مدیره غیر رسمی یک ساختمان 27 واحدی
سلام وقت‌بخیر هفته‌ی گذشته در یک ساختمان ٢4 واحدی، مجمع مالکان جهت بررسی عملکرد هیئت‌مدیره و آخرین وضعیت ساختمان و درنهایت انتخاب هیئت‌مدیره جدید برگزار شد. من در ابتدای جلسه نیم ساعتی تأخیر داشتم اما تا آن‌جا که متوجه شدم رئیس مجمع در مقابل اعتراض یکی دو نفر از مالکان ...
سپاس سلام من مدیر بلوک هستم ایا میتوانم سهم نگهبانی و. برق مجتمع را جدا به هئیت مدیره بدم بقیه را خرج بلوک خودمان بکنیم مجتمع 30 بلوک دارد
سلام بنده مالک یک واحد از مجتمع 3 بلوکی و 180 واحدی هستم ولی ساختمان هنوز به صورت کامل آماده نیست اعم از پارکینگ ها و انباری ها و گاز و تکمیل لابی و لابی من و همینطور عدم تکمیل مشاعات راه پله ها و سازنده هم خودش چندین واحد در مجتمع دارد و اصرار بر تشکیل هیئت مدیره دارد آیا صلاح است چنین کاری انجام د ...
ایا هیئت مدیره قبلی در یک مجتمع مسکونی می تواند بدهی انباشته شده شارژ ساکنین به علت قصور در پیگیری قانونی به هیئت مدیره جدید منتقل نماید
سلام وقت بخیر هیئت مدیره ساختمان ک تشکیل شده از 5 عضو به احتساب مدیر ساختمان بعد از 10 روز برگزاری مجمع سالیانه و انتخابات با مدیر به مشکل برخوردن و 3 نفر آنها انصراف خودشون را اعلام کرده اند ، اولا این استعفا پذیرفتنیست ؟ یا راه قانونی باید طی شود؟ دوما"آیا در جلسه ای ک قراره تشکیل شود بزودی ...
آیا فرد غیر مالک می تواند عضو هئیت مدیره بشود؟
با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می باشند و هر ساختمان دارای هیئت مدیره جداگانه است. هیئت مدیره یکی از ساختمانها با بقیه هیئت مدیره های دو ساختمان دیگر هماهنگ نیست و خودسرانه در محوطه مشاع ...
باسلام.اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی 120 واحدی، حتما باید مالک با سند ششدانگ و یا دارای وکالت نامه بلاعزل محضری از مالک باشند؟مستاجر با ارائه قرارداد اجاره میتواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود؟ باتشکر
باسلام و احترام در اساسنامه ساختمان ما قید شده است اعضای هیئت مدیره می بایست مالک باشند و قید دیگری قرار داده نشده است. سوال: آیا فردی با نیم دانگ مالکیت یک واحد آپارتمان به همراه وکالتنامه محضری از مالک دیگر (11 دانگ) می تواند عضو هیئت مدیره شود؟
باسلام. می‌خواهیم برای ساختمان 35 واحدی هیئت مدیره 7 نفره تعیین کنیم. صورتجلسه تعیین اعضاء مذکور باید فقط به امضای مالکین برسد یا مستاجرین هم می توانند امضا کنند؟ چه تعداد امضا لازم است؟ ممنونم
با سلام. در یک مجتمع 180 واحدی سکونت دارم. منظور از مالک بودن کاندید عضو هیئت مدیره، داشتن سند تک برگ است و یا مبایعه نامه هم بعنوان مالک مورد قبول است. چون همه دارای سند تک برگ هستیم ولی دو نفر از مالک اصلی که سند دارد با نوشتن مبایعه نامه کاندید انتخابات در هیئت مدیره شده اند.این دو نف ...
با سلام من در یه مجتمع350واحدی زندگی میکنم برا در ورودی هیئت مدیره یه بالابر تعبیه کرده بودن برای افراد ناتوان که متاسفانه باعث بروز حادثه برای یکی از ساکنین شد وضع ظاهری بالابر نشون میداد چقدر ناایمن هست الان هیئت مدیره محکوم به پرداخت دیه شده وهیئت مدیره هم از هر واحد 600هزار پول میخواد من ماهی 60 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.