باسلام هیئت‌مدیره حق جلوگیری از ورود و اسباب‌کشی شما به علت بدهی مستأجر یا مالک سابق را ندارد و مالک جدید نیز صرفاً به‌سبب مالکیت، مسئولیت شخصی قطعی نسبت به بدهی پیشین ندارد، مگر تعهد یا مبنای قانونی خاصی وجود داشته باشد؛ مستند به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها، بدهی باید از مسیر قانونی وصول شود و برای رفع ممانعت می‌توانید اظهارنامه و در صورت لزوم دادخواست متناسب مطرح کنید

سلام خیر مالک جدید مسئولیتی ندارد و چنانچه مزاحمت ایجاد میکند میتوانید شکایت مزاحمت و ممانعت از حق کنید

هیات مدیره به هیچ عنوان چنین حقی را ندارد و می توانید با عناوین ممانعت از حق و یا مزاحمت از ایشان شکایت نمایید فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

مسئولیت اصلی بر عهده مالک قبلی (که سابقاً مستاجر هم بوده) است، زیرا بدهی مربوط به دوره تصرف او بوده است. با این حال، مالک جدید نیز از نظر عملی دچار سهل‌انگاری شده، زیرا پیش از خریداری ملک، از مدیریت ساختمان استعلام کتبی درباره بدهی‌های معوقه نگرفته است. قانوناً او موظف بوده قبل از امضای سند، گواهی تسویه‌حساب هزینه‌های مشترک را دریافت کند.