در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آتش سوزی ملک اجاره ای خسارت ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دو سال آپارتمانی رو اجاره کردم. حدود 3 ماه پیش تخلیه کردم و موقع تخلیه، مالک همه موارد رو بررسی کرد که ایرادی نداشته باشد کولر آبی چون آب قطع بود در حد اینکه موتور رو روشن کردیم چک کردن. از ایشون امضا و اثر انگشت گرفتم که کلیه پرداخت ها انجام شده و ملک صحیح و سالم تحویل داده شده بعد از سه ماه تماس گ ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 97 ساختمانی را برای استفاده آموزشگاه سه ساله اجاره نمودم و بعدا دوبار هم تمدید کردیم و در اول دیماه بعد از یکسری تعمیرات بابت تغییراتی که ایجاد کرده بودم ساختمان را تحویل دادم و پول پیش و چک تخلیه ام را دریافت نمودم و همچنین مبلغ ده میلیون تومان از رهن و چک بابت ...
باسلام؛ 14 سال پیش منزلی اجاره کردم با دیوارهای گچی ... که البته همون ابتدا صاحبخانه می گفت الان پسرم عروسی داره و ... اگر صبر کنید رنگ می کنم که ما گفتیم نیازی نیست ان شاءالله یکی دو ساله احتمالا تخلیه می کنیم. بهرحال الان بعد از 14 سال تخلیه کردیم و البته در طی این سالها چندبار بحث لزوم رنگ خانه و ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
ملک یه اسم پسرم که زیر18سال دارداجاره دادم مستاجر خسارت وارد کرده بامطالبه خسارت ونظریه کارشناسی دادگاه بدوحکم محکومیت مستاجر داده دادگاه تجدید نظرباملاک براینکه مدارک مالکیت با پرونده ارائه نشده نقض حکم بدوی رابه طور قطعی صادر کرده است آیا این حکم درست است لطفا راهنمائی کنید
درود و وقت بخیر خدمت کارشناسان حقوقی محترم. آپارتمان در زمان تحویل به مستأجر فاقد دستگاه تصفیه آب بوده و خود مستأجر این دستگاه را اضافه کرده است.بر اثر ایراد در یکی از لوله های دستگاه، آب به کف و بیرون آپارتمان رفته و باعث خسارت کلی در خود آپارتمان و سیستم اطفا حریق کل مجتمع شده است. خسارت متوجه موج ...
سلام و احترام، وقت‌بخیر مستأجر طبق تاریخ مندرج در صورتجلسه تخلیه، ملک رو تحویل نداده... بعد از دو روز تأخیر، طبق قرارداد باید ملک رو نظافت‌شده تحویل می‌داده انجام نداده و یه سری خرده‌کارها که خسارت زده بود جبران نشده. قرارداد اجاره رو ابطال کردیم در انتها توضیح داده شد که پ ...
با سلام احتراما بنده ملکی رو اجاره کردم و در هنگام ورود پمپ اب نشتی داشت و شیشه اشپزخانه از سه جهت ترک خورده بود و ایفون تصویری که خراب بود رو مالک فرستاد برای تعمیر! واینکه یک شماره تماس به من دادن که برای تعمیر پمپ به این شخص مراجعه کنم و بنده اینکارو کردم و مبلغ یک میلیون تومن از من بابت تعمیر پ ...
ما تو خونه ی اجاره ای بودیم به مدت چهار سال . تو قرارداد ذکر شده هود سالم تحویل داده شده ولی مالک هود رو سرویس نکرده بهمون تحویل داد و اولا میگفت مستاجر قبلی میاد میبره تعمیر میکنه بعد از چندبار تماسی ک پدرم باهاشون گرفت گفت ولش کن استفاده کنید ولی در هر صورت ما هیچ استفاده ای از هود نکردیم . حالا ک ...
باسلام من برای یکسال اپارتمانی را به یک خانواده پدر ومادر ویک پسر بزرگ اجاره دادم پسر بزرگتر این خانواده این ملک را برای پدر ومادرش اجاره کرده الان بعد از یکسال و دوماه هم فرصت تخلیه بهشون دادم در ضمن تمام پول پیش را بنا بر اعتماد برای اجاره منزل جدید بهشون برگرداندم تا ملک را تخلیه کند ولی بعد از ت ...
سلام. من منزلی رو اجاره کرده بودم که دوماه زودتر از مهلت قرارداد تخلیه کردم اما پول پیش من رو ندادن و گفتن ب جای موجر املاکی به من چک میدهد که پس از نوشتن رسید در همان املاکی که ساختمان سالم و کامل تحویل موجر داده شده و چک گرفته شد است ولی چک هم در زمان موعد پول نشد و پس از برگشتن زدن چک و اجراییه ...
باسلام مستاجر منکر خسارت به منزل است . می‌گوید منزل راچهارسال پیش همین‌جوری تحویل گرفتم .باتوجه به مدارک زیر می‌توانم ثابت کنم که خسارت ازجانب مستاجر است؟ 1 _ اجاره نامه که درآن هیچ اشاره ای به خرابی ملک نشده . شاهد من امضازده ولی او شاهدی نداشته ونیاورده که امضا. بزنه 2_ مستاجر بعد ...
سلام بنده قراردادم با مستاجر سه ماه هست که تمام شده و خسارت وارده به ملک رو هیچکدام قبول نداره وبعداز دادخواست قاضی حکم داده که خسارت رو یه دادخواست دیگری باید بدی و همچنین یک مقدار از پول پیش را باید بدی و یک ماه هم به مستاجر وقت داده تا تخلیه کنه در صورتی که تو این مدت مستاجر اجازه باز دید مستاجر ...
سلام من خونه رو یه سال دادم مستاجر حالا چه اتفاقی افتاده کابل4*6که از کنتور میاد تو واحد سوخته و باید کابل روکار بکشیم یعنی واحد سه سال ساخت ناقص شده الان هزینه با صاحب ملک یا مستاجر ممنون
سلام ... بنده یک واحد آپارتمان را رهن کامل کرده بودم که قرارداد یک سال و نیم بود و به دلیل اینکه آبگرمکن واحد بعد از گذشت هفده روز آتش گرفت و ما از آذر تا اسفند در اوج سرما گاز نداشتیم یعنی نه حمام می تونستیم بریم نه پخت و پز نه آبگرم البته با شکایت این موضوع بعد دوماه تمام شد و صاحب خانه اقدام به د ...
سلام مغازه بنده آتش گرفته خسارت زیادی هم به اجناس وارد شده.کارشناس آتش نشانی گفته جعبه تقسیم باعث آتش سوزی شده.پارسال صاحب ملک تغییراتی تومتراژ مغازه انجام داده دیوار بین مغازه و اتاق خونه خودش رو برداشت که مغازه بزرگتر بشه جعبه تقسیم برق خونه تومغازه من قرار گرفت و گفت برق نداره وهمون جعبه تقسیم با ...
سلام منزل ویلایی را به مدت یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد خانه را تخلیه و به موجر تسلیم نموده، تسویه حساب ها انجام شده و ودیعه را به صورت کامل دریافت نمودم، بعد از 15 روز موجر تماس گرفته که به پکیج و پرده و لامپ ها خسارت زدی باید خسارت بدی، در صورتی که تمام وسایل را موقع تحویل چک کردن، ه ...
من یه ملک اجاره دادم یک سال اول قرارداد بنگاهی بود ولی سالهای بعد پشت نویسی کردم به مستاجر گفته بودم که خانه هر وقت خاستم 2 ماه بعد تحویلم بده گفت باشه ولی وقتی بهش گفتم گفت خالی نمیکنم 8 ماه مونده برو هر کاری میخای بکن منم چون فکرم این بود که حق با اونه باید مینوشتم هیچ کاری ن ...
با عرض سلام و ادب من پارسال ملکم رو به خانم مسنی و پسر مجردش اجاره دادم ولی بعدا به گفته ی همسایه ها فهمیدم که پسر بزرگتر این خانم هم همراه چند نفر دیگه ساکن ملک من شدن که این پسر بزرگتر ملکم رو هم تبدیل به مکان پارتی های قمار میکرده و بخاطر تردد افراد ناشناس و سر و صدای پارتی تا چهار و پنج صبح باعث ...
سلام و خسته نباشید. من چندسالی هست حدود ده سال. در یک خانه مستاجر هستم. وقتی من این خانه را اجاره کردم نوساز بوده. الان باید تخلیه کنم و صاحب خانه میگه وسایل نو تحویل بدی. 1-سوال من این است ایا استفاده از وسایل که باعث استهلاک شده باید نو تحویل بدهم. مثلا کابینت زیر ظرفشویی، در حمام و توالت ...
مستاجرم و خانه به واسطه بی توجهی مالک نوسان برق داشته و این موضوع را چندین بار با صاحب خانه مطرح کردم ... پیگیری نکردن تا خانه آتش گرفت و الان از مخارج خانه شانه خالی کردن و میگویند میل خودته میخوای بشین نمیخوای بلند شو ... وسایل شخصی من در اتش سوزی سوخته
سلام آیا مالک میتواند که بر اساس خود اظهاری کل وجه ودیعه مورد اجاره را توقیف کند، یا صرفا نسبت به میزان تعیین شده کارشناس دادگستری میتواند این کار را بکند. مثلا، من که ملکی بالای 28 سال قدمت رو اجاره کردم یکماه دیگر میخواهم تحویل بدهم، اگر ادعای واهی کند روی شیرآلات 28 سال پیش، قطعا کارشناس رد میک ...
سلام وقت بخیر برج 11سال 1402منزل بنده بر اثر آتش سوزی سوخت و آتش نشانی علت آتش سوزی را نشت گاز گزارش کرد و بنده در آن خانه مستاجر بودم از آنجایی که بنده تا لحضه تحویل هیچ خبری از شکایت ایشان نداشتم حال بعد از تحویل متوجه شکواییه ایشان با عنوان تامین دلیل و درخواست خسارت و هزینه دادرسی شدم از طرف ...
با عرض سلام و احترام. بنده مغازه ام راه به شخصی اجاره دادم که پس از سه ماه فعالیت ایشان مغازه بنده طبق نظریه کارشناسان آتش نشانی بدلیل بی احتیاطی مستاجر بر اثر ریختن ذغال قلیان اثبات گردید .و کارشناس تامین دلیل مبلغ 200 میلیون تومن خسارت وارده به اموال منقول و غیر منقول بنده اعلام کرد.وپس ابلاغ مس ...
من صاحب ملک هستم و خانه را اجاره دادم و 3 ماه از مدت اجاره مانده است. در تعطیلات عید همسایه طبقه بالا به دلیل ترکیدن تصفیه آب و نبودن هیچ کدام از اهالی ساختمان باعث شده واحد ما کاملا از سقف و دیوار و کمد دیواری ها خسارت ببیند کارشناس گفت تقریبا 2 ماه تا خشک شدن کامل گچ و بازسازی زمان میبرد 1. مستا ...
سلام 1 مستجر داشتم خرابی تو خونه درست کرده بود رفتم خونه رو دیدم گفتم اینا رو درست کن بیام 1هفته گذشت دیدم خبری نیست گفتم تا زمانی ک خونه منو تحویل ندی موظفی گرایه بدی و به عنوان درست کردن ملک بعد از اتمام قرارداد1403/06/01 خونه رو خالی کرده رفته و به مونع درست کردن درب خونه رو بسته و رفته حالا 14 ...
با سلام. همسایه ما به دلیل نوسانات برق منزلشون آتش گرفت که خونه نبودن و 1ساعت و نیم خونه سوخت اتاق خواب من دقیقا کنار اتاقی بود که کاملا سوخته و کل خونه پر از دوده شده تمامی وسایل خانه غیر قابل استفاده هستن و باید همگی شسته شوند حتی داخل کمدها و لباسها پر از دوده هست من خودم مستاجرم و همسایه هم مستا ...
سلام، وقتتون بخیر وخسته نباشید بنده داخل خونه ای اجاره نشین بودم وبعد دوماه خونه آتش گرفت درتاریخ 10اسفند1403 شرکت گاز برعهده اتفاق شد وقرارشد ازطریق بیمه مبلغی ازخسارت رو پرداخت کنه خیلی از وسایل خودم سوخت و داخل ساختمان هم آسیب دید خودم تنهایی تمام ساختمان رو با هزینه خودم تعمیر کردم وصاحب خانه ...
سلام وقت به خیر حدود یک ماه پیش وقتی که در منزل نبودیم در اثر نواسان برق اتش سوزی رخ میدهد و اتش توسط اتشنشان ها مهار میشود متاسفانه چون به تازگی وارد این خانه شده بودیم هنوز بیمه نکرده بودیم اما بعدا فهمیدیم خود صاحبخونه بیمه داشته . خسارتش رو هم از ما گرفت و هم از بیمه ... . ایا چنین امکانی هست ک ...
سلام وعرض ادب بنده کارگاهی رو اجاره کردم و داخلش دستگاه ذوب گونی گذاشتم بعد مدتی اتیش گرفت و اتش نشانی علت آتش سوزی رو سیستم برقی نوشتن.حالا صاحب کارگاه از من خسارت میخوان.و من میخوام از ایشان شکایت کنم چون گفته بودن هیچ ایرادی نداره و هر امپر برقی میکشه.و الان تمام دارایی من اونجا سوخته.ممنون از را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.