مشاوره حقوقی رایگان - تتمه پول پیش و عدم جبران خسارات توسط مستاجر
سلام و احترام، وقت‌بخیر
مستأجر طبق تاریخ مندرج در صورتجلسه تخلیه، ملک رو تحویل نداده... بعد از دو روز تأخیر، طبق قرارداد باید ملک رو نظافت‌شده تحویل می‌داده انجام نداده و یه سری خرده‌کارها که خسارت زده بود جبران نشده. قرارداد اجاره رو ابطال کردیم در انتها توضیح داده شد که پنج تومان از پول پیش نزد موجر می‌مونه، کارها انجام شد تا تاریخ ... عودت داده می‌شود. متأسفانه مستأجر اجازه نداد تاریخ دقیق و مهلت برای جبران خسارات قید بشه، اون بخش از صورتجلسه‌ی ابطال خالی موند. الآن مستأجر وظیفه نظافت رو انداخته گردن موجر و میگه «باقی کارها بمونه بعد از بازگشت من از سفر، دو هفته‌ی آینده!!! پول من فقط برای نظافته و دست شما امانت»... حتی ابزار لازم برای نظافت هم زیر بار نمیره تهیه کنه، میگه موجر باید در اختیار نظافتچی بذاره. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید الآن که قرارداد اجاره و کلیه‌ی مفاد آن ابطال شده، و تاریخ دقیقی برای عودت تتمه‌ی پول پیش قید نشده، موجر قانوناً می‌تونه امور رو انجام بده و از تتمه‌ی پول پیش کسر کنه؟ مسیر قانونی بعد از ابطال قرارداد کدام است؟
با سپاس فراوان، ایام به نیکی
پاسخ ها:
بلی
★
★
★
★
★
16:07:03
1404/6/17
بله، پس از ابطال قرارداد، موجر می‌تواند خسارات واقعی ناشی از عدم تحویل ملک نظافت‌شده یا نقص کارها را از پول پیش کسر کند و باقی‌مانده را مسترد نماید. مسیر قانونی، تنظیم صورتجلسه دقیق از خسارات و در صورت اختلاف، مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی برای دریافت مابه‌التفاوت است
★
★
★
★
★
12:00:12
1404/6/18
سوالات مرتبط
تعداد زیاد مستاجر
سلام من و خانمم داخل خانه اجاره ای زندگی میکنیم 4 ماه هسش ک خواهر خانمم اضافه شده به جمعمون ولی داخل قرار داد 2 نفر ذکر شده الان ک میخواهیم تخلیه کنیم میخوان از رهن مون کم کنن ایا میتون همچین کاری رو ...
عدم پرداخت مانده پول پیش آپارتمان
اینجانب آپارتمان را تخلیه و تحویل مالک دادم
ایشان مدعی خسارت شده است
و مبلغ 7/600/000 تومان از پول پیش را پس نداده است
اگر شکایت بکنم میتوانم این مبلغ را پس بگیرم یا خیر...
عدم پرداخت ودیعه مستاجر
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو ...
مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره
بنده موجر هستم.مستاجر به علت بد حسابی در پرداخت اجاره قبل از پایان موعد قرارداد با توافق فسخ کردیم و قرارداد فسخ هم تنظیم کردیم و در قرارداد فسخ ذکر کردیم که حق و حقوق موجر کاملا محفوظ می باشد. برای ا...
دیرکرد اجاره بها
سلام وقت بخیر
بنده مستاجر هستم موعد خونمون تموم شده جای دیگه منزل اجاره کردیم حالا صاحبخانه پول پیش و نمیده میگه دیرکرد اجاره هارو کم میکنم
اجاره ها با تاخیر پرداخت شده ولی کاملا همه چی پرداخت شده می...
