مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه
سلام وخسته نباشید.ممنون که جوابگو سوالات ماهستین.
بنده خونه ای رو بالوازم اجاره داده بودم که مستاجر سه ماه اجاره رو از همون اول ندادن وگفتن برو شکایت کن .من برای سه ماه اجاره شکایت کردم وتا به مرحله اجرا برسه سه ماه دیگه هم روش اومد .یعنی شش ماه اجاره بها.
دادگاه رای تخلیه صادرکرد وسه ماه اجاره رو قرار نهایی داد.باتوجه به اینکه مستاجر اکثر لوازم منزل رو ازجمله یخچال وفرش رو خراب کرده دور انداخته بود وقبوض رو نپرداخته بود قرار شد خسارت رو بده تا من پول پیش اونا رو پس بدم.درقرار نهایی برای اعتراض بیست روز زمان داشتیم.
مستاجر بعد از سه ماه از من پول پیشش رو میخواد بدون اینکه خسارتم رو بده ومیگه از فرصت اعتراضم گذشته ومن نمیتونم کاری بکنم.
سوالم اینه در اجاره نامه ذکر شده اگه مستاجر باعث تخلیه قبل موعد بشه من میتونم پنجاه تومن رهنشو پس ندم .
وآیا اگه شکایت کرد وقاضی گفت پولشو پس بدم میتونم خسارات وارده به لوازم منزل رو که صورتجلسه شده توسط کلانتری از پول رهن کم کنم یا مدت اعتراضم گذشته.
پاسخ ها:
می‌توانید طبق قرارداد و صورتجلسه خسارات وارده را از پول رهن کسر کنید و عدم پرداخت کامل رهن توسط مستاجر قانونی است و مهلت اعتراض تأثیری بر این حق شما ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:15:13
1404/6/9
خیر هر موقع تخلیه کرد خسارات را از پول پیش کم کم بهش بده امر تخلیه نکرد باید پول پیش را به دادگاه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:19:52
1404/6/9
سوالات مرتبط
منزل اجاره ای و خسارت موریانه
سلام وقت بخیر پارسال منزل اجاره کردم چند ماه بعد موریانه دیده شد خونه سم پاشی کرد صاحبخانه به غیر از آشپز خانه خونه تمدید کردیم هنوز 1ماه از تمدید تمام نشده دوباره موریانه دید شده قسمتی که سم نزده صاح...
پس ندادن پول پیش
با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم.
راه حل چیست؟...
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
یک واحد آپارتمان را تا 30 مرداد 1403 به مدت یکسال رهن و اجاره دادم . ابتدا مستاجر صحبت کرده اگه زودتر خالی کنم پول رهن رو میدین ، گفتیم باشه پس اجاره این ماه چی میشه ، گفت اجاره رو کامل میدم و مشکلی...
خسارت به ملک مسکونی توسط مستاجر
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دست...
ورود به منزل مسکونی بدون اجازه مالک و ندادن پول پیش توسط املاکی
باسلام خدمت شما وکلای محترم بنده دوماه ازقراردادخونه ام گذشته بوده که مادرشون فوت می‌کنند گفتن که تخلیه میکنیم خونه رو اومدم اجاره بدم اینها منصرف شدن که پس حق با خود شماست ما تا سر وقت قرارداد ه...
