مشاوره حقوقی رایگان - شرط قراردادی
در قرارداد اجاره شرط شده چنانچه در تاریخ یکم هرماه اجاره پرداخت نگردد قرارداد اجاره منفسخ و شامل روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل می گردد چنانچه در ماه دوازدهم مستاجر شرط را رعایت نکند و به جای روز یکم در روز سی ام و پس از تسویه حساب مبلغ اجاره را از مبلغ رهن کسر نماید که در نتیجه سی روز تاخیر در پرداخت اجاره داشته باشد آیا طبق شرط قرارداد منفسخ و درماه دوازدهم شامل روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل می شود یاخیر
پاسخ ها
اگر شرط صریح انفساخ در صورت عدم پرداخت در موعد وجود داشته باشد، با تأخیر اصولاً قرارداد منفسخ میشود و میتواند موجب مطالبه اجرتالمثل گردد، مگر اینکه رفتار موجر نشاندهنده قبول تأخیر باشد.
میبایست قرارداد بررسی گردد
با سلام و احترام اگر شرطی که لحاظ شده انجام نشود دیگر قراردادی وجود ندارد هرچند مالک قبول کند
طبق قرارداد باید عمل شود
با درود
پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
- العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است.
سوالات مرتبط
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
شرط قرارداد اجاره
باسلام چرا وقتی شرطی در قرارداد نوشته شده که: چنانچه مستاجر در تاریخی معین مبلغ اجاره را نپردازد قرارداد اجاره منفسخ و تا زمان تخلیه روزانه ده میلیون تومان اجاره بپردازد قابلیت اجرای کلی ندارد و فقط م...
پرداخت ودیعه به شخص غیر مستاجر
سلام اگر در موقع تنظیم قرارداد اجاره واحدمسکونی به درخواست مستاجر شرط گذاشته شود که مبلغ رهن درزمان تخلیه باذکرنام به شخص دیگری پرداخت گردد ازلحاظ قانونی ایراد دارد؟...
تعهد در اجاره نامه مسکونی
با سلام
در اجاره نامه بین مستاجر و موجر قید شده ، چون مالک در مدت زمان قرارداد، قصد فروش ملک مورد اجاره را دارد، موجر حق بازدید با هماهنگی را دارد و مستاجر حق اعتراض ندارد.
با توجه به متن فوق مستاجر...
مطالبه خسارت تاخیر اجاره بها
مستاجری دارم که مدت دو سال است اجاره بهای خود را سر موعد واریز نمیکند. سال اول که قرارداد بستیم رفتیم بنگاه و در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم که در صورت تاخیر واریز اجاره روزانه مستاجر موظف است مبلغ...
