مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره

بنده موجر هستم.مستاجر به علت بد حسابی در پرداخت اجاره قبل از پایان موعد قرارداد با توافق فسخ کردیم و قرارداد فسخ هم تنظیم کردیم و در قرارداد فسخ ذکر کردیم که حق و حقوق موجر کاملا محفوظ می باشد. برای استرداد ودیعه هم صورتجلسه تنظیم کردیم .مستاجر شیشه سکوریت مغازه رو خراب کرده بود .حدودی 800 هزار تومن بابت شیشه از ودیعه کسر کردیم و ایشون تخلیه کرد.فردای روز تخلیه تعمیرکار آوردم متوجه شدیم شیشه شکسته و 4 میلیون هزینه داره و مستاجر اوردم بهش نشون دادم میگه به من مربوط نیست.تا الانم مغازه برای همین موضوغ خالی مونده.هی داره مارو بازی میده.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید ابتدا تامین دلیل نموده سپس علیه مستاجر دادخواست بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:23:44   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ابتدا باید موضوع کارشناسی شود و سپس برای اساس آن مطالبه خسارات نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:19:50   1404/6/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می‌توانید با استناد به قرارداد فسخ و صورتجلسه، از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی برای مطالبه خسارت اقدام کنید. ارائه فاکتور رسمی و نظر کارشناس الزامی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:40:05   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به توافق فسخ قرارداد و صورتجلسه تنظیم شده که حق و حقوق موجر محفوظ مانده، می‌توانید با استناد به آن صورتجلسه و برآورد هزینه تعمیر شیشه سکوریت (4 میلیون تومان)، مبلغ کسر شده از ودیعه (800 هزار تومان) را با هزینه واقعی مقایسه و مابه‌التفاوت را از طریق دادگاه  مطالبه نمایید. همچنین می‌توانید خسارت ناشی از خالی ماندن مغازه را نیز در دادخواست خود لحاظ کنید. مراجعه به وکیل متخصص در امور ملکی برای پیگیری قانونی توصیه می‌شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:03   1404/6/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    این امکان برای شما فراهم می‌باشد که دادخواست به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:45:31   1404/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطالبه خسارت نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی با التفات به ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی با اخذ نظر کارشناس در دادگاه صلح با اخذ تامین دلیل دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:27:19   1404/7/13
    خسارت به ملک اجاره ای توسط مستاجر کسر از ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    مستاجر و مالک
    سلام خسته نباشید یه سوال من خونه سه سال اجاره اولش قبل از آمدن مستاجر دوتا در انداختم و خونه رو رنگ زدم الان رفتم خونه تحویل بگیرم درب ها خراب و دیوارها کثیف در متن قرار داد قید شده است که باید خونه ت...
    مشاهده
    ملک
    باسلام منزلم رو اجاره دادم خودم اونجا سکونت ندارم سندشش دانگ داره مراجعه کردم خونم سربزنم مواجه شدم با تغییرات در بنا و نمای ساختمون هیچ کدوم ازمستاجرها که خودشون دقیقا با گرفتن حق السکوت باعث این خسا...
    مشاهده
    خسارت به ملک اجاره ای توسط مستاجر
    سلام یک خونه اجاره دادیم که خودمون قبلا 7 سال توش زندگی کردیم 26 بهمن 1402 باید تحویل میدادند به صورت شفاهی تا 20 اسفند 1402 خواستند تمدید کنن ما هم قراردادی ننوشتیم 17 اسفند خونه رو تخلیه کردند برای...
    مشاهده
    خسارت مستاجر به واحد مورد اجاره
    باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده واحد آپارتمانی رو به اجاره دادم پس از اتمام مدت اجاره خودم نبودم که واحد رو تحویل بگیرم مستاجر تمامی پول پیش خودشو دریافت کرده و فقط یک میلیون بابت پرداخت نکر...
    مشاهده
    خسارت مستاجر
    با سلام بنده منزل نوساز را به مدت یکسال به اجاره دادم یک ماه قبل از موعد تخلیه مستاجر تماس گرفت که کابینت‌های بالا خراب شده واز دیوار فاصله گرفته،بنده کابینت ساز رو بردم وایشون گفتن که کابینت ها ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمد حسن سقائی
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.