در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قطع آب توسط مدیر ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. همسایه های ما پارکینگ و پشت بام را تبدیل به انبار لوازم خودشون کردند و همینطور هزینه هیچ نوع تعمیری رو هم نمیدهند. پشت بام نیاز به قیرگونی دارد اما حاضر به پرداخت هزینه نیستند. مدیریت ساختمان هم همینطور فقط یک واحد میتواند به صورت قانونی کاری از پیش ببری یا خیر؟ آیا طبقات اول میتوانند در حیاط ...
باسلام.آیا مدیر ساختمان و هیئت مدیره میتواند بخاطر پرداخت نکردن هزینه و شارژ توسط چند واحد اقدام به خاموش کردن آسانسور کند؟
اپارتمان را اجاره داده ام به یک زوج حدود 2 سال است الان بعد از این مدت مدیر ساختمان می گوید کسی از این مستاجر رضایت نداره یعنی پول شارژ نمی ده ماشین چون پارکینگ مزاحم است رعایت نمی کنه و چون این مستاجر جوان است از جوان بودنش شکایت می کند که نمی فهمد ولی مستاجر من می گوید این مدیر ساختمان فکر میکنه ک ...
سلام روز بخیر ببخشید پارکینگ منزل ما جای 4 خودرو هست که داخل سند قید شده ولی اهالی ساختمان که پارکینگ ندارند هم داخل می آورند چون مدیر ساختمان اجازه داده و باعث مزاحمت در تردد اهالی که پارکینگ دارند نشوند حتی اجازه دادند جلوی درب پارکینگ هم بزار تمام ساکنین هم ریموت دستشان هست وقتی هم به مدیر ...
با سلام و خسته نباشید. چون یکی از همسایه ها تعداد بالا هستند و مصرف آب آن ها بیشتر هست، مدیر ساختمان تصمیم گرفته از 11 شب پمپ آب رو خاموش کند که با این کار فشار آب طبقات بالا آن قدر کم میشود که کولر، پکیج ظرف شور و... از کار می افتد و مشکل فشار آب حتی در دستشویی داریم. آیا مدیریت حق انجام این کار رو ...
سلام. مدیر ساختمان با تعویض کلید درب ورودی ساختمان به بهانه رفت و آمد مهمان های من از ورود من به خانه جلوگیری نموده و حتی به وسایل هایم هم دسترسی ندارم. متذکر شوم خانه به نام مادرم می باشد که برای سکونت من خریده و از روز اول من در آن ساکن هستم. آیا میتوانم به زور درب گاراژ را باز کرده و وارد منزلم ش ...
سلام خسته نباشید.. ببخشید جدیدا مدیریت رو به زور به ما سپردن و ما هم اصن راضی نبودیم .. و هیچگونه ثبت و مدرک رسمی هم نداریم .. یکی از مالکین گفتن که در صورت سرقت از ساختمان تمام خسارت برعهده مدیر هستش.. میخوام ببینم آیا دزدی در آپارتمان بشه خسارت به عهده مدیره یا خیر..؟ چون ما اصن خونه نیستیم صبح م ...
سلام چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم هم در گروه نماینده خود را معرفی میکردن. ولی چون برای عزل بود مدیر گفتن باید نامه معتبر بیاورند. و جلسه رو کنسل کردن . انتخاب نماینده جهت شرکت در جلسه ...
سلام خسته نباشید مدیر ان ساختمان ما از ارائه فاکتور هزینه های مشاعات و قبوض مصرفی امتناع کرده و میگویند هر آنچه ما میگوییم راباید پرداخت کنید و محل هایی از مشاعات را به صورت زباله دانی درآورده و در قبال تمیز کردن آن میگویند در این محلها میخواهیم انباری برای واحدهای بدون انبار درست کنیم ایا این کاراه ...
آیا خرید گلدان و چراغ پایه دار تزیینی توسط مدیر ساختمان بدون رضایت دو واحد از جمع ده واحد یک آپارتمان هزینه غیر ضروری است؟ میشود پول آنرا پرداخت نکرد؟ لطفا کامل پاسخ دهید
مدیریت مجتمعماطیهفتسالحتی یکباریکفاکتورنشاننمیدهدومیگوید هر کسمیخواهدبیایددربمنزل نشانشان بدهم.دربرابرکوچکتریناعتراضیباهجومهمهجانبه& ...
باسلام. مادرم مدت یکسال است بابت یک واحد ساختمان درگیر دادگاه بوده اند. در این مدت مدیر ساختمان چندین مرتبه بابت بدهی شارژ مادرم را به ساختمان راه ندادند.امروز هم برای ادامه کارهای دادگاه کارشناس برده بودند متوجه شدند توپی درب اصلی عوض شده و مدیر ساختمان هم ایشان را راه ندادند. مادرم گفتند که میخوان ...
سلام اگر اتفاق و حادثه ای در آپارتمان رخ دهد آیا مالک ساختمان مسئول است یا مدیر ساختمان؟
باسلام. پدرم دو هفته س که یک واحد اپارتمان خریده، من دختر مجرد هستم و در کل قراره که تنها زندگی کنم حالا بعضی موقعها خانواده م میان و میرن. مشاور املاکی این رو اولش تاکید نکرد که مدیر ساختمون به افراد مجرد حساسه و تاکید داره که اینجا به مجرد داده نمیشه، چه فروش، چه اجاره. بعد از خرید به من گفت که نگ ...
سلام و درود بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و همش میگه خراب شده و چون مالک ها پول نمیدن به من، درستش نمیکنم. در صورتی که همه شارژ پرداخت میکنن و همه هم ناراضی هستن از ایشون بعلاوه انباری و اتاق ن ...
یکی از همسایگان در زمانی که مدیر بوده، دوربین نصب کرده در پارکینگ مشاع جهت استفاده شخصی خودروی اضافه (2 خودرو ) در پارکینگ مشاع دارد نمای بیرون ساختمان خود را غیر هماهنگ با سایر ساکنین تغییر داده. در مورد مشکلات عنوان شده اگر یکی از همسایگان رضایت نداشته باشد . حکم قانونی چیست و کدام ماده قانونی و ...
مدیر اجازه دارن که دوربین های نصب شده را بر روی گوشی نصب و به تجسس در زندگی روزمره ساکنین کنن
سلام . ما ساکن ساختمانی 10 واحدی و طی جلسه حضوری با اعضای ساختمان و با تایید شفاهی جهت نصب دیش ماهواره در پشت بام اقدام شد . بعد از حدود 3ماهه بعلت باد تنظیمات جهت دیش بهم خورد . آیا مدیر ساختمان مجاز به ندادن کلید پشت بام و دستور جمع آوری دیش از پشت بام را دارد ؟
باسلام صورتجلسه ای بابت تغییر مدیریت تنظیم کردیم و مدیرجدید انتخاب نمودیم ولی مدیر سابق قبول نمیکنه و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکنه ایا باطرح دعوا میشه این فرد رو ملزم به تبعیت از صورتجلسه کرد و اگر میشه عنوان و خواسته دادخواست چی باید باشه. باتشکر فراوان
از مدیر ساختمان خواستم پرداختی نظافت و سرویس آسانسور و هر خرجی که بابت ساختمان میکنه رسید پرداختی را در گروه بزاره ولی مدیر ساختمان قبول نمیکنه که رسید پرداخت خرج کرد را در گروه بزاره . من هم گفتم اگه از این برج عکس رسید نزاری من هم شارژ پرداخت نمیکنم، در جواب من میگه اگه شما ندین به صاحبخونه میگم ا ...
سلام، وقت شما بخیر. آیا مدیر ساختمان میتونه دوربین رو چک کنه ورفت وآمد مردم رو کنترل کنه ببینه کی چندتا مهمون میاد خونه اش یا چند نفر در یک واحد رفت و آمد میکنند.آیا این تجاوز به حریم خصوصی به حساب نمیاد.ممنون
با سلام. من مستاجر هستم و در یک ساختمان مسکونی 8 واحدی زندگی می کنم. متاسفانه شخصی که خود را به عنوان مدیر ساختمان معرفی کرده، هیچ گونه مدارک مستندی مبنی بر اینکه وی مدیر ساختمان هست وجود ندارد. ایشان به مدت 6 سال هست که کارهای ساختمان را انجام میدهد ولی صورتجلسه ای با امضای ساکنین مبنی بر اینکه ایش ...
با سلام ما در ساختمانی هستیم 8 واحد که مدیر ساختمان را لفظی تعیین کردند ازطرفی جلسه گذاشتند و مبلغ بالایی را برای هزینه نقاشی و درب پارکینگ قرار هست بگیرند از طرفی دربها نیاز به نقاشی ندارن و قرار شده محل مخزن آب را جابجا کنند چون جای پارکینگ یکی از مالکین را تنگ کرده .از طرفی تقریبا همه واحدها موا ...
سلام در یک مجتمع 8 واحدی هستیم اینجانب مخالف مدیریت هستم بعلت عدم رسیدگی به ساختمان امسال پول گرفته و کاری انجام نداده چندبار درخواست جلسه دادم ولی میگه شما یک واحد هستی باید اکثریت نظر بدهند ، 2 سال هست ساکن شدیم ایشان جلسه نگذاشته وچندین ساله مدیره ساختمان هست . آیامن می توانم از ایشان بعلت عدم ب ...
با سلام دیواراین جانب به علت چک نکردن و پاک نکردن مسیر راه آب پشت بام نم زده آیا با توجه به اینکه مدیر ساختمان هر ماه شارژ دریافت نموده میتواتم از مدیر ساختمان به دلیل عدم نظافت راه اب قبل از فصل بارندگی شکایت کنم و خسارت بگیرم
با سلام در مجتمع 20 واحدی نوساز فردی رو به عنوان مدیر ساختمان انتخاب کردیم که مسائلی مثل نصب دوربین،آیفن و غیره و همچنین سایر وظایف عرفی مدیر ساختمون رو انجام بدهند با هماهنگی ایشون دوربین ها در پارکینگ نصب شده و برخلاف این که ایشون گفتن فیلم دوربینها در سرور ذخیره میشه و در دسترس کسی نیست مطلع شدی ...
با سلام ... بنده مدیر ساختمان بودم و با احترام به تصمیم جمع مدیریت را تحویل دادم ولی چند واحد حق شارژ را پرداخت نکرده و نمیکنند... از آنجایی که بنده هزینه کرده ام و مدیر جدید صندوق را منفی تحویل نمیگرفتند حساب بنده باقی ماند و هزینه ی شارژ هم باید پرداخت کنم و با بنده همکاری نشد ... راهکار قانونی در ...
با سلام بنده ساکن یک مجتمع 14 واحده هستم که مدیر مجتمع بعد از گرفتن مبلغی نزدیک 70 میلیون تومان جهت نصب دو درب محافظ درونی آسانسور هیچ کدام را نصب نکرده یک سوم مبلغ را خرج درب حیاط نموده و باقی آن را هیچ سندی ارائه نداده است و با ناراحتی و کتمان هیچگونه پاسخ درخوری ندادند و باقی مجتمع بابت این موضوع ...
سلام و عرض ادب بنده در ساختمانی 16 واحده زندگی میکنم که داری دو پشت بام هست،پشت بام واحدهای جنوبی که متعلق به 8 واحد هستن و پشت بام واحدهای شمالی که متعلق به 8 واحد دیگه!با اینکه ایزوگام هر دو پشت بام توسط مدیر قبلی به تازگی انجام شده مدیر جدید بدون هیچگونه اختیار تام از جانب اهالی ساختمان ع ...
من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا 3 سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.