در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بطلان معامله الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یه باغ از داداشم خریدم سند اصلی رو به من نداده،ایا او می تواند باغ و از من بگیره..با تشکر
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
با سلام برای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند چه مدارک و مستنداتی محکمه پسند میباشد و برای دادگاه مهم هست و با آنها پرونده به نتیجه مطلوب میرسد ممنون ميشم تمام موارد کامل توضیح بدهید با تشکر
با سلام آپارتمانی فروخته ام سند آماده انتقال ولی متاسفانه خریدار از امضا بدون دلیل استنکاف مینماید ضمن اینکه کلیه اسقاط خیارات در قولنامه قید شده آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم و باید به چه میزان تمبر باطل کنم و آیا باید حتما وکیل بگیرم یا خودم در دادگاه میتوانم دفاع کنم؟ ممنون
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملک اوقافی 6000 متری را سال 77 به صورت قولنامه خریداری کردم بعد با خود فروشنده به شهرداری جهت اخذ پروانه ساخت مراجعه کردیم و در شهرداری هم صورتجلسه ایی مبنی بر واگذاری این ملک تنظیم شد و چون مقداری از این زمین در کوچه ای بن بست قرار میگرفت و این مورد را دوست نداشتیم و کار ...
سلام بیست سال پیش در یکی از مراکز تجاری تهران که دارای 320 واحد تجاری میباشد ملکی را خریداری نمودم، که زمین برای شهرداری و شخصی جهت ساخت 53 مالک 47٪ سازنده مشارکت کردند. در قرارداد فروشی که با مالکین تنظیم شده فروشنده از خریداران وکالت بلاعزل گرفته که تا دریافت سند مدیریت و اجاره مشاعات بعهده فروشن ...
سلام وقت بخیر. بنده یکسال پیش موتور به صورت قسطی خریداری نمودم و قبل از اینکه سررسید قسط آخر برسه از فروشنده خواستم که سند تهیه کنه، الان سررسید قسط آخر رسیده و گذشته و فروشنده همچنان سند موتور به نام نزدن و هربار با گفتن بهانه های مختلف مثل عدم پرداخت خلافی، عدم امضا مدارک، کسری مدارک و... از زدن س ...
باسلام ما آپارتمانی در سال 95/12 خریداری کردیم حال حدود دوسال و چندماه گذشته و اقای فروشنده گفتن حداکثر یکسال دیگر سند میزند و حالا بعد دوسال میخواهد سند بزند میخواهم خسارت دیر سند زدن را بگیرم و در ضمن در مبایعه نامه نوشته هر طرفین دیرکرد داشته باشند روزی 50 هزار جریمه دارد من چطور اقدام کنم؟
اینجانب در مشاور املاک ملکی را به قیمت 480میلیون تومان جهت خرید قولنامه نمودم و مبلغ380میلیون نقد پرداخت و مقرر گردید در تاریخ معینی ملک در دفتر اسناد رسمی بصورت قطعی به نام اینجانب صورت گیرد و همزمان مبلغ صد میلیون مابقی وجه بصورت چک تضمینی به فروشنده پرداخت گردد اما با گذشت چند روز از اتمام تاریخ ...
سلام خداقوت درسال نود یک واحد اپارتمان قولنامه ای با یکدانگ وکالت بلاعزل سند ملکیت خریدم به دفتر اسناد رفتم برای قطعی کردن یکدانگ وکالت هشت دست چرخیده میگه وکیل اول وکالتش باطل شده چطور میشه برای یکدانگ اقدام کرد چکار کنم سپاس
باسلام خسته نباشید من 93 متر زمین خریدم از برادرم و خودمان نوشتیم قولنامه رو. و ما کل پول رو پرداخت کردیم و الان بعد از گذشت 9ماه و عوارض, شهرداری, دارایی که برادرم پرداخت باید میکرده نکرد مجبور شدم خودم پرداخت کردم. الان برای انتقال سند نمیاد و اذیت میکنه چیکار باید بکنیم. باتشکر
بنده واحدی را برج خرداد 93خریداری نموده بودم. که با عدم حضور خلاف واقع منجر به حکم قطعی شده بود. با ابطال عدم حضور اعاده دادرسی دادم و حکم قطعی فسخ معامله رو باطل کردم. و حالا مبایعه نامه اعتبار پیدا کرده.. بنده برای الزام به سند و ایام تصرف چه متنی باید بنویسم. و اینکه از بانک تجارت نیز وام گرفته.. ...
با سلام بنده سال 1391 یک آپارتمان از شخصی به صورت پیش فروش خریدم. قولنامه در بنگاه معاملات نوشته شد و مبلغ ده میلیون تومان برای زمان سند گذاشتند. من چون آشنا به قوانین نبودم متوجه نشدم که این مبلغ را زمان تحویل خانه قرار داده است. الان بعد از گذشت این همه سال هروقت میگم که بیایید سند بزنید به نامم م ...
با سلام - اول از همه ممنون از زحماتتون . بنده خانه ای قولنامه کردم و اولین چک هم وصول نمودم بعد از مدتی خریدار تلفنی اقاله نمود و من پولش را به حسابش ریختم و مقدار کمی از پول را در گرو سند نگه داشتم و چکها را بردم بنگاه تحویل دادم ولی الان خریدار شکایت کرده بر الزام به تنظیم سند و حکم به نفعش امده و ...
سلام پرایدی خریدم متاسفانه صاحب پراید فوت شده فرزندان ان مرحوم حاضر به سند زدن نیستند باید چکار کنم
سلام 6 سال پیش پدرم سهام تعاونی مسکن خود را با نوشتن و امضا و اثرانگشت در محل دفتر تعاونی مسکن و در دفتر سهام تعاونی مذکور و در حضور مدیر عامل و دو نفر شاهد خانم کارمند آن تعاونی مسکن و همچنین با تنظیم یک وکالتنامه تام الاختیار محضری به بنده واگذار کرد و سپس متاسفانه فوت نمودند، حالا پس از سالها واح ...
بنده سال گذشته یک دستگاه موتورسیکلت از فردی در پی ارائه کارت اقساط تسویه و قولنامه فروش موتورسیکلت فروشگاه که ممهور به مهر فروشگاه و بیان تسویه اقساط مذکور بود ضمن تنظیم مبایعه نامه و پرداخت عین معامله نمودم و کلیه خیارات شرط فروشنده را نیز اسقاط نمودم و در پی تنظیم مبایعه نامه از سوی بنده و فروشنده ...
با سلام. سال 86 از یه بنده خدایی به صورت وکالت محضری و سند دستی، اقدام به خرید مسکن مهر کردیم. الان ما میخواهیم بریم بانک دنبال کارهامون که فهمیدیم اون بنده خدا مرده. به ماهم میگن برین وارثهاش بیارین ماهم به کسی دسترسی نداریم. تکلیف ما چی میشه؟؟
بعد از گرفتن حکم تنفیذ مبایعه نامه وقتی فروشنده رفته سند رسمی به نام خودش گرفته چه اقدامی لازمه درخواست ابطال سند براساس اون حکم یا الزام به تنظیم سند رسمی یه هر دوتا هم زمان ؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام بنده حدود یکسال قبل در مورد خرید یک واحد اپارتمان و خلف وعده فروشنده در موعد مقرر نسبت به انتقال سند و خسارت تاخیر تعهد دادخواستی به دادگاه ارائه نمودم که منجر به صدور حکم در مورد خسارت شد ولی در مورد الزام به انتقال چون سند بنام فروشنده نبود رد دعوی صادر شد و حکم صادره با اعتراض فروشنده به تجد ...
سلام در خصوص تحویل واحد مسکن مهر بنده حکم قطعی به محکومیت شرکت عمران به اخذ صورتمجلس تفکیکی و سپس تنظیم سند رسمی اپارتمان و شرکت سازنده پس اخذ صورتمجلس تفکیکی و تعیین پلاک ثبتی تحویل اپارتمان موضوع قرارداد گرفتم در حال حاضر ( شرکت سازنده ادعا میکنه که هنوز تفکیک سند نشده ) و این حکم قابل اجرا نمیباش ...
با سلام اینجانب در تاریخ 99/1/17 حکم قطعی دادگاه تجدید نظر را مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی یک ملک به نفع اینجانب صادر گردد. با توجه به اینکه بنده حکم را به اجرا گذاشتم صاحب ملک با تبانی یک چک صوری به مبلغی امضا کرده و به یک نفر داده تا برگشت بزند و سند را در تاریخ 99/2/27 از طریق واحد اجراییه ادا ...
باسلام و احترام بنده سال 93 قطعه زمینی حدود 720 متر از دو نفر که شریک بودند خریداری کردم متری 50 هزار تومان و 36 میلیون هم نقدا پرداخت کردم. بیع نامه بصورت دستی و در دو نسخه متحدالشکل و متحدالمتن تنظیم شده است و طرفین نیز امضا و اثر انگشت نموده اند. یکی از شروط ضمن عقد تنظیم سند رسمی 720 متر بنام بن ...
باسلام و احترام، ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب عیان م ...
سلام من برای وصول طلب از فردی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه عادی گرفتم که بین خودمون نوشته شده و با حضور دو شاهد نه در بنگاه اما این ملک گرفتاری زیادی داره اولا که این ملک پایانکار نگرفته بعد از 5 سال و این ملک رو کسی که به من فروخته خودش از کسی خریده و فروشنده به زور آمده ملک تصرف کرده حالا من ب ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با دو واسطه خریدم. متوجه شدم که واحد من در رهن بانک مسکن بابت وام مشارکت می باشد و بانک اخطار بابت پرداخت نکردن اقساط فرستاده. من از کسی که خریداری کردم با سازنده و سازنده با صاحب سند اختلاف حساب دارن و برای سند زدن حاضر نمیشون. تاریخ دفترخانه هم گذشته.
سلام خدمت شما پدربزرگ بنده قبل از فوت 1 دانگ از منزل خود را به صورت قولنامه و وکالت به نام من زد. بنا بر مشکلات دنبال سند زدن نرفتم. سند به صورت دفترچه ای ست و دفترخانه زدن وکالت فروش از ورثه به بنده رو غیر قانونی میدونن . میخواستم بدونم اگر ازشون اقرارنامه بگیرم که زمان فروش مبلغ سهم من رو بدن بهتر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.