مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین قولنامه ای
با سلام سال 86قطعه زمین به مساحت 161متر را که قطعه ای از یک نقشه تفکیکی دستی و غیر ثبتی با تقسیم نامه دستی و غیر ثبتی که توسط وراث بین خودشان تنظیم شده بود را از آنها به صورت قولنامه دستی در دفتر املاک خریدم الان بعد از 14 سال که به شهرداری مراجعه نمودم مشخص شد اولا نیمی از زمین اصلی و نیمی هم از قطعه تفکیکی خریداری شده توسط من داخل طرح است ثانیا شهرداری اساسا طرح تفکیکی فوق را قبول نداشته و مالک را ملزم به تهیه طرح تفکیکی مورد نظر شهرداری نموده که با طرحی که من بر اساس آن قطعه 161متری را خریدم متفاوت است حال سوال من اینست آیا با وجود شرایط فوق من همچنان میتوانم دادخواست الزام به تنظیم سند 161متر طبق قولنامه را بدهم یا سهم من به نسبت کم شدن متراژ زمین اصلی کاهش میابد و اگر در قطعات تفکیکی جدید اساسا قطعه ،161متر نباشد چگونه باید عمل کنم ؟
پاسخ ها:
سلام . باید مدارک و شرایط شما بیشتر بررسی شود. . بصورت حضوری به یک وکیل با تجربه مراجعه نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:00
1399/12/18
میتونید الزام فروشنده به تحویل قطعه مربوطه و در صورت تعذر فسخ را بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
20:06:55
1399/12/18
سوالات مرتبط
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
