مشاوره حقوقی رایگان - عدم ثبت سند
سلام
خسته نباشید
یه مشاوره میخاستم در مورد عدم ثبت سند توسط فروشنده
من در 15 خرداد سال 97 ملکی به ارزش 237 میلیون تومان خرید کردم و 217 میلیون پرداخت کردم 20 میلیون هم بابت تنظیم سند در تاریخ 15 اسفند 97 گذاشتم با جریمه تاخیر روزانه 50 هزار تومن
در تاریخ 15 اسفند 97 گواهی عدم حضور فروشنده را گرفتم
در تاریخ 15 آبان 98 ملک را 470 میلیون فروختم که 50 واسه سند گذاشتم و 420 دریافت کردم و جریمه تاخیر 200 تومن روزانه و تنظیم سند 20 خرداد 99
و خود فروشنده هم بعنوان شاهد امضا کرد
و بعد مجدد به یه شخص دیگه ای فروش انجام شده و الزام سندش تیر 99 هست و گواهی عدم حضور نگرفته و
الان فروشنده هنوز پایان ساخت نگرفته
و هنوز سند بنام نزده
میخاستم بدونم که جریمه های تاخیر چجوری محاسبه میشه
و اینکه بابت اون 150 تومنی که نفر بعدی جریمه بیشتر نوشته شده من باید پرداخت کنم یا فروشنده اصلی؟
آیا اظهارنامه و یا دادخواست الزم به سند لازمه که ثبت کنم؟
پاسخ ها:
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی رو باید آخرین خریدار باید بده
☆
☆
☆
☆
☆
22:10:06
1400/2/14
سلام. ارسال اظهار نامه کارگشا و برای سایر اقدامات شما قابل استفاده خواهد بود. دعوی الزام به تنظیم سند هم امکان پذیر است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:53:57
1400/2/14
سوالات مرتبط
وجه التزام تاخیر در تنظیم سند
سلام وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان به قیمت 3.000.000.000 تومان خریداری کردم و جهت پرداخت مبلغ مذکور یک واحد آپارتمان خودم رو به قیمت 1.800.000.000 به نام فروشنده سند زدم 360.000.000 تومان وام و...
جریمه تاخیر سند
با سلام و احترام . بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 400/05 خریداری نمودم که تا کنون سند آماده نشده و در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر جریمه نوشته شده. با توجه به اینکه بعلت اشنا نبودن با قوانین، اظها...
جریمه تاخیر در تنظیم سند
سال 93 ملک تجاری خریدم و پس از تسویه کامل مالک در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشد(عدم حضور گرفتم ولی برگه عدم‌حضپر رو‌گم‌کردم) و در قرار داد روز100هزار تومان برای این موضوع جریمه ذکر شد...
الزام به سند و درخواست جریمه تاخیر
سلام.یک واحد آپارتمان از سازنده یک ساختمان خریداری کرده ام.متاسفانه به دلیل اختلافات مالک زمین و سازنده بیش از یک سال است که سندها در دفترخانه آماده امضا می باشد و مالک زمین از امضا سند تمامی واحدها خ...
عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند
سلام
در تاریخ 1402/12/25 قرار تنظیم سند ملک داشتیم فروشنده نیامده و سند آماده نبوده در قولنامه ذکر شده طرفین هدکدام حضور در این تاریخ نداشته باشند عدم حضور محسوب میشود این تاریخ چون روز جمعه بود ما ف...
