در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد اجاره ممنوع المعامله بودن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام مادر بنده چند سال است که فوت شده و پدر ایشان هم هفته گذشته فوت کرد. خانه ای از مادرم به ارث رسیده که با فوت شدن پدربزرگم حق الارث ایشان به وراثش هم رسید. حالا یکی از خاله های بنده ممنوع المعامله است. من سهم همرو خریدم بجز خاله ام که ممنوع المعامله است. حالا برای انتقال سند از خودم و خاله به ش ...
سلام ، 18 سال پیش رییس همسرم بدون اطلاع همسرم و با جعل امضا به اسم ایشون یه مبلغ بالایی وام گرفته. بعد از 5 سال که همسرم رفت پاسپورت بگیره متوجه شد که ممنوع الخروج شده وقتی پیگیر شدیم متوجه این مسئله شدیم شکایت کردیم کلی رفت و آمد ولی نتوستیم ثابت کنیم رییس شعبه بانک تبرئه شد و همسرم مجرم رییس ...
دادیار اجرای احکام برای تنطیم سند بنده به دفترخانه مراجعه کردن بعد از انجام مراحل اولیه متوجه شدیم که کد ملی فروشنده ممنوع المعامله هست و نتونستیم سند رو انتقال بدیم از طرف دادسرای جرائم اقتصادی ناحیه 32 در تاریخ 5 تیر 99 کد ملی فروشنده ممنوع المعامله شده بود و ما ملک رو سال 97 خریدیم تکلیف ما برای ...
سلام و خسته نباشید. من برج12 یه پراید خریدم و در نمایشگاه خودرو قولنامه تنظیم شد مدارک کامل و ماشین روتحویل گرفتم 2میلیون رو نگه داشتم که دردفترخانه بعدازوکالت وبقیه مبلغ رو پرداخت کردم امابعد از چند روز متوجه شدم فروشنده ممنوع المعامله هست و حالا بعد از چندهفته مهلت که ازم خواست مشکل حل نشد من از ط ...
با عرض سلام و وقت به خیر شخصی سال 91 مرتکب جرمی شده که بعد از چندین سال بلا تکلیفی پرونده حکم قضایی صادر شده که 8 سال حبس داره ودر این مدت با گذاشتن وثیقه آزاد بوده ولی در سال 92 دوباره مرتکب همون جرم شده که با حکم غیابی به 3 سال حبس محکوم شده در حال حاضر در زندان برای گذراندن محکومیت اول است ول ...
با سلام و عرض خسته نباشید، چند سال پیش ما یک آپارتمان خریدیم و قولنامه کردیم که بعدا مشخص شد فردی که در سند صاحب آپارتمان هست ممنوعالمعامله بوده و تمامی فروش ها بصورت قولنامه بوده و شخص مالک به علت ذکر شده نتونسته سند به نام خریدار های بعد بزنه. الان راهی هست بتونیم سند بزنیم یا باید منتظر بمو ...
ده سال پیش سهم الارث پدرم را ازسه دانگ سهم مادرش که چند ورثه دیگر هم دارد رابه شخصی فروختم که خریدار نصف ثمن معامله را داد و بقیه را نداد خریدار ممنوع المعامله بود.که نتوانستیم به دفترخانه برویم.اما این خریدار از این مبایعه سواستفاده کرد و همین فروشنامه دستی را به شخص دیگری با گرفتن پول هنگفت فروخت ...
واحدی اجاره کردم در طبقه همکف جنوبی با حیاط که فقط یه راه ورود از واحد ما دارد و حیاط بدون سقف است. جمع آوری اشغال های داخل حیاط با کیست؟
سلام خسته نباشید عبارت کلمه وجه التزام در معامله اجاره ملک به تنهایی کفایت میکند یا باید چیزی به عنوان وجه التزام مثل چک یا سفته تعیین گردد مثلا عبارت( در صورت پرداخت نکردن مبلغ اجاره بها تا تاریخ 1ر11ر1404موجر میتواند علاوه براصل اجاره بها ماهیانه مبلغ ده میلیارد ریال به عنوان وجه التزام میبایستی ...
سلام عرض وادب خدمت وکلای محترم، بنده خانه ام را به کسی اجاره دادم و از روی اعتماد به اون فرد کلید خانه بهش دادم والان سکونت دارد پول پیش من را نصف پرداخت کرده ونصفش را نپرداخته است والان یکماه است ودرقرارداد ذکر شده است که اگر یکماه کرایه پرداخت نکرد قرارداد فسخ می گردد ایا می توان حکم فسخ قرارداد و ...
باسلام خدمت وکلای عزیز. بنده و همسرم یک ملکی رافروختیم بامبایعه نامه و هیچ مبلغی دریافت نکردیم.حتی یک ریال.تا روز دفترخانه کامل پرداخت شود . روز دفترخانه متوجه شدیم ممنوع المعامله بودم هنگام عقد قرارداد ولی همسرم نبوده تا زمان دفترخانه مشکل حل نشد خریدارمحترم دردفترخانه حاضر نشد ومبلغی هم پرداخت ...
سلام وقت بخیر من ناخنکار هستم برای اجاره میز 6 ماه قرارداد بستم و دو ماهش رو موندم 4 ماه از قرارداد من باقی مانده بود که با ایشون مشکل داشتم اقدام به جمع کردن وسیله هام کردم ایشون الان بابت اون 4 ماه باقی مونده میگه به من 8 میلیون باید پرداخت کنی و اینکه بابت فسخ قرارداد 200 میلیون خسارت این 200 می ...
من برای تنظیم قرارداد اجاره چه کارهایی برای امسال نیازه تا دچار مشکل نشم؟ چک ضمانت تخلیه بگیرم؟ و چک به برای 6 یا 12 ماه که اگر مستاجر نتونست اجاره بده یا نداد ثبت قرار داد در سامانه و تنطیم در بنگاه کتبی دیگه چیکار میتونم بکنم؟ یا اون چک ها ایا تاثیر داره؟از کجا اطمینان حاصل کنم که معتبره؟ ایا بای ...
با سلام و خسته نباشید بنده در تاریخ 23/10/97 یک واحد اپارتمان را رهن کامل 220 میلیون انجام دادم و همان اول قراداد دو ساله بسته شده و در همان قرارداد اول توافق شده که برای تمدید سال بعد مبلغ 22 میلیون تومان اضافه شود ولی الان موجر تمدید نمیکند میترسم بعد از چند روز نامه از دادگاه بیاورد که مثلا من تم ...
سلام و عرض ادب ؛ ببخشید بنده برای قسمتی از ملک مسکونی خودم ، جواز ملک تجاری گرفتم و الان حدود 7 سال هست که ملک تجاری خودم رو به یک نفر اجاره دادم و طی این هفت سال ، این ملک رو به هیچ مستأجر دیگه ای اجاره ندادم و از اول ، دست همین شخص بوده ! حالا سئوالم اینجاست آیا این حقیقت داره که اگه ملک رو طی مدت ...
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام دارم آپارتمان اجاره می کنم، صاحبخانه میگه دستی بنویسم اجاره نامه را الان چکار کنم، دستی بنویسم یا نه لطفا راهنمایی کنید، باتشکر
سلام من خانه ای رو دوساله رهن کردم ، تو قراردادم در بنگاه دو ساله خورده ولی در قسمت توضیحات نوشته اگه مالک و همسایه ها راضی نباشد ، بعد از یه سال باید خالی کنه ، الان همسایه ها راضی ان ولی چون مالک خونه رو فروخته این بند رو بهونه کرده ، میتونه کاری کنه؟؟
سلام .... من 1 سال پیش خونه ای اجاره کردم در بنگاه املاک به مبلغ 20 میلیون ... اما این مبلغ رو به صورت دستی پرداخت کردم به موجر و رسید از ایشون نگرفتم .... قرارداد هم یک شاهد بیشتر نداره که طرف موجر هست .... من فقط یه اجاره نامچه دستمه که موجر پایینش رو امضا کرده مبنی بر اینکه این قرارداد امضا ...
سلام. من یک قرارداد یک ساله با موجر دارم و سه ماه از قرارداد من گذشته و کاسبی هم خوب نیست. میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. شرایط آن چی هست؟ ممنون.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک ملکی رو در تاریخ 1400/1/30 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و من همه اش خونه مادرم بودم البته گاهی اوقات هفته ای دو الی سه بار که کار داشتم میومدم و سر میزدم. زمان بازدید و نوشتن قرارداد به ما گفتند که موقعیت مکا ...
سلام. من یک خانه 55 متری پارسال اجاره کردم 130 پیش 4 اجاره امسال صاحب خانه اجاره خانه را 7 میلیون خواسته گفته اگر نمیخوای بلند و میخواستم را کار به من بدید من هر ماه تا الان کرایه خانه را بدون یک روز تاخیر زدم چی کار کنم توان پرداخت 7 میلیون ندارم.
با سلام و وقت بخیر مالک مغازه ی هستم که دو ماه پیش به شخصی رهن کامل دادم و قرارداد یکساله بین طرفین تنظیم شد. در قرارداد اجاره نامه هم قید و امضا شد تا زمان انقضا قرارداد و همچنین تا زمانیکه مستاجر جدید پیدا نشده حق تخلیه پیش از موعد رو نداره مگر با رضایت موجر. حال بعد از گذشت دو ماه ، مستاجر به ...
خانه وراثتی مادرم را پس از شکایت بنده در خصوص تقسیم ترکه ، دادگاه رای بنفع من مبنی بر تقسیم ترکه از طریق فروش ملک موروثی از طریق مزایده مینماید که اینجانب برنده مزایده شده پس از طی مراحل مزایده از طریق دادگاه جهت تنظیم سند به دفترخانه معرفی شدم انجا متوجه شدم یکی از وراث مع الواسطه یعنی نوه مرحومه م ...
منزلی اجاره کردیم که موعد قراردادمون برج 10 سال گذشته تمام شده در همان زمان دوبار از صاحبخانه سوال کردیم که درمورد تمدید قرارداد و افزایش اجاره به چه صورت میخواهند عمل کنند که هر دوبار گفتند فعلا نمیخواهند افزایشی اعمال کنند و مطابق قبل اجاره پرداخت بشه حالا بعد از گذشت پنج ماه میفرمایند 5 میلیون ا ...
با سلام و احترام اینجانب با شخصی مغازه ای را جهت فروش پوشاک با پول بنده رهن و اجاره گرفتیم، اما قرارداد اجاره مغازه به نام هردوی ماست و نوشته سهم هرکدام 50 درصد یعنی نصف نصف و ذکر شده پول کامل رهن مغازه در پایان قرارداد به بنده تعلق بگیره. و قرارداد کاری بینمون نیست. اکنون 3ماه میگذره شریکم حساب بنا ...
آیا مالک می تواند بصورت قانونی اجاره مغازه را اول هر ماه بگذارد؟ همچنین در صورت گذشت دو ماه اجاره را بخواهد زیاد کند و مجدد بنویسید؟ همچنین در صورت موافقت نکردن بنده اعلام قصد فروش کند؟ همچنین در قرار داد ذکر شده درصورت فروش 60 روز مهلت دارم! درصورت فسخ قرار داد از طرف مالک ضرر بنده چه می شود؟
سلام طی اجاره نامه ای منزل اجاره دادم به مدت یک سال با بند فسخ که اضافه کردم که چنانچه مستاجر در اواسط بخواهد قرار داد را فسخ نماید حداقل باید یک ماه پیش به موجر اطلاع دهد ،مستاجر ادعا داره که من خونه رو اول بهمن ماه سال گذشته تخلیه کردم ولی وقتی مراجعه کردم به منزل کسی دیگه به غیر از مستاجر در منز ...
ملک پدری داریم که برای فروش گذاشتیم ،بعد استعلام خریدار متوجه شده که یکی از برادران از بابت بدهی مالیاتی ممنوع معامله میباشد چه راهایی برا حل مسئله فروش داریم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام حضور وکلای محترم . بنده بدلیل شکایت کیفری ضرب و جرح محکوم و بعدش ممنوع المعامله و توقیف اموال شدم و یک هفته قبل مبلغ جریمه محکومیتش را واریز کردم ولی هنوز رفع اثر نشده و خودرو بنده هنوز توقیف است و ممنوع المعامله هستم در ضمن بنده یکماه قبل معامله سنگینی انجام دادم و در حال حاضر 3 روز دیگر فرصت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.