باسلام
فسخ بابت الباقی مدت زمان اجاره شاید صادرشده که مستاجر نمیتونه از ویلابخاطر نوسان برق استفاده کنه. اولا اینکه شمابه دادگاه تجدیدنظر لایحه ارسال کنید که نوسان برق مانع استفاده از سایر منافع ویلا نیست وممکنه نوسان بخاطر دستکاری برق توسط خودمستاجرباشه وگرنه نوسانی وجودنداشته که 10 ماه بدون هیچ اعتراضی ازویلااستفاده کرده.
درثانی برای اجاره بهای 10 ماه میتونید مطالبه وجه ازباب اجاره بها بخواهید