در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب کشی ملک عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. خواهش میکنم جهت رضای خدا دقیق، متقن، محکم و قانونی جواب این سوال را بفرمایید چون با این سوال شاید جلوی یک درگیری بسیار شدید گرفته بشه. ما در یک روستایی زندگی میکنیم در یکی از کوچه های این روستا 5 خانه وجود دارد. قبل از سال 88 راه عبوری این 5 خانه یک راه بسیار کوچک مثلا در حد نیم متر بوده و ...
سلام من در شهر ساری هستم ملکی دارم که شهرداری میگه باید 3. 2متر عقب نشینی کنم در صورتی که ملک های مجاور من آپارتمان ساختن آیا منم الان میتونم هم طراز ملک های مجاور بسازم و در ماده صد تعهد بدم در زمان تعریض خیابان عقب نشینی کنم ؟ متشکرم
با سلام زمینی در روستایی داریم میخواستیم دیوارکشی کنیم دهیاری گفت باید از آکس جاده 7.5 متر عقب نشینی کنید بعد دیوار بکشید همین کار را هم کردیم حدود 220 متر مربع از زمین را عقب نشینی کردیم آیا میتوانیم از دهیاری یا بنیاد مسکن خسارت عقب نشینی رو بگیریم
الان خانه ای داریم به مساحت 430 متر. قصد تخریب و ساخت داریم. برای پروانه که اقدام کردیم گفتند از سه طرف عقب نشینی دارد و متاسفانه تعهدی غیر محضری از ما گرفتند که عقب نشینی را انجام میدهیم . الان از ما خواسته اند برویم تعهد محضری بدهیم که طی 6 ماه اینده قسمت عقب نشینی را به نام شهرداری میزنیم. ایا ام ...
سلام خسته نباشید یکسال پیش یک باب مغازه رو معاوضه کردیم با یک باب مغازه دیگه...هردو مغازه الان سند خوردن....موضوعی که هست اینه که مغازه ما متراژ دقیق طبق سند تک برگ نوشته شده توی مبایعه نامه ولی بعد انتقال مشخص شده که شامل عقب نشینی هست...ولی در مبایعه نامه چیزی راجب عقب نشینی نوشته نشده...الان خرید ...
سلام من یک خانه قدیمی دارم به متراژ 233 متر مربع دارای سند تک برگ و سه معراست 124 متر عقب نشینی دارد ایا بابت این عقب نشینی می توانم از شهرداری درخواست پروانه تجاری کنم؟ با تشکر
سلام متراژ عقب نشینی کوچه قابل کم شدن هست با اعتراض یا تجدیدنظر؟
سلام خسته نباشی یه پروانه ساخت دارم که در آن کوچه 8متری مشخص شده است هنگام ساخت همسایه شکایت کرده حالا بخشداری اومده گفته از دیوار نیم متر سنگ فرش میشه باید نیم متر بخاطر سنگ فرش عقب نشینی میخواستم بدونم برای کوچه از دیوار به دیوار میگیرن یا از سنگ فرش باید کوچه 8متری بندازم
با سلام. من و پدرخانومم سال 98 یک تکه زمین در روستا خریدیم که 174 متر بود موقع قولنامه نوشتن من نبودم و پدر خانوم من تنها قولنامه نوشته بود و فروشنده شفاهی به پدرخانومم گفته بود زمین سه یا چهار متر عقب نشینی دارد و در قولنامه هم نوشته شده عقب نشینی دارد ولی نوشته نشده چند متر عقب نشینی دارد. حالا بع ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین دارم که مساحت آن 153 متر مربع است و حصار ندارد و بدلیل بلواری که آینده قرار است احداث شود باید 21 متر مربع عقب نشینی کنم در اینصورت مساحت زمین زیر حد نصاب که 150 متر است می آید در اینصورت چگونه میتوانم پروانه ساخت بگیرم و آیا بخاطر عقب نشینی شهرداری برای زمین بدون حصار ...
با سلام و تحیات وافر. بنده 3 ماه پیش یک ملک رو از شخصی خریدم که یک مغازه هم با آن بود ولی در قالب یک سند و بابت این قرارداد یک میلیارد و دویست پرداخت کردم. دیروز به شهرداری برای اخذ پایان کار مراجعه کردم و شهرداری گفت اصلا این مغازه به پیاده رو ورود کرده و باید عقب نشینی کند و فروشنده خودش در حیاط م ...
با سلام. ملک معامله شده که در طرح هادی است و در حریم این طرح قرار دارد و عقب نشینی نیز نکرده است. آیا میتوان با استناد به تاریخ خرید و طرح هادی همان زمان خریدار را مجاب به عقب نشینی کرد؟ حتی با دهیار قبلی توافق کرده باشد که عقب نشینی نکند.
سلام. ملکی که در حریم طرح هادی است اگر بازسازی شود و چند سال نیز از بازسازی ملک گذشته باشد میتوان مالک را مجاب به عقب نشینی کرد و اگر قبول نکرد تقاضای حقوقی جهت عقب نشینی و تخریب قسمتی که در حریم راه است را نمود؟ در این مرحله آیا باید به مالک هزینه از طرف دهیاری داده شود؟
درود و وقت بخیر. ما یک قطعه زمین در روستایی در استان گیلان با قولنامه فروختیم. متراژ زمین 220 متر میباشد و در قولنامه هیچ متنی از بابت عقب نشینی زمین مربوطه جهت ساخت قید نکردیم. حالا خریدار میگوید که عقب نشینی رو باید از زمین کم کنی و بعد مابقی رو تسویه کند. تکلیف چی هست؟
زمینی با سند دفترچه ای به نام بنده و شخص دیگری است، آیا قبل از فروش باید سند را تک برگ کنیم؟ یا اینکه همان موقع فروش سند دفترچه ای به سند تک برگ تبدیل میشود؟ این زمین دارای عقب نشینی هم هست آیا سند تک برگی که صادر میشود با کسر عقب نشینی صادر میشود یا با همان متراژ سند قبلی؟ با سپاس
سلام من ملکی به متراژ 360 متر مربع خریداری کردم و به فروشنده بر مبنای همین متراژ پول دادم، الان که برای جواز تخریب و نوسازی میخواهم اقدام کنم متوجه شدم که در طرح تفصیلی 1 متر عقب نشینی دارد و 350 متر مربع باقی میماند ولی فروشنده ثمن معامله رو بر اساس متراژ درج شده در سند از ما گرفته است میخواستم بدو ...
با سلام یک تعاونی مسکن زمینی با متراژ 3800متر با کاربری مسکونی به صورت تک برگ سند خریداری کرده و در مرحله اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت قرار دارد. سه سوال داریم: 1. قبل از اخذ سند تک برگی ایا عقب نشینی زمین صورت نمیگیرد؟ 2. در مراحل اخذ گذربندی زمین و دسترسی راه ها احتمال عقب نشینی وجود دارد؟ 3. د ...
سلام و خسته نباشید ما یه خونه تو روستا گرفتیم بعداز قول نامه فهمیدیم خانه به متراژ 52متر عقب نشینی دارد و فروشنده اطلاع داشته به ما نگفته ایا ما میتونیم فسخ کنیم در قول نامه نوشته قطعی ...وهیچ گونه بنگاه فسخ نمیکنه می گویند ما طبق قول نامه های قبلی انجام دادیم..ما از چه راهی میتونیم برا فسخ اقدام کن ...
به نام خدا سلام آپارتمان 7واحدی هست شامل 2 واحد زیر همکف و 2 واحد همکف و 2 واحد طبقه اول و یک واحد طبقه دوم گذر شرقی آن یک کوچه بن بست می باشد به طول 11.5 متر و عرض یک متر که 20 سال پیش ساخته شده و گواهی پایان کار دارد د رانتهای کوچه بن بست فقط یک خانه کلنگی است که پشت این ملک قرار گرفته است در گ ...
سلام وقتتون بخیر خانه ای در روستا خریده ام که در حین انتقال سند متوجه شدم 45متر عقب نشینی دارد و چون وکالت بلاعزل داشتم سند را انتقال دادم ب نامم. فروشنده یک چک نزد بنگاه دارد. آیا میتوانم درخواست ما به التفاوت متراژ عقب نشینی را بدهم. در مبایعه نامه و قبل از وکالت دادن ب من هم فروشنده چیزی از عقب ن ...
سلام ببخشيد ما از قديم يه كوچه ي بن بست داشتيم كه سند و مدرك هم داريم و شورا و دهيار هم قبول دارن،اين كوچه بايد ٨ متر باشه،الان همسايه ي ما اومده شروع كرده به ديوار كردن زمين خود ولي حريم كوچه رو رد نكرده و ميگه چون حصار رو انجام دادم پس ديگه شما نميتونين كاري كنيد و من فقط جريمه پرداخت ميكنم؟ميخواس ...
سلام ببخشید کوچه ی 35 متری بن بست روستایی باید عرضش 4 باشه یا 6؟ اون منطقه تو طرح هادی هست ولی اون کوچه تو نقشه نیس.شخصی درست شد بعد تقسیم ملک پدری.سه خونه در سه ظلع این کوچه هستن و حالا یک وارث معترض شده به وارث در ضلع روبرو و میگه باید هردو عقب نشینی کنیم بشه 6 متر ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام پدر بنده در چندین سال پیش خونمون را عقب نشینی کرد ولی پول زمین یا هر چیز دیگر از شهرداری دریافت نکرد الا می توانین در خواست پول یا زمین کنیم
سلام. يک قطعه زمين كه بين ٣ نفر به صورت ٢/٤و٢/٤و١/٢ دانگ تقسيم شده يک سند تک برگ دارد قواره زمين كج است. سوال بنده اين است كه اول عقب نشينی می شود بعد سند تفكيک صادر مي شود يا اول سند تفكيک صادر می شود بعد عقب نشينی كه در اين صورت عقب نشينی به ضرر كسی است كه در قسمت كجی زمين است چون از بحر قسمت بيشت ...
سلام وقت بخیر کنار باغ من ، باغ شخصی دیگه ای هست ک تو باغش با فاصله از من جوی ابی بود که سالهاس سال اون جوی اب قدیمی تو اون باغ بوده مدتی پیش صاحب باغ مسیر جوی اب رو عوض کرد اورد چسبوند به باغ من!!!!!! اول اینکه جوی اب رو کوچک و تنگ تر کرد دوم دلیلی برای این تغییر مسیر جوی نبوده برای اینکه باغش ب ...
سلام.وقت بخیر. من ملکی در شهرستان خریداری کردم 345 متر بر خیابان به صورت قولنامه الان که برای انتقال سند شهرداری جواب نامه محضر رو نمیده و میگه اول باید 110 متر عقب نشینی کنید و سند به نام شهرداری بزنید و بعد سند انتقال بدید.با توجه به اینکه طرح شهرداری اجرایی نشده راهی هست که سند رو انتقال بدیم و ع ...
درود بر شما.بنده از شخصی زمینی خریدم که به فقط 1 متر عقب نشینی گفته ایشون اعتماد کردم.زمین در طرح هادی هست.کنار بنده هم مجوز ساخت گرفته.حالا زمین بنده طبق استعلام بنیاد بجای 11 متر مربع باید 48 متر مربع غقب نشینی کنه.البته کارشناس بنیاد رو بردم گفت که از لحاظ فنی کلا درست نیست و از آکس جاده میبایست ...
سلام.بنده یک سال و نیم ماه پیش ماه دی زمینی به متراژ 94 متر از فروشنده خریدم و سند شش دانگ به نامم زدند با کاربری تجاری.الان که رفتم پروانه ساخت بگیرم.پرونده شهرداری که باز کردن یه نامه چهارماه قبل از اینکه من زمین را بخرم گذاشتن روی پرونده مبنی بر عقب نشینی 2.5متری. خریدار اظهار بی اطلاعی میکند که ...
سلام، خسته نباشید، منزل من در روستای از گیلان در کوچه ایی است من یک راه ماشین رو شخصی برای منزلم دارم از پشت منزل بنده یک جاده در طرح هادی تعریف شده که ده متری است البته هنوز هیچ جاده ای احداث نشده و هیچ زمینی از اول تا اخر کوچه ادعایی عقب نشینی نکرده و همه مقدار زمین خودشون رو حصار کردن و یک جاده م ...
آپارتمان خریدم جواب استعلام شهرداری یک متر عقب نشینی میباشد (کل واحد 10 متر مربع)فروشنده قبول نمیکنه،سن بنا 20 ساله،قولنامه بر اساس متر قیمت درج نشده،لطفا راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.