مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی

به نام خدا سلام آپارتمان 7واحدی هست شامل 2 واحد زیر همکف و 2 واحد همکف و 2 واحد طبقه اول و یک واحد طبقه دوم گذر شرقی آن یک کوچه بن بست می باشد به طول 11.5 متر و عرض یک متر که 20 سال پیش ساخته شده و گواهی پایان کار دارد د رانتهای کوچه بن بست فقط یک خانه کلنگی است که پشت این ملک قرار گرفته است در گواهی پایان کار آپارتمان امده است در نوسازی بعدی از سمت گذر شرقی باید 2.5 متر عقب نشینی کند که می شود حدود 28.5 متر مربع که از مساحت کل کم شده و به تبع از مساحت آپارتمان ها هم کم می شود ملک در بافت فرسوده R251 است 233 متر مربع قبل اصلاح و 191 مترمربع بعد اصلاح می باشد سوالم اینه که با توجه به اصلاح در گذر شرقی و با توجه به متراژ زیاد اصلاحی ملک (حدود30 متر مربع در کف و با محاسبه بنا و طبقات 25 متر مربع ضرب در تعداد طبقات می شود حدود 100 متر مربع) و فقط بودن یک ملک در انتهای آن شهرداری بابت این عقب نشینی در نوسازی بعد خسارت روز پرداخت می کند ؟ و یا مزیت خاصی می دهد مثلا تراکم و طبقات و ...؟ آیا اگر یک واحد از این ملک را خریده باشم را و این را نداسته باشم آیا فروشنده مسئولیت دارد نسبت به نگفتن آن ممنون می شوم راهنمایی کنید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شهرداری معمولا مالکین را راضی میکند و اگر نمیدانستید به محض اطلاع حق فسخ دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:12:54   1400/8/3
    profileImage
    استان:

    ممنون ولی احتیاج به پاسخ دقیق تری دارم. اگر لطف کنید پاسخ مشروحتری بدهید ممنون می شوم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:33:53   1400/8/3
    profileImage
    استان:

    همچنین با توجه به این که حدود 100 متر بنا از بین می رود آیا واقعا معوض و تراکم و ... می دهند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:42:49   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصول شهرداری با مالکین توافق خواهد نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:59:53   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شهرداری با مالکین توافق خواهد نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:50   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معمولا در قبال عقب نشینی تراکم میدهد.حق فسخ دارید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:12:21   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام جهت اطمینان از شهرداری مربوطه استعلام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:41:48   1400/8/3
    profileImage
    استان:

    لطف کنید ادامه اش را تایید کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:06:45   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شهرداری با مالکین توافق خواهد نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:11:57   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت اطمینان از شهرداری مربوطه استعلام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:16   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود شهرداری با مالکین معمولا توافق می نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:56:22   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از شهرداری مربوطه استعلام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:45:52   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شهرداری معمولا با مالکین توافق می‌نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:09:11   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از شهرداری استعلام شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:06:45   1400/8/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام معوض قسمتی از ملک که در طرح واقع شده است باید به مالکان پرداخت شود ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:20:07   1403/4/15
    عقب نشینی ملک پرداخت خسارت عقب نشینی ملک توسط شهرداری عقب نشینی شهرداری

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک تجاری سند دار
    با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    اختلاف در فروش ملک
    سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.