در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت اساتید ارجمند حدود 20سال پیش یک سوم زمین کشاورزی داخل روستا که سهمیه عموی من بود فروخته شد و الان طرفی که خریده آدم زورگویی هست و به سهمی که بهش میدیم قانع نمیشه آیا میشه زمین برگردونیم و پولش از طریق دادگاه هر چه حساب کرد پس بدیم؟
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟
سلام اگر شخصی خود را وکیل جا بزند الکی،وعمدا بجای عقدجعاله بیع زمینی اخذکند دربرگ آچاری ازخواهان به متراژ3هزارمتر به علت فقدان سواد کافی خواهان مورخ93 وثمنی صوری قیدکند خوانده دربیع که قیدشود نقدا به خواهان پرداخت شد کل ثمن،ودربرگ آچار مجزای دیگری خواهان فعل مثبتی شرط کندوخوانده امضا کند وانگشت بزند ...
سلام من بعنوان خریدار زمینی را که دارای پلاک اظهارنامه ای بود در سال 1399 خریداری کردم در قرارداد ذکر شده که زمین با وضعیت موحود به رویت من رسیده ومن در 1402.هزینه هایی برای دیوار کشی کردم اما منابع طبیعی ایراد گرفته که به فروشنده که واقعا از موضوع خبر نداشت گفتم ایشان نیز عین مبلغ معامله را به حسا ...
با سلام بنده سال1401یه قواره زمین خریدم به مبلغ570میلیون روز معامله 100میلیون موقع عقد قرار داد دادم یه چکم دادم برای یک ماه بعد به مبلغ470تومن که ده روز قبل از موعد چک صدتومن به حساب طرف واریز کردم روز سر رسید چک من از ایشون 3روز وقت گرفتم که پشت قولنامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ صدمی ...
سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم حساب ایشان پول نیست و چک برگشت زدیم.بنگاه مبایعه نامه بدون اطلاع بنده ت ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده سال گذشته یک قطعه زمین زراعی خریدیم با دیوار 80 سانتی دورتا دور و تفکیک شده از بین 12 قطعه تفکیک شده با نقشه مهندسی. چند روز پیش از جهاد آمدند و دیوار ها و در همه قطعه های کوی را تخریب کردند. با مراجعه به جهاد متوجه شدیم که قبلا اخطارهایی جهت ساخت دیوار غیر مجاز به فروش ...
سلام. دیروز ملکی را به وکیل شخص ثالث واگذار کردم، امروز رفتم فسخ کنم هنوز برای قاضی نفرستاده بود ولی حاضر نشد برگرداند. لطفا راهنمایی بفرمائید؟
باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام خریدار قید نشده بود و از همه ما امضا گرفته شد و چکهایی که به ما تحویل دادند مال شخص دیگری به غیر خریدار است که اصلا ثبت نشده بود و فقط یک میلیارد توم ...
با عرض سلام به وکلای مجرب دادراه. بنده زمینی به قیمت 450 میلیون فروخته ام 260 تومن نقدی و دو فقره چک 95 تومنی چک اول به دلیل کمبود موجودی برگشت خورده با توجه به خیار شرط منفسخ یک طرفه و 30 درصد ضرر و زیان که میشه (135) ملیون میخواستم بدونم اگر زمین رو بگیرم با ضرر و زیان 125 ملیون بدهکار میشم ...
باسلام. بنده زمینی فروختم به نصیری نام چک بشماره ...بنام پ. چک ایشون 250 میلیارد برگشتی داره. طبق مبایعه نام چنانچه چک بشماره ... بنام پ.در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نام بشماره ...یک طرفه ازجانب فروشنده فسخ و منفسخ میگردد. چک پ. را برگشت خورده بعلت کمبود موجودی با گواهی عدم پرداخت اظهارنامه دادم ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه نا ...
سلام من افتادم زندان وبرای پرداخت 200ت ردمال زمینم روبه پسرعمو زیر قیمت دادم ولی از تنظیم قرارداد نصف پول رو داد و باقی رو نداد گفت پولم تمام شده وبایدوام بگیره وقبلش هم گفتم که پول روکامل میخوام پول زمین 200میلیون میشه ودرحالی که بهش قبلش گفتم که برای پرداخت رد مال میفروشم وقاضی گفته بوداگه ردمال ...
سلام. من خانه باغی در 40کیلومتری شهر خریدم ، رفتم منابع طبیعی و بنیاد مسکن گفتند که مال دولته ولی مالک قبل زیربار نمیره و میگه الکی میگن ، همه اونجا در حال ساخت و ساز هستند و دهیار میگه که تو طرح هادی هست ولی جی پی اس ها مربوط به دولت و فضا سبز هست ، نزدیک فضای سبز هست ولی تو سیستم بنیاد مسکن خورده ...
سلام. من چندین ماه پیش قبل از بارندگی ها زمین کشاورزی برادرم رو بدون هیچ قراردادی به مبلغی که خودش اعلام کرد.خریداری کردم. تمام کل پول رو هم دادم. اما چندین روز بعد که بارندگی شد. اومد گفت زمینم رو پس بدید .ماهم گفتیم ماشینی رو که فروختیم تا پول زمین رو جور کنیم رو یا همون ماشین رو برامون بخرید یا پ ...
سلام، زمینی رو از فروشندگان خریده ام و در مبایعه نامه هیچ حق فسخی برای هر دو طرف ذکر نشده و تمامی خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده، بنده صد میلیون و پانصد میلیون به فروشندگان داده ام و مابقی ثمن معامله رو نتوانستم جور کنم و به مشاور املاک و فروشندگان اطلاع دادم که نمیتوانم مابقی ثمن رو جور کنم و از آ ...
باسلام. من حدود ده ماه پیش 1000متر زمین کشاورزی بیجار خریدم که کنارش دکل فشار قوی برق بود الان فهمیدم که دکل برق حریم داره فروشنده هم زمان معامله چیزی به من نگفت داخل قولنامه هم چیزی نیاورد . حالا می تونم ازشون شکایت کنم و زمین پس بدم و پولمو به وجه روز بگیرم
با سلام شخصی زمین کشاورزی را به قصد ایجاد مزاحمت به همسایه زمین به دلیل غرض شخصی خریداری کرده و بعد از 5 روز با همان همسایه درگیر شده و لوله های آب همسایه را تخریب کرده است و به ایشان زیان وارد کرده وبا علم به اینکه ایجاد مزاحمت ادامه خواهد داشت و حتی احتمال ضرر جانی نیز در آینده دارد آیا می توان ...
سلام حدود 12 سال پیش 225 متر زمین خریداری کردیم که 23 متر زمین هنوز در اختیار مالک هستش و پس نداده ما زمین رو از برادر زاده مالک خریدیم که قرار بود برامون پس بگیره ولی الان چون عموش است پس نمیده یه بار برا کمی و کسری مطالبه مابه التفاوت شکایت کردیم مالک اومد دادگاه گفت با من قاضی هم حکم داد زمین کم ...
سلام. فروشنده زمین چند بار گفته من کسری زمین از جای دیگه جبران میکنم ولی همش وعده بوده حالا میخام دادخواست بدم. آیا در قانون هست که فروشنده کسری زمین رو جبران کنه و یا اگه مابه التفاوت بخاد پرداخت کنه به قیمت روز محاسبه میشه یا به قیمت زمان خرید ؟ چون قیمت الان با زمان خرید قابل مقایسه نیست. مساحت 1 ...
سلام علیکم با عرض ادب و احترام بنده در سال 83 قراردادی با شخصی مبنی بر واگذاری یک قطعه زمین که قرار بود از طرف تعاونی مسکن اداره به اعضا واگذار شود تنظیم نمودیم که بنده اولین فیش واریزی بحساب تعاونی را به مبلغ پانصد و هفتاد هزار تومان را به ایشان تحویل و همان مبلغ را از ایشان دریافت کردم و قرار بر ا ...
سلام و خسته نباشی ، من یک قطعه زمین مسکونی به ابعاد 21 در 12 خریداری نموده ام اما بعد از گذشت مدتی متوجه شدم که ابعاد زمین با آنچه در قرارداد ذکر شده مطابقت ندارد و بعنوان مثال قسمت شمال زمین که بایستی 12 متر باشد الان 8 متر میباشد و جنوب زمین هم که بایستی 12 متر باشد الان 6 متر میباشد اما طول زمین ...
سلام من یک زمین قولنامه خریدم چند سال پیش و الان قولنانه رو گم کردم میرم بنگاه میگه ما چنین زمینی نفروختیم مبایعه نامه هم بدون کد رهگیری هست چکار میشه کرد ؟
با سلام و احترام خدمت شما بزرگواران بنده یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع از مجموعه قطعات تفکیک شده (بصورت نقشه ترسیمی و نه اجرایی) از یک زمین کلی به مساحت 6500 مترمربع که قرار بود شهرک شود در محدوده شهر نور استان مازندران حدود 8 ماه پیش بصورت مبایعه نامه خریداری کردم. سند کلی زمین شهرک از نوع زم ...
درود بر شما. قطعه زمین 5 هزار متری روستایی در سال1387 نقدا خریداری شده با سه شریک 2500 متر به نام شخص اول 1250 متر بنام شخص دوم و 1250 متر بنام خودم حدودا طرح هادی دویست و پنجاه متر به زمین 1250 متری و 500 متر به زمین 2500 متری اضافه شده. زمین سند مادری دارد اما موقع معامله کد رهگیری رو ندادن و موکو ...
باسلام بنده سال 97 زمینی خریداری کردم داخل املاک و شاهدی ندارم ولی مهر و امضای املاک و فروشنده داخل قولنامه هست ولی کد رهگیری ندارد در ضمن من با ماشین معامله کردم ماشینی که از خود املاکی یک هفته پیش خریداری کرده بودم و ماشین بنام خودم نزده بودم و برگه قولنامه رو هم از املاکی نگرفتم الان میخواستم زمی ...
بنده زمینی از زنی خریداری کرده ام و یک پراید که اونم قولنامه ای بود به ایشان دادم و قولنامه پراید رو داخل املاکی که زمین رو خریداری کرده ام نوشتم الان نه فروشنده و نه املاکی جوابی به من نمیدن و قولنامه زمین که دارم کد رهگیری ندارد ولی اثرانگشت و امضا فروشنده و مهر املاک رو دارم چه کار باید کنم که به ...
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان گرامی بنده در آبان ماه 99 یک قطعه زمین در شمال کشور به متراژ 435 متر بافت خریداری کردم و با استعلام از دهیاری و شورا این زمین را خریدم و دهیار و شورا هم مبایعه نامه را مهر و امضا کردند و در مبایعه نامه هم بافت بودن زمین قید شده است. بنده اسفند ماه 99 که برای مجوز اقدام ...
سلام 2ماه پیش زمینی به متراژ 280 متر داخل روستای گیلان رشت خریدیم و داخل دفتر شورا قولنامه نوشتیم داخل قولنامه قید کردیم چنانچه زمین مسکونی نباشد و خریدار نتواند استعلام منابع طبیعی برای ساخت و ساز را بگیرد فروشنده باید کل هزینه ها را برگرداند بعد از 2ماه جواب منابع طبیعی که آمد معلوم شد زمین جز ارا ...
قطعه زمینی را یک سال پیش از فروشنده دوم خریدم. کپی نسخ فروش های این زمین در تمام سالها با مبایعه نامه را از فروشنده گرفتم. بعد از دو سال زمین معارض پیدا کرد. معارض در واقع (فروشنده اول) یک مبایعه نامه قبل از من است که ادعا کرد زمین را به شرط فروخته بود و چون فروشنده دوم در موقع خرید به تعهداتش عمل ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.