مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای ماده237و238

سلام اگر شخصی خود را وکیل جا بزند الکی،وعمدا بجای عقدجعاله بیع زمینی اخذکند دربرگ آچاری ازخواهان به متراژ3هزارمتر به علت فقدان سواد کافی خواهان مورخ93 وثمنی صوری قیدکند خوانده دربیع که قیدشود نقدا به خواهان پرداخت شد کل ثمن،ودربرگ آچار مجزای دیگری خواهان فعل مثبتی شرط کندوخوانده امضا کند وانگشت بزند،یعنی شرط شود خوانده کل زمین خواهان راکه20هزارمتر است دیوار بکشدومشکلات ثبتی رارفع کندوتحویل خواهان دهد واگر توانست3هزارمتر از20هزارمتر دستمزدخوانده باشدطبق عقد فوق،واگر نتوانست 3هزارمتر فسخ وباید برگشت کند،حال خوانده تا1402وعده الکی داده به خواهان و ادعا میکند خریدم ازت3هزارمترو،ومحرز گردد خوانده سو پیشینه دارد وکیل نیست.حتی سواد کافی ندارد،آیا میشودماده237 و238قانون مدنی یعنی الزام خوانده به وفای به عهد وانجام کار توسط دیگری رو ازدادگاه تقاضا نکنم ومستقیم ماده239قانون مدنی رو اجرا کنم؟یعنی ارسال اظهارنامه مبنی برفسخ وثبت بلافاصله دادخواست تایید فسخ برای دادگاه رد نمیشه اینجوری دادخواستم؟سپاسگزارم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.


    15:33:33   1402/3/16

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....


    21:33:04   1402/4/2

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از وکیل قلابی فسخ معامله زمین وکیل قلابی

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری و اخاذی
    با سلام شخصی خودش را وکیل یه بنده معرفی کرد و اسفند ماه از بنده مبلغ 5500 به عنوان شروع گرفتند تا پروسه دادگاهی من رو که زمان خورد و دادگاه کیفری به حقوقی ارجاع داد گفتند وکیل دادگستری بودن و میتونه...
    مشاهده
    واگذاری وکالت به وکیل قلابی
    باسلام ودرود.شخصی به دروغ خودرا وکیل معرفی نموده ومن برای اقدامات حقوقی از اسناد چک برگشتی وسفته به ایشون وکالت داده ام .اما اکنون متوجه شدم که ایشان وکیل نیست .حال میتوانم به دلیل اینکه خودرا وکیل ...
    مشاهده
    نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
    سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
    مشاهده
    زمین
    سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟...
    مشاهده
    فسخ قرارداد زمین
    سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام