با سلام با توجه به این مواردی که شما اعلام کردید امکان فسخ یا بطلان معامله وجود ندارد صرفاً کسی که به وی زیان وارد شده میتواند از همسایه مزاحم شکایت کند
سلام خیر مطلقا با توجه به توضیحات شما و به این دلیل که شما فرمودید امکان درخواست فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت امکان شکایت تخریب عمدی و مزاحمت ملکی از ایشان وجود خواهد داشت