در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه اجاره مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من یک مغازه داخل کوچه اجاره کردم طبقه همکف مسکونی هست ولی راهش جداست بعد نوشتن اجاره نامه متوجه شدم پروانه تجاری نداره میخوام آرایشگاه زنانه راه بندازم مشکلی پیش میاد یا مجوز کسب میدن به این مغازه یا اماکن گیر نمیده؟امکان بروز مشکل هست ؟متراژ مغازه 20 متر هست
سلام من یه مغازه گرفته بودم و پول پیش منو نداد صاحب ملکم الان شکایت کردم کلید تحویل قانون دادم آیا میتونه صاحب ملک مغازه به کسی دیگه اجاره بده؟؟ تا پوله منو نداده و کاره دادگاه معلوم نیست.
با سلام، ملکی داریم شامل چهار دهنه مغازه به علاوه یک خانه. سند آن سند رسمی دفترچه ای یک مرحله قبل از سند تک برگ است. می خواهیم سند تک برگ برای آن تهیه کنیم. ملک دارای پنج وارث است. آیا می توان بدون پرداخت مالیات بر ارث، سند تک برگ گرفت؟ اگر آری چگونه و اگر نه ما چگونه می توانیم مغازه ها را اجاره ده ...
باسلام.بنده مکانیک هستم ی شهر دیگه ی چهاردیواری ی آشنا برام از کسی دیگه اجاره کرده 1ساله ک من فقط از مبلغ قرارداد خبر داشتم ماهیانه 15 میلیون 70 میلیون پول پیش الان ک اومدم میبینم پایین قرار داد ذکر شده ک هرچی ماشین از طرف صاحب چهاردیواری بیاد رایگان تعمیر بشه صاحب چهاردیواری بنگاه ماشین داره هر ماش ...
سلام و عرض ادب بنده می خواهم فروشگاه زنجیره ای رو اجاره کنم از مستاجر همان فروشگاه در واقع به بنده واگذار کنند با همون پول پیش و اجاره اما نمی خواهیم صاحب ملک دخالتی داشته باشه آیا شدنی هست یا راهکاری داره؟ همان قرارداد رو بنده ادامه بدم
سلام وقت بخیر نزدیک دوماه هست مغازه رو به اجاره دادم به مدت یک سال اما الان مغازه به خودم لازمه میتونم اقدام قانونی بکنم؟ ممنون
با سلام و احترام به شما وکلای عزیز . بنده از بابت کرایه مغازه خود که از سال 97 کرایه نگرفته ام به دادگاه مراجعه کردم و تعدیل کرایه های سالهای گذشته رو خواستم که بعد از کارشناسی لازمه دادگاه با نظر کارشناسان برای سالهای گذشته برای هر سال کرایه محاسبه نمودن و دادگاه مطابق با آن دادنامه صادر کرد .حا ...
با سلام. مستاجر بنده میخواهد 4 ماه قبل مغازه بنده را تخلیه نماید و یک ماه پیش اظهار برای بنده فرستاد .اما قرارداد ما یکساله است و من پول پیشش را ندارم فعلا که بدهم و قرار بوده ایشان بجای خودش مستاجر معرفی کند اما اقدامی نکرده و میگوید تخلیه میکنم و دیگر اجاره نمیدهم.حالا ایا میتواند
مغازه‌ای را اجاره کردم در یک مرکز خرید اما پس از دو ماه هنوز این مرکز خرید راه نیفتاده وبیشتر مغازه هاخالی است و من مجبورم اجاره مغازه را از جیب خود پرداخت کنم آیا این امکان هست که قرارداد مغازه را فسخ کنم؟ سپاس
سلام وقت بخیر همسرم مغازه صافکاری داره دوسال یه مغازه کار میکنه حالا صاحب ملک با مغازه های دوربر هماهنگ کرده که اجاره رو بالا ببرند ما میتونیم شکایت کنیم؟؟کجا باید شکایت کنیم؟
کلا چه اجاره نامه دستی معتبر باشه یا نباشه موجر نباید انشعاب آب مغازه ای که چندین ساله به نفرات مختلفی اجاره میده رو وصل کنه؟
بنده بابت مهریه از همسرم شکایت کردم و مغازه ایشان را توقیف نمودم،بعد از بارها احضاریه و‌عدم همکاری ایشان،اداره پنجم بعد از چند بار مزایده، به اندازه مبلغ مهریه از مغازه به نام بنده کردند سند رسمی تک برگ هم صادر شد با توجه به اینکه مغازه ازقبل به فردی اجاره داده شده و بنده از زمان سند تا بحال هی ...
سلام. بنده یک مغازه رو یک ساله با اجاره ماهی 7تمن اجاره گرفتم الان بعد 7ماه کسب و کارم نگرفته و چند ماهه فقط ضرر میدم دوماه پیش به صاحب مغازه گفتم میخوام جمع کنم والان صاحب مغازه میگه باید خودت مشتری واسه اجاره مغازه پیدا کنی و منم مشتری واسه اجاره مغازه پیدا کردم ولی صاحب مغازه دبه کرده و میگه من م ...
یه مغازه دارم که مستاجر داره وسرویس مدارس ایشان جهت قولنامه نمیان ولی سالانه خودشون چیزی به عنوان کرایه اضافه میکنه گفتم برام دردسرنشه وبخواد مغاره روصاحب بشه میتونه؟
سلام و عرض ادب بنده مغازه ای اجاره کردم حدود هفت سال هست اونجا مشغولم صاحب ملک با ارقام نجومی اجاره رو هر سال اضافه میکنه پدر نهایت میگه نمیخوای خالی کن پاشو تا خرخره گذاشته رو گلومون باید چیکار کنیم بعد اینهمه سال ولی خرجی که تو ملک کردیم ویک قرون هم صاحب ملک قبولدار نمیشه
مغازه ایی اجاره کردم مغازه مشکل چاه و فاضلاب داره طرفم هیچی با ما نگفته همین که اومدم برم مغازه میبینم چاه و فاضلاب خراب به طرفم میگم بیا درست کن نمیکنه میخوام فسخ قرار داد کنم میگه باید جریمه بدی میخواستم ببینم چه کاری میشه کرد
سلام و خدا قوت مغازه پسرم میخواهد اجاره کند که سرقفلی است برای جواز کسب احتیاج به کد رهگیری هست که چون سرقفلی هست نمیتوان کد رهگیری گرفت و میگوید مجوز به نام من بگیر آیا گرفتن جواز به نام ایشان دردسرساز نمیشود؟ ممکنه بعدا ادعا کند مبلغی از سود مغازه بگیرد یا مبلغی به عنوان اینکه مجوز به نام اوست ب ...
آیا مستاجر میتواند مغازه را اجاره دهد در حالیکه در قرارداد منع شده است
باسلام مغازه را به عنوان استفاده دفتر اجاره داده‌ام مستاجر انبار گچ و غیره کرده آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم. تاکنون چک اجاره وصول نشده وقت آزاد هم تمام نشده چه کار باید بکنم
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرانقدر بنده یه مغازه تجاری رو 22روز پیش یعنی 2 اسفند اجاره دادم به طلافروشی در حال حاضر در تصرفش نیست ولی قرارداد رسمی در مشاور املاک نوشتیم که 1 فروردین مستقر بشه اونجا الان(24اسفند) اومده میگه میخوام فسخش کنم از اونور من کلی مستاجر از دست دادم و در قرارداد نوشته شده تا ...
من یک مغازه 9ساله اجاره کردم سال اول تو دفتر املاک بوده و مبایعه نامه دارم از سال دوم به بعد قرارداد دستی بستیم الان بعد 9سال پسر مالک میگه تخلیه کن با این که 6ماه دیگه قرارداد دستی دارم میگن چون با مادرم قرارداد بستی و پدرم صاحب ملک هستن قرارداد تون صوری محسوب میشه و من درخواست خسارت کردم اما جواب ...
بنده مستأجر دریک مغازه تجاری در قوچان هستم که چند روزی به اتمام قرارداد نمانده موجر افزایش اجاره بهاء عجیبی درحدود200 درصدگفته و میگه اگه نمیخوای تخلیه بکن ، آیا مصوبه سران قوا سال1405 برای ساماندهی اجاره بهاء که حداکثر 25 درصد،مسکونی تصویب شده ، این مصوبه شامل مغازه تجاری هم میشود.ممنون
سلام. مغازه را یکساله با قولنامه عادی توسط بنگاه املاک اجاره دادم. صراحتا قید شده برای تعمیرگاه موتور سیکلت است مستاجر بخاطر تخلفات سد معبر و اتش گرفتن مغازه حین کار و اخطارهای همسایه ها ( استشهاد محلی تهیه شده ) تعمیرگاه را به مکان دیگری انتقال داد و پشت قولنامه تعهد داد بدون قید و شرط مغازه رو در ...
سلام. من پنج سال مستاجر مغازه تجاری هستم دو سال اول قرارداد دارم بعدش شفاهی بستیم حالا با مالک اختلاف داریم چند ماه پیش مالک رفته یه قفل داده به شاگردم گفته بیا بیرون یه قفل آوردم بزن رو در ریموت بده بهم اونم ساده لوح قبول کرده بیست روز طول کشید تا خودم برگشتم چند بار خودش اومد مغازه باز کرده سر زد ...
عرض سلام، من 3سال هست که یک مغازه اجاره کردم چند ماه اخیر بدلیل یکسری مسائل کرایه منظم پرداخت نشد،ولی نهایتا دو ماه با هم پرداخت شده،حالا هم دو ماه منظم پرداخت شده ،ولی حالا که قرارداد تمام شده میخواد منو بیرون کنه و یکی دیگه بیاره....البته هر سال زمان قرارداد میاد و میگه من مغازمو میخوام ،بعد از کل ...
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته درصورت امکان ماده ...
مادر بزرگ من سال 90 حق کسب و پیشه یک مغازه رو به پدرم واگذار کرده. این واگذاری در قولنامه بنگاه انجام میشه و توی مبایعه نامه ذکر میشه که این واگزاری بدون انتقال وجه و رایگان است با رضایت طرفین در صحت و سلامت و قطعی و غیر قابل برگشت است. آیا الان مادربزرگم میتونه مغازه رو پس بگیره یا مبایعه نامه رو ب ...
سلام بنده سرقفلی و حق كسب و پيشه ی مغازه با حكم دادگاه خريدم، مغازه قبلا يخچالسازی بوده اما هيچگونه اجاره نامه ای بين مالك و مستاجر قبلی وجود نداشته، الان من ميتونم تغيير شغل بدم ؟
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
سلام. ایا راهکار قانونی برای خرید ملک مغازه که سرقفلی انرا در سال 1368با پرداخت مبلغ و اجاره نامه در محضر بطور رسمی از مالک خریداری کرده ام در صورت عدم رضایت مالک وجود دارد؟ با توجه به اینکه بابت خرید سرقفلی پول پرداخته ام در حال حاضر هم کسب و پیشه به من تعلق میگیرد هم سرقفلی یا فقط یکی از انها ؟ مم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.