مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مغازه همراه اجناس
عرض سلام و خسته نباشید.
اوقاتتون بخیر و همراه با سلامتی.
من قصد اجاره یک مغازه را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد. مغازه در رهن لباس فروشی است. میخواهم اجناس را از مستاجر خریداری کنم و با صاحب ملک اجاره نامه جدید بنویسم. مستاجر قبلی گفته است که به خاطر شرایط کرونا در شهر دیگری هست و در حال حاضر نمی‌تواند در معامله حضور داشته باشد و به جای خودش کس دیگری را می‌فرستد. با توجه به این مسائل بنده چگونه باید از صحت معامله مطمئن شوم؟ آیا اجاره نامه قبلی می‌تواند توسط شخص دیگری فسخ شود؟ آیا امکان دارد که در آینده مدعی شود که پولی شخصا دریافت نکرده و کسی که مبلغ را دریافت کرده نمیشناسد؟ یا به هر صورت دیگری معامله را باطل کند.
با تشکر از وقت گران بهایی که در اختیار می گذارید.
پاسخ ها:
از فسخ قرارداد قبلی مطمئن شوید وبه فرض وجود نماینده برای امضا تمامی وجوه را حتما بنام مستاجر وکسی که طرف دعوای شماست واریز کنید نه به حساب نماینده که مشکلی پیش نیاد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:41:48
1399/10/6
سوالات مرتبط
اجاره مغازه همراه اجناس
عرض سلام و خسته نباشید.
اوقاتتون بخیر و همراه با سلامتی.
من قصد اجاره یک مغازه را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد. مغازه در رهن لباس فروشی است. میخواهم اجناس را از مستاجر خریداری کنم و با صاحب ملک اجا...
خرید مغازه واگذار شده
باسلام من برج 8 یه مغازه واگذار شده از شخصی اجاره کردم با تمامی اجناس
در جلسه ای که گرفتیم مبلغ 430 میلیون قرار کردیم ولی هیج مبایعه نامه ای ننوشتیم و در جلسه ایشون گفتن که تمامی اجناس مغازه را به قی...
خرید اجناس و تجهیزات مغازه در حال کار
با سلام و احترام
بنده قصد دارم که اجناس و تجهیزات (یخچال،کولر، ترازو و ...) یک سوپرمارکت که در حال حاضر فعال است را بخرم، شخصی که در حال حاضر در این محل کار میکند ملک را اجاره کرده است و الان 8 ماه از...
اجاره مغازه
سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
