مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه
پاسخ ها
درود با انقضای مدت اجاره عادی مشمول قانون ۱۳۷۶ میتوانید درخواست دستور تخلیه بدهید و اصولاً الزام به طرح سازش مانع رسیدگی نیست مگر پرونده مشمول تشریفات خاص باشد بنابراین درخواست تخلیه را پیگیری و همزمان اجرتالمثل و خسارت احتمالی را مطالبه کنید
با سلام خدمت کاربرمحترم ،ثبت دادخواست سازش در دفاتر خدمات قضایی اجباری نیست و میتوانید مستقیماً اقدام کنید. مراحل قانونی پیشنهادی به این شرح است:۱. ثبت تأمین دلیل: ابتدا از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست «تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس» بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری تصرفات، وجود موتورهای اوراقی و آسیبهای واردشده به مغازه را صورتمجلس و ثبت کند.۲. ارسال اظهارنامه: اظهارنامهای رسمی برای مستأجر بفرستید و مهلت ۴۸ ساعته بدهید تا مغازه را تخلیه کامل کرده و کلید را تحویل دهد.۳. ثبت دادخواست تخلیه: اگر قرارداد شما شرایط شورایی (امضای دو شاهد) را دارد، درخواست «دستور تخلیه» از شورای حل اختلاف بگیرید؛ در غیر این صورت، دادخواست «حکم تخلیه» به همراه مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف و خسارت وارده ثبت کنید.۴. تحویل ملک: پس از صدور دستور یا حکم تخلیه، اجرای احکام با حضور مأمور، کلید را تعویض کرده و وسایل باقیمانده (موتورهای اوراقی) را صورتمجلس و به امین اموال یا انبار منتقل میکند.
موفق باشبد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
سلام و احترام. پس از پایان اجاره، درخواست تخلیه در دادگاه صلح قابل ثبت است و سازش اجباری نیست. اگر اجاره نامه شرایط دستور تخلیه را نداشته باشد، حکم تخلیه بخواهید.
