در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واحد ها از بعضی از خریداران رضایتنامه گرفته که ادعایی نسبت به قسمت تصرف شده مشاع نداشته باشند( که تعدادی از آنها حضور دارند و تعدادی از آنها واحد را بدون ...
با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه همکف فاقد کفشو در تراس خود می باشد مالک ان می تواند در صورت گرفتگی ابراه از طبقه خود از تعمیر و دادن هزینه مشترک امتناع نماید و یا درخواست نصب ابراه رو ...
با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن افرادی ...
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی ...
باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پشت بام مشاع است، طبقه همکف ادعا میکند که باید بنده کلید ورودی خود را به او هم بدهم تا هر وقت دوست داشت به پشت بام رفت و آمد کند. اما بنده معتقدم که ای ...
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا مالکینی که دارای پارکینگ هستند علاوه بر پارک خودرو در محل های مشخص شده اجازه استفاده از فضای مشاع حیاط و مشاع پارکینگ را برای پارک خودرو میهمانان خود ...
من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجازه قفل زدن به در پارکینگ را داریم؟ سوال دوم آیا در پارکینگ مشاع است؟ در ضمن محل رفت و آمد ما از در ورودی دیگری به جز پارکینگ است. ممنون
سلام آپارتمان ما سه طبقه و نیم هست که پارکینگ طبقه اول اختصاصی ولی اون سه تا واحد مشاع طبقه دوم و سوم میگن چون که شما نیم طبقه هستید حق پارکینگ ندارید ولی من توی قول نامه با پارکینگ مشاع خریدم و از خود سازنده خریداری کردم الان تکلیف من با همسایه‌ها چیه
با درود و احترام اینجانب مالک یک واحد از آپارتمانهای یک مجتمع 16واحدی چهار طبقه که هیچکدام از پارکینگها درسند درج نشده وهیچ مدرک جای‌گذاری پارکینگها در جلسات مجمع ساختمان وجود ندارد وچون تعداد ماشینها کمتر از تعداد واحدها بوده هرکس بدون مزاحمت پارک می‌کرده ولی از چند سال قبل ت ...
سلام دریک اپارتمان 15 واحدی زندگی میکنم 4 واحد پارکینگ نداریم 11واحد دارد دراصل باید 11 خودرو پارک نماید مالک دوواحد چون مکان پارکینکش جای دوتا خودرو است هرکدام دوتا خودرو پارک میکنن درحالی که متراژ همه پارکینگها یک اندازه هست اعتراض کردم که شما حق یک پارکینگ رادارید وبقیه مشاع است اگرهم بخواهید پار ...
سلام درساختمانی زندگی میکنم که 2 پارکینگ مشاع دارد ولی در قولنامه 4 نفر پارکینگ مشاع نوشته شده در قولنامه من پارکینگ مشاع بدون مزاحم نوشته شده نحوه استفاده از این پارکینگ برای بقیه اهالی ساختمان چگونه است حتی انهایی که درقولنامه پارکینگ مشاع هم قید نشده حق استفاده دارند ؟
باسلام خدمت شما عزیزان بنده یک واحد از چهارواحدساختمانی را10سال پیش خریدم که 3واحددیگش متعلق به مالک حالا من خودرو اجاره دادم مالک وپسرانش نمیزارن مستاجر من ماشینشوبیاره داخل پارکینگ درحالی که بندههم سند تک برگ دارم هم قولنامهای که همان اویل خریدم قیدشده درش که یکچهارم پارکینگ وحیات واسانسوروپشت بام ...
با سلام خدمت شما بنده یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم سال 1400به مبلغ 650 میلیون فروشنده موقع فروش خونه به من گفته بود واحدش پارکینگ اختصاصی داره؛ متراژ خونه اش 115متر؛ انباری داره ..... مبایعه نامه نوشتیم بیانه دادم بعد قسمتی از پول داده بودم متوجه شدم که متراژ خونه 107متره . پارکینگ اختص ...
اپارتمان 12 واحدی قولنامه ای داریم که 8 پارکینگ با مزاحمت داره و به جهت سهولت رفت و آمد ساکنین قرارشد هر کس فقط 1 خودرو خودش رو داخل بیاورد ولی یکی از واحد ها وقتی ماشین خودشون نیست ماشین خواهرش که اومده به پدرشون سر بزند رو توی پارکینگ می اورد؟ و میگه سند ماشین به نام خودمه و ماشین منه . بعضی اوقات ...
آیا مالک درمجموعه ای که پارکینگ به صورت مشاع است می تواند حق خود را برای پارکینگ به صورت اجاره به احدی دیگر از مالکین با دریافت وجه اجاره دهد ؟
با سلام ،در یک ساختمان 20 واحدی که دو پارکینگ (همکف و زیر همکف )دارد کلیه واحدها طبق سند پارکینگ دارند . در پارکینگ طبقه همکف 2 پارکینگ مشاع وجود دارد .هیئت مدیره و مدیر پارکینگهای مشاع را به ساکنینی که دو ماشین دارند اجاره داده و پول دریافتی در صندوق ساختمان مصرف میشود . سوال این است آیا مالکینی ک ...
سلام وعرض ادب بنده یگ واحد آپارتمان خریدم و این واحد رابه اجاره دادم وچون خودم دوتا خودرو داشتم درزمان اجاره از مستاجر اجازه یا حق پارکینگ رو گر فتم حالا ساکنین دیگرچون بیشتراز یگ خودرو دارندمعترض شدندو یکی از مستاجرین هم دوتا خودرو دارند ومعترض شدند که به 110 تماس می‌گیرند وخودمو منو به پارکین ...
سلام بنده مالک یک آپارتمان 16 واحدی هستم که فقط 6 محل پارکینگ مسقف دارد و بقیه در حیاط ملک و روباز باید پارک شود . امسال واحدم را به اجاره دادم و مدیر بلوک و چند تا از مالک ها میگن که فقط مالکان حق پارک خودرو در محل مسقف دارن . این مورد بدون هیچ توافقی هست و چند نفر داخل ساختمان که مالک هستن این قان ...
سلام. در آپارتمان 15 واحدی زندگی میکنیم با پارکینگ مشاع و دو طبقه در سند نوشته شده پارکینگ مشاع و جای پارک برای کسی مشخص نشده. ساکنین قدیمی جای پارک های بهتر و با سهولت پارک را از قبل تصرف کردند. میخواستم بدونم قانون برای جای پارک مشاع چه تعریفی دارد؟ آیا میشود به بهانه مدت سکونت بیشتر جای پارک بهتر ...
سلام ما به تازگی یک واحد خریداری کردیم که نه تو سند و قولنامه پارکینگ نداریم سه واحد دیگه هر کدوم پارکینگ دارند ولی طبقه سومی با این که خودش اینجا زندگی نمیکنه و پدرش اینجا هست ماشینش رو میزاره توی پارکینگی که بهش مشاع میگن و تکون نمیده وپارکینگ پدرش خالی میمونه آیا ما میتونیم ازش شکایت کنیم؟؟ که بز ...
سلام وقت بخیر بدون امضای من پارکینگ مشاع رو اجاره دادند و برای من پولی از بابت تصرف نریختن و تخلیه نمیکنه مستاجرش چیکار کنم
سلام. در آپارتمانی ساکن هستم که پارکینگ مشاع دارد و یکی از ساکنین که خودرو ندارد از فضای پارکینگ مشاع جهت پارک کردن خودرو پسر خود که ساکن آپارتمان نیست استفاده میکند و ایجاد مزاحمت نیز نموده است. آیا حق استفاده برای خودرو پسرش را دارد؟ آیا می‌توان از راه های قانونی ثبت شکایت کرد؟
مصادیق پارکینگ اختصاصی چیست؟ و در صورت تعمیر یا تجهیز درب پارکینگ هزینه چطور تقسیم میشود؟
باسلام و احترام ، ص. هستم، من در یک ساختمان 4واحدی زندگی میکنم که پارکینگ ندارم ، ولی طبقات دیگه پارکینگ بدون مزاحم دارن ، طبقه دوم برداشته جلوی ماشین خودش خودرو پسر خاله شو پارک کرده و خودش گذاشته تو پارکینک مشاع، من بهش گفتم لااقل ما همسایه ایم بزار من پارک کنم بهم گفت تو که پارکینگ نداری حق استف ...
سلام . ساختمان ما قولنامه ای و مشاع است آیا مالک میتواند از پارکینگ مشاع برای استفاده از خویشاوندان خود استفاده کند ؟
آیا کسی که دو خودرو دارد میتواند یکیش را در پارکینگ مشاع دپو کند..بیشتر راجب دپو خودروی اول در مشاع قانون چی میگه؟
سلام، من یه اپارتمان گرفتم که 6 واحد دارد، ما طبقه سوم و واحد 5 هستم اپارتمان دو پارکینگ دارد موقعی ک خونه رو خریدم در قولنامه نوشته شد پارکینگ عمومی، ولی در سند چیزی ب عنوان پارکینگ نزده از صاحب ملک پرسیدم گفت پایان کار نوشته پارکینگ مشاع خودم رفتم شهرداری نوشته بود پارکینگ مشاع حالا طبقه پایینی ...
سلام من یک آپارتمان خریدم با پارکینگ بدون مزاحمت یکی از همسایه ها بدون پارکینگ هستش ایشون میگه پارکینگ مشاع است آیا ایشون می‌توانند در آن مکان پارک کنند واینکه پارکینگ ما مسقف نیست
سلام. شش سال هست آپارتمانی قولنامه ای در یک بیست واحدی خریدم، یک عدد پارکینگ اضافه بوده و همسایگان بعنوان پارکینگ مهمان استفاده میکردند و اختصاص این پارکینگ را صورتجلسه کرده بودند، چندی پیش مالک سابق اپارتمانها این پارکینگ را بیخبر و بدون اجازه و رضایت از همسایگان به یکی از واحدها فروخته است، ایا ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.