در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی با مبایعه نامه بفروش رسیده و بخشی از ثمن معامله دریافت شده،قبل از تاریخ محضر خریدار درخواست فسخ معامله را کرده و بخشی از پول پرداختی را از فروشنده دریافت نموده و الباقی بدلیل مشکل مالی پرداخت نشده، خریدار به دادگاه مراجعه و تقاضای فسخ معامله و پرداخت خسارت را درخواست نموده، آیا فروشنده میتواند ...
پدرم یک زمینی را به من فروشنامه داده و 2تا شاهد دارم و الان میتواند فسخ کند و با حضور شاهدان فسخ شود
سلام پدرم سال 97خانه ای از عموم خرید و بابتش چند فقره چک داده است ایشان از اول در بنگاه 10تومن بیع گرفتن و بعدش چکها بعد چند روز پدرم 50تومن رو از طریق بنگاه به عموم داده ولی چکی رو پدرم نداد و بعد پدرم در مدت یک سال 175تومن از پول معامله رو به عموم داد و هیچ یک از چکها رو به پدرم پس ندا ...
باغ اینجانب را شخصی برداشته به کسی دیگر فروخته چون باهم مراوده مالی وخریدو فروش زیادی داشتیم از این فروش یک مبلغی به حساب ما واریز وسه دانگ از آپارتمانی که بابت باغ گرفته بود به ما مبایعه نامه داده حالا بعداز سه سال دادگاه خریدار می خواهد فسخ کنه مال پول واریزی را داریم برمکیردانیم وسه دانگ اپارتمان ...
موردمعامله یک قطعه زمین تجاری مسکونی نصف پول زمین راپرداخت کردم نصف پولش 2ماهه چک دادم برای مهلت گرفتن ازفروشنده اگرمهلت ندهد وبنده هم فعلاندارم دراین صورت آقای فروشنده بااین شرایط میتواندمعامله رافسخ کندیاخیر.خواهشن بفرمایید
مبایعه نامه ای بین من وهمسرم نوشته شده که ملکی رو از شوهرم خریداری کردم ولی پولی رد وبدل نشده امکان فسخ وجود دارد و میتونه ملک رو بگیرا
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده از یک شرکت واحد آپارتمان خریداری کردم که طی آن یک صورتجلسه نوشته شده که در آن بنده به مبلغ 90 میلیون طلا و8 میلیون نقد پرداخت کردم ویک دستگاه خودرو که قرار است با تنظیم سه برگی در دفتر خانه بنام فروشنده نمایم هیچگونه تاریخی اعم از واریز الباقی وجه وتاریخ تحویل قید نشده و ...
سلام ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و خانم از ا.. و خانم م... ...خریداری کردیم من سه ماه بعد با فریب و وعده دادن پول خسارات از من تو یک برگه دستی و کلی فسخ گرفته و هیچ پولی هم به من پرداخت نکردن در صورتی که رسید دادن در صورتی که تا این تاریخ فلان مبلغ پرداخت نشود کلیه فسخ ها به روال عادی بر میگردد خل ...
سلام برج دو امسال خانه ای از طریق مبایعه نامه(قولنامه ای) فروختیم،سند ندارد خریدار،نصفشو پول داد و مابقی رو چک دوماهه شخصی دیگه رو داد اینم بگم(خریدار،خودِ بنگاهی میباشد) هیچ ضرر و زیانی هم داخل قرارداد قید نشده (فقط نوشته اگه چک پاس نشد بنفع فروشنده فسخ میگردد) چکش برگشت خورده، الان میگه بیا فسخش ...
با سلام پدر مرحوم بنده یک قطعه زمین کشاورزی همراه با سه برادر دیگر خود به مساحت 20هکتار داشتند که چاه عمیق هم داشت. متاسفانه بعد از فوت ایشان زمانی که بنده دانشجو بودم در سال 86 و 20 سال داشتم بخاطر تهدید به ضرب و جرح از سوی اطرافیان و جلوگیری از آبروریزی با اکراه حاضر به فروش زمین شدم. هرگز هم رضا ...
سلام یک قطعه 5500متری زمین کشاورزی رو تغییر کاربری با مجوز بسته بندی سبزیجات گرفتیم و قبل از دریافت جواز سوله فروختیم و شرط فسخ معامله نیز اگر ما جواز ساخت سوله را نگرفتیم گذاشتیم حالا می خواهم قرارداد را فسخ کنم و تهاترهایی که در ازای ثمن معامله گرفتم بدهم آیا امکانش هست
پدر بنده با سلامتی کامل پارسال یک آپارتمان واقع در جهانشهر به متراژ 300 متر به ارزش 30 میلیارد تومان به برادرر بزرگم قولنامه با کد رهگیری واگذار کرد، همان موقع سه خواهرم و من و برادر دیگرم (سه خواهر و سه برادر هستیم) نارضایتی نسبت به این معامله اعلام کردیم، ولی پدرم قبول نکرد، الان بعد از یک سال پدر ...
باسلام اگر در بیع شرط منزلی اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش ذکر شده باشد و در همان قرارداد شرط عدم فروش ملک به مدت پنج سال هم شرط شده باشد 1_ ایا در صورت فروش ملک قبل از پنج سال فروشنده حق فسخ دارد ؟ 2_اسقاط کافه خیارات شامل خیار تخلف از این شرط نیز میشود؟
سلام خسته نباشید در معامله مورد فروشنده باغ بوده وخریدار باید ملک مسکونی تحویل میداد در مبایعه نامه درتوضیحات ملک مسکونی وباغ نوشته شده ومبلغ ثمن پول هم ذکر شده یعنی مبلغ ثمن ملک مسکونی دومیلیارد وباغ هم همان مبلغ ذکر شده مسکونی تحویل وسند انتقال شده ولی سند باغ باحکم قصایی انجام شده بصورت مشاعی و ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 میلیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه ن ...
درود و وقت بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام نزدیک خریداری کردم.کل مبلغ پرداخت شد و مبلغ 24 میلیون برای روز تنظیم سند باقیماند.امروز پس از هفت سال هربار برای تنظیم سند بهانه ای جدید می آورد و حاضر به تنظیم سند نیست.مبایعه نامه دارم اما وجه التزام و جبران خسارت و روز و تاریخ تنظیم سند و آد ...
سلام بنده حدود 20 روز پیش باغ ویلایی رو در شهر ملارد شهریار خریدم که فروشنده و بنگاه املاکی به قاطع گفتن که نامه برائت از جهاد کشاورزی دارد و باغ 250 متر و ویلایی به متراژ 63 متر دارد و 150 میلیون بیع دادم ولی متاسفانه بعد عقد قراداد مشخص گردید نامه برائت فقط برای دیوارهای آن باغ گرفته شده و توی قرا ...
سلام وخسته نباشید آیا بعد گذشت 5 سال که در دادگاه بودیم با فروشنده در هنگام تحویل و تسلیم مبیع که در مبایعه نامه نوشته شد باشد مورد معامله به رویت خریدار رسیدو خریدار از کم کاسی مورد معامله باخبر می باشد بعد 5سال می توان با خیار عیب و روئیت مبیع فسخ کرد در حالی که با تعریف و تمجید فروشنده خریداری ...
سلام وخسته نباشید درچه صورتی می توان فسخ را انجام داد 1 حکم الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع داشتیم 2 سند انتقال یافته در تعهدات سند اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش از طرفین عمل امد و فروشنده اقرار نمود به عدم واگذاری منافع مورد معامله به غیر و ملتزم قانونی و شرعی گردید و پاسخگوی هرگونه کشف فساد د ...
پدر بنده منزل رو فروخته، مقداری پول قراره دو روز دیگه پرداخت کنند، مقداری هم رفته برای رهن،مقداری هم برای 20روز دیگه، پدر بنده گوشش سنگینه میگه این بخش از قرارداد که برای بیست روز دیگه رو اصلا نشنیده،بنگاه دار هم چیزی هم ننوشته که اگر طرف پول رونده جریمه داره،حق باطل هم ننوشته ،این معامله رومیشه الا ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
سلام وعرض ادب باغ مشاعی خریداری کردیم به خاطر مشکلات بافروشنده شکایت کردیم ودوتا رای الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع گرفتیم سند از طریق دادگاه به صورت اجرایی انتقال شده در تحویل وتسلیم مبیع متوجه شدیم که اولا ملک مورد نظر در دادگاه شکایتی داشته است که به ما اطلاع نداده بودن که همچنان مشکل شکایتی د ...
سلام وقتتون بخیر زمین قولنامه ای را قولنامه کردم اما بیع ندادم البته داخل قولنامه مبلغ و تاریخ نوشت اما جای شماره سند واریزی خالیه ؛و یک چک هم برای باقی ثمن معامله گرفت به تاریخ 4 ماه بعد ؛که با مشخصات فروشنده دادم الان منصرف شدم چون اطلاعات واقعی نداده بودن صحبت ازالحاق به بافت بود. که با تحقیقات ...
یه زمین زراعی مشاعی میخواستم بگیرم که این بخش مورد نظر از داخل پلاک اصلی زمین راه ورودی نداره . پلاک زمین بغلی یه راه درون ملکش احداث کرده و متصل شده به زمین ما. سعی کردم کروکی رو با نقطه های زیر نشون بدم . سمت راست زمین ما و سمت چپ زمین بغلی و را آن است . . . . . . . . . . ...
با سلام ملکی خرید کردم در 6قسط و قرار شد آخرین چک که پول شد ملک راتحویل بگیرم در قولنامه 2 بند وجود دارد که نوشته ملک به رویت خریدار رسیده و تمام خیارات از جمله خیار غبن به استثنا تدلیس از طرفین اسقاط گردید و من امضا کردم حالا بعد از 6 ماه که امدم ملک را تحویل بگیرم دیوارش نم زده آیا میتونم فسخ کنم ...
باسلام من برج یک دوقطعه زمین خریدم با هشت فقره چک به عنوان زمین قابل ساخت تا برج سه چهار فقره چک را پاس کردم و وقتی فهمیدم نمیشود ساخت کرد خواهان فسخ قرارداد شدم ولی املاک زمین ها را برداشت وبایک ویلا با دوفقره چک دیگر تعویض کرد بعنوان اینکه ویلا تمام مدارکش کامل هست ولی وقتی من ساکن شدم دیدم که اص ...
سلام من یک قطعه زمین به متراژ حدودا 90متر که از این قطعه 42مترش سر پوشیده ومابقی خالی است به قیمت سه میلیارد و نهصد میلیون خریداری کردم واز کل این مبلغ دومیلیارد نهصد میلیون واریز کردم در چهار مرحله ویک چک مشتری دادم به مبلغ چهارصد پنجاه میلیون تومان به تاریخ 1404/4/25که در اون تاریخ چک برگشت خورد ...
با سلام یه ملک ویلایی خریداری کردیم اول مالک گفت فقط در پارکینگ به حیاط برداریم شهرداری هیچ مشکلی نداره ولی مهندس شهرداری اومد بازدید ستون وسط هال حذف شده گفت باید برای استحکام بره کمیسیون با همین موضوع میشه فسخ کرد اگه کمیسیون شهرداری اوکی بده استحکام مشکلی نداره بنظرتون میشه فسخ کرد که بهمون نگفته ...
با سلام و عرض خسته نباشید در صورت دریافت مبلغ کمی اضافه تر از مبلغ تعیین شده در قرارداد (بر اساس اشتباهات مالی) از طرف خریدار به فروشنده جهت ملک آیا پس از انتقال سند امکان فسخ معامله وجود دارد؟
با درود 5 ماه پیش بصورت تهاتر یک ملک سرقفلی دادم و 3 تا زمین که دوتاش باغ ویکیش زمین مسکونی واگذاری شهرداری بود گرفتم یکی از باغها بصورت زمین خالی میباشد وسند دار ولی اون یکی باغ بصورت چهار دیواری و دارای چاه اب در مبایعنامه نوشته باغ دارای چاه اب و دیوار ذکر نشده املاکی نوشته زمینها تحویل شد ولی تح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.