در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.سؤالی که از خدمتتون دارم این که حدود ۱ماه پیش ما خونه مون رو بدون اینکه جایی ثبت کنیم به شخصی فروختیم. بعد از ۱هفته خریدار مستأجر آورد و ما با عجله خونه را خالی کردیم. ولی بعد از ۱هفته از فروش خونه پشیمون شدیم. چون ضرر زیادی کردیم. خونه به قیمت واقعی فروش نرفت هیچی خرج هایی که این چند سال کردیم ...
سلام، من تقریبا آذر95 یه خودرو معامله کردم ولی چون خرید اولم بود راه رسمشو بلد نبودم، متاسفانه ماشین مال خود اون اقا نبود ولی مدعی بود برا خانمش هستش ولی اون هم نبود، قولنامه دستی نوشتیم بین خودمون ولی بخاطر مشکلات ماشین شب همون روز معامله ماشین پس دادم بهش ولی به جای پول چک يه شخص دیگه ای به من داد ...
سلام پدر اینجانب در سال 1379دچار جنون شد پس از بستری شدن در بیمارستان طبق دستور پزشک در سال 1380جهت ادامه درمان برای عوض کردن آب و هوا و روحیه به زادگاهشان سفر کردند در آنجا عدهای آدم سودجو ایشان را دوره کردند و منزل اجدادی که در آنجا ساکن بودند را به قیمت یک دهم معامله کردند ما حجر ایشان را ا ...
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و خسته نباشیدخدمت تک تک شما سروران گرامی. بنده شغلم موسس باشگاه ورزشی در سطح شهرستانم که حدود 5 سال پیش خریداری و راه اندازی کردم و در زیر زمین منزل مسکونی که قبلا باشگاه مال ایشون بوده مستاجر شدم به مدت 2سال بعد این مدت با توافق هم بنده طبقه زیر زمین ایشونو با وعده ...
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی به یک نفر به صورت قولنامه دستی دادم که در قبال زمین هیچ مبلغی درج نشده من نیز هیچ پولی نگرفتم و باحضور دوشاهد خواهان فسخ قرارداد هستم آیا میتوانم یا نه؟
با سلام من در چند ماه گذشته معامله ای کردم و وسایل یک خوابگاه را بطور کلی البته لیست شده خریداری کردم و مبلغی نقد و مابقی را چک و سفته دادم و الان طرف رو چک و سفته ها اقدام کرده آیا چون عین مال موجود است و همه هم زمان خریدن من بالای 10 سال کار کرده بود من به عنوان معرفی مال میتوانم به قولنامه رجوع ن ...
سلام. وقت شما بخیر یه سوال داشتم دی ماه 96 یه آپارتمان معامله کردم، که چند فقره چک دادیم، تاریخ دو تا از چک ها تیر و مرداد 97 بوده (در قولنامه دستی قید شده 3 و 4 ماه بعد از تحویل و در قولنامه بنگاهی قید شده بعد از تحویل) و یک چک به تاریخ اسفند 97. و یک فقره در وجه سند برای فروردین تاریخ تحویل آپ ...
باسلام و عرض ادب زمینی رو خریداری کردم سال گذشته بعد مدتی متوجه شدم که این زمین عقب نشینی دارد. آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و ضررزیان از فروشنده طلب کنم؟ باتشکر
با سلام بنده طی چند فقره اقدام به خرید اینترنتی کرده ام و مبلغ کالا را یکجا پرداخت نموده ام. ولی فروشنده کالا را تحویل نمی دهد. و اعلام می دارد معامله فسخ و پولتان را بگیرید. چگونه می توانم کالای خریداری شده را تحویل بگیرم. با تشکر.
با سلام بنده یک ماه پیش ماشین فروختم جلو و عقب سالم و سند بنام طرف زدم و شمارگذاری و پلاک کرده الان بعد یک ماه اومده و میگه ماشین جلو عوض شده و برده تشخیص رنگ گفتن بله عوض شده الان بنده چیکار میتونم بکنم
ملکی خریداری کردیم در اسفند 96. در مبایعه نامه ذکر شد که 23 خرداد خانه تحویل خریدار که ما باشیم گردد. فروشنده حضور پیدا نکرد و ما عدم حضور گرفتیم. 15 تیر موعد تحویل خانه بود که تحویل نداد. در نتیجه یک واحد دیگر از فروشنده رهن کرده و ساکن شدیم. از 270 میلیون پول خانه 180 دادیم ولی سند نزدیم. آیا فروش ...
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنامه ای به شخص ثالث فروخته و مبلغی گرفته وقت تحویل خونه که شد شخص متصرف اعتراض ثالث زده با توجه به قولن ...
با سلام اینجانب سال گذشته زمینی را خریداری نمودم که صاحب زمین وکالتنامه با اختیارات کامل از جمله تعیین قیمت و دریافت مبلغ و تعیین شرایط فروش به وکیلش داده بود پس از انجام کارهای اولیه در مشاوراملاک و پرداخت 90 درصد مبلغ ، 10 درصد مبلغ برای روز محضر گذاشته شد که در روز موعود صاحب زمین با وکیلش در م ...
سال گذشته بنده ملکی را به صورت چکی به آقای A فروختیم. و در مبایعنامه قید کردیم که در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها توسط آقای A معامله فسخ میباشد. و بعد ما با آن چکها اقدام به خرید ملکی دیگراز آقای B کردیم. منتها آقایB چکها را نپذیرفت و مدعی بر تعویض چکها شدند. که ما موضوع رو به آقای A انتقال دادیم ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
پدرم 100 متر از ملک 1000متری را به من واگذار قطعی کرد به نوعی مصالحه کرد. بعد از یکسال برادرم اعلام کرد که من کل 1000متر را از پدرم دریافت نموده ام و معامله 100متری فضولی بوده است. 1- حال بافرض فضولی بودن معامله آیا می توان علیه فضول اقامه دعوا نمایم؟ مصالحه بدون ثمن بوده است در این صورت چه ثم ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
با سلام خدمت بزرگواران گرامی بنده آپارتمانی را خرید کرده بودم که قرار بود با 3 تا چک مبلغ تسویه شود و دوتا چک پاس شد ولی چک سوم قرار بود وام گرفته بشه و پاس بشه و فروشنده حاضر به امضای اوراق بانکی نشد و فروشنده چک رو برگشت زد و خواهان فسخ معامله هست در رابطه با این چک که به مبلغ 155 م می باشد قرار ب ...
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه .
یا سلام و خسته نباشید بنده یک واحد را پیش فروش نموده ام و در هنگام تحویل خریدار تقاضای خسارت دیرکرد نموده است و از تحویل چک و پاس نمودن چک تحویل امتناع مینماید. این در حالی است که با توجه به موعد تنظیم سند که حدود یک ماه آینده است باید تسویه حساب نهایی و تعیین خسارت دیرکرد هنگام تنظیم سند و کسر از ...
بنده یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و چند فقره چک در زمان های متعدد تحویل فروشنده شد و دو چک تحویل و سند به تاریخ تحویل و سند مندرج در مبایعه نامه به امانت نزد بنگاه قرار گرفت در داخل مبایعه نامه قید شده بودکه اگر هر یک از چک ها در موعد مقرر قابل وصول نباشد، معامله از جانب فروشنده منفسخ می ...
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند
ویلا قولنامه ای را فروختیم به کسی که در قبال فروش به ما چک داده اما چک رو در سامانه صیاد ثبت نکرده کلید و مدارک و تحویل دادیم بهش چک حتی از طرف بانک برگشت هم نمیزنه چک بی اعتبار داده در قولنامه ذکر کردیم که اگر چک پاس نشود از طرف فروشنده فسخه چیکار کنیم راهکار چیه
سلام و خسته نباشید من دوناه پیش یک قطعه زمین خریدم یک مقدار ثمن معامله را زمان امضاء پرداخت کردم و الباقی ثمن معامله را چک دادم و نمی توانم چک را پاس کنم ودر مبایعه نامه هم قید شده که اگر چک پاس نشود معامله فسخ می باشد و مبلغ خسارت دیر کرد چک هم قید نشده است می خواستم بپرسم آیا معامله فقط فسخ میشه ی ...
با سلام، در صورت پاس نشدن چک خریدار و فسخ مبایعه نامه از سمت فروشنده، چه کسی باید حق فسخ رابپردازد؟ (در مبایعه نامه فقط ذکر شده در صورت پاس نشدن چک، فروشنده میتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی مبایعه نامه را فسخ کند) و راجع به اینکه در اینصورت خریدار یا فروشنده باید حق فسخ بپردازند چیزیگف ...
با سلام.چند فقره چک تحویل فروشنده شد و شرط معامله هم درصورت برگشت چک قرارداد فسخ می شودبا فرض اینکه اگر اولین چک برگشت شود فروشنده باید چه مرحله ایی رو طی کند.و به خریدار چگونه اطلاع دهد.و آیا می تواند چکهای بعدی رو پاس کند و به خریدار اطلاع ندهد.با تشکر
باسلام.بنده واحدی رو خریدیم و سند نیز انتقال یافت یک ماه بعد فردی ادعای مالکیت به عنوان اینکه ملک رو چکی فروخته و شرط فسخ در پاورقی قولنامه در پائین امضاها نوشتند که چنانچه چکها پاس نشه معامله منفسخ هست ولی هیچ امضایی بر روی شرط ف فسخ نیست و خریدار میگه تبانی کردند من خبر ندارم و همچنین اصل قو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.