مشاوره حقوقی رایگان - تحویل منزل
یا سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد را پیش فروش نموده ام و در هنگام تحویل خریدار تقاضای خسارت دیرکرد نموده است و از تحویل چک و پاس نمودن چک تحویل امتناع مینماید.
این در حالی است که با توجه به موعد تنظیم سند که حدود یک ماه آینده است باید تسویه حساب نهایی و تعیین خسارت دیرکرد هنگام تنظیم سند و کسر از چک نهایی ساختمان انجام پذیرد. و همچنین دیرکرد به علت قوه قهریه ( همه‌گیری ويروس کرونا ) بوده است.
سوال بنده اینست که آیا با توجه به قید شدن حق فسخ در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها در قرارداد بنده میتوانم به علت امتناع ایشان از تحویل گرفتن منزل و پاس نکردن و تحویل ندادن چک در این مرحله قرارداد را فسخ نمایم یا خیر؟؟
متشکرم
پاسخ ها:
اعلام نظر در مورد فسخ قرارداد مستلزم مطالعه تمام قرارداد است ولی برای حفظ حقوق حتما تحویل را از طریق اظهارنامه قانونی اطلاع دهید ،همچنین در صورت لزوم این موضوع را تامین دلیل نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:54
1400/3/21
سوالات مرتبط
پیش خرید آپارتمان
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟
فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان
با سلام. بنده در ابان ماه 1400 یک واحد اپارتمان پیشفروش را خریداری نمودم و موعد تحویل تیرماه 1401 بوده و متاسفانه سازنده اپارتمان را هنوز تحویل نمی دهد. از یک طرف در قرارداد قسمت خسارت دیرکرد نه مبلغی...
خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده اسفند 98 یک واحد آپارتمان پيش خرید کردم قرار بود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه سازنده آپارتمان در موعد مقرر آماده نکرده بود و من از سازنده شکایت کردم تا خسارت دیر کرد ...
پیش خرید ملک
با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو قرارداد خرید من نوشته شده. بنده این ملک و اردیبهشت...
مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه
سلام. مهر ماه سال 99 سازنده ملک اینجانب بر اساس قرارداد مشارکت در ساخت از بابت وجه التزام دیرکرد در تحویل آپارتمان در دادگاه بدوی محکوم شد و حکم نیز در مرحله تجدید نظر قطعی گردید.
آیا از تاریخ محکوم...
