درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ثبت قرارداد اجاره در دفتر اسناد رسمی

سلام. چنانچه قرارداد اجاره در دفترخانه ثبت شود نیاز به ثبت در سایر سامانه های ذیربط نخواهد بود؟ آیا برای محاکم قضایی هم معتبر است؟

پاسخ ها

سلام ثبت در خودنویس یا کاتب کفایت میکند

اجاره‌نامه‌ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود سند رسمی است و در محاکم اعتبار کامل دارد و اصل رابطه استیجاری برای دادگاه قابل استناد است. اطلاعات سند رسمی از مسیر ثبت الکترونیک اسناد ثبت می‌شود و معمولاً ثبت دوباره همان قرارداد برای اعتبار قضایی لازم نیست، هرچند تکالیف سامانه‌ای یا مالیاتی مستقل باید جداگانه رعایت شود.

از اسناد عادی مطابق ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی است

ثبت قرارداد اجاره در دفترخانه به عنوان سند رسمی دارای اعتباردر محاکم قضایی است و جای نگرانی نیست.اما در خصوص سایر سامانه‌ها ممکن است الزامی برای ثبت اطلاعات در سامانه‌های مربوط به املاک و اسکان جهت امور مالیاتی وجود داشته باشد.

با سلام اگر قرارداد اجاره در دفترخانه اسناد رسمی و به صورت رسمی تنظیم شود به نظر بنده نیازی به ثبت آن در سامانه خودنویس نیست

سوالات مرتبط

اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام وقت بخیر بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم 5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم اول اینکه: موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ...