با سلام می‌توانید با ارائه اسناد و مدارک خود دعوای بطلان معامله و ابطال سند رسمی مطرح کنید

شما بابت انتقالی که به خواهرتان داشته‌اید، قادرید که دریافت وجه بنمائید مگر اینکه بتوانید معامله صوری را به اثبات برسانید و معامله را ابطال کنید هر چند که معامله صوری جرم‌انگاری شده است و برای شما، تبعات کیفری خواهد داشت.

درود پرسشگر ارجمند  در صورت اثبات وکالتی بودن انتقال و عدم تملیک به خواهر میتوانید حسب مورد دعوای مطالبه ثمن فروش و خسارات ناشی از تعدی و تفریط وکیل و عندالاقتضاء خیانت در امانت را مطرح نمایید هرچند انتقال اولیه به قصد فرار از پرداخت مهریه میتواند در ارزیابی قضایی مؤثر باشد

سلام با توجه به توضیحات شما  ، خواهر شما مسئولیت خواهد داشت  بر اساس قانون و رای وحدت رویه ، اگر وکالتنامه تنظیم گردد و وکیل در  وکالتنامه  اختیار انتقال مال مورد وکالت را داشته باشد  و  وکیل مال را به شخص ثالث انتقال بدهد  وکیل مکلف است که مصلحت و غبطه  موکل را رعایت نماید وکیل مکلف است که ثمن معامله را به موکل مسترد نماید حال اگر وکیل ثمن معامله را به موکل مسترد ننماید وکیل می تواند دادخواست استرداد ثمن معامله را مطرح نماید 

 اگر وکیل مصلحت  و غبطه  موکل را رعایت نکرده باشد امکان اقامه دادخواست بطلان معامله  و ابطال انتقال  سند رسمی وجود خواهد داشت  و

سلام به دلیل انتقال قطعی سند به نام خواهر شما مالک رسمی ملک ایشان بوده است بنابراین در برابر خریدار جدید تعهدی نداشته و اقرار ایشان در قولنامه حقوقی است اما در روابط بین شما و خواهرتان این اقدام نوعی خیانت در امانت محسوب میشود و شما باید علیه خواهرتان شکایت کیفری خیانت در امانت مطرح کنید چرا که ایشان به عنوان امین شما ملک را فروخته و ثمن را به شما نداده است و همچنین میتوانید دادخواست حقوقی مطالبه وجه با استناد به وکالتنامه و شهادت شهود مبنی بر صوری بودن انتقال اولیه به نفع ایشان بدهید تا بتوانید ثمن دریافتی را پس بگیرید و اگر خواهرتان بدون اجازه شما و برخلاف توافق قبلی ملک را فروخته باشد میتوانید تقاضای تعقیب کیفری ایشان را به جرم فروش مال غیر نیز مطرح کنید چون ملک متعلق به شما بوده و ایشان فقط به صورت صوری و امانی صاحب سند بوده است

از بابت این نقل و انتقال شما می‌توانید مطالبه وجه قراردادی را داشته باشید