درود معامله واقعی با ثمن پرداخت‌شده اصولاً صرفاً به دلیل فرار از دین باطل نیست و خریداران به اصل صحت و واقعی بودن معامله استناد می‌کنند اما با اثبات صوری بودن، بطلان قابل طرح است و با توجه به انتقال سه سال پس از حکم قطعی، شکایت موضوع ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و توقیف ملک را پیگیری کنید

اگر معامله واقعاً انجام شده و پول جابه‌جا شده باشد، اما انگیزه بدهکار از فروش، فرار از پرداخت دین بوده، معامله صحیح است، اما نسبت به طلبکار غیرنافذ محسوب می‌شود.