کار بر محترم خسارات را می‌توانید مطالبه کنید اما وجه التزام بستگی به قرارداد فی مابین دارد

سلام هزینه دادرسی ، حق الوکاله وکیل ، هرینه کارشناسی قابل مطالبه است 

زمانی که شما ملک را خریداری کرده و تمام ثمن  را پرداخت نموده‌اید و تحویل گرفته‌اید، عملاً منافع ملک متعلق به شما بوده است. اما از زمانی که فروشنده با وجود دریافت کامل ثمن، از تنظیم سند رسمی امتناع کرده است، در واقع شما را از حق قانونی خود  محروم کرده است. در این مدت، اگر فروشنده از منافع ملک  استفاده کرده باشد یا شما به دلیل عدم تنظیم سند متحمل هزینه‌ای شده باشید، این موضوع می‌تواند مبنای مطالبه اجرت‌المثل باشد.

بستگی به متن قرارداد و دادخواست شما دارد

مطالبه ی خسارت مربوط به تاخیر در زدن سند بستگی به قرارداد بین شما و مالک دارد

سلام اگر غیراز الزام به تنظیم ، خواسته دیگری مطرح نکنید دادگاه مجوز ورود ورسیدگی به آنرا ندارد

قرارداد شما ابتدا باید بررسی شود

شما می‌توانید با استناد به مواد ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۲۷ قانون مدنی، علاوه بر مطالبه وجه التزام قراردادی در صورت پیش‌بینی در مبایعه‌نامه، تمامی هزینه‌های دادرسی، کارشناسی و حق‌الوکاله را با درخواست در دادخواست اصلی یا دادخواست الحاقی به دلیل تأخیر غیرموجه فروشنده مطالبه نمایید.