مشاوره حقوقی رایگان - الزامی بودن مقررات ماده 46 و 47 قانون ثبت آیا مربوط به منطقه خاصی است یا سراسری است ؟
پاسخ ها:
معمولا بسته به نوع سند ابرازی تصمیم گیری میشود
با سلام بله بیعنامه عادی هم از نظر دادگاه ها اعتبار دارد
با درود پرسشگر ارجمند اختلاف رویه وجود دارد
تماس بگیرید
سلام دادگاه ها مکلف هستند که بر اساس اسناد عادی و بیع نامه های عادی نیز ، دعوای اثبات مالکیت و در نتیجه تنظیم سند رسمی را مطایق ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 1379 را بپذیرند .
با سند عادی هم ممکن است
باسلام می بایست مالکیت اثبات شود دادخواست مناسب مطرح نمایید
سلام ابتدا باید در مرجع قضایی دادخواست صحیح مطرح نمایید و باید مالکیت شما اثبات گردد
تفسیری که حقوقدانان و دادگاه‌ها از مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به‌عمل آورده‌اند از وحدت یکسانی برخوردار نیست و از طرف دیگر رویه دادگاه‌ها و تفسیر قضات از این مواد یکسان نبوده و آرای متفاوتی در این زمینه وجود دارد.
طبق همان مبایعه نامه درصورت احراز وقوع بیع رای صادر خواهد شد
با سلام طبق قرارداد می توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به ایفای تعهد مبنی بر اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی داد. اگر ملک پایانکار نداشته باشد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نتیجه ای نخواهد داشت. در سال با قرارداد عادی هزاران پرونده الزام به تنظیم سند رسمی تشکیل می شود و دادگاه براساس قرارداد عادی رای صادر می کند.
