بزرگوار، بر اساس آرای جدید وحدت رویه امکان دریافت غرامت به نرخ روز ملک وجود دارد اما برای تنظیم دقیق دادخواست خسارت، حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

جرم فروش مال غیر متصور بوده لذا غرامت به روز است (مطابق رای وحدت رویه 811 دیوانعالی کشور) 

 با سلام وکالت خرید و فروش محسوب نمی‌شود باید قرارداد داشته باشید اگر دارید از فروشنده خود شکایت کنید 

(مطابق رای وحدت رویه 811 دیوانعالی کشور) جرم فروش مال غیر متصور بوده لذا غرامت به روز است

سلام  فروشنده در مقابل شما مسئولیت خواهد داشت  شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید و درخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید   و

اگر اثبات شود مبیع مستحق للغیر است بله ثمن معامله به نرخ روز محاسبه خواهد شد 

طبق رأی وحدت رویه ۸۱۱ دیه مستحق للغیر به نرخ روز ملک محاسبه می شود

باید به قیمت روز محاسبه شود 

اگر بطلان به جهت مستحق للغیر باشد میتوانید به نرخ روز مطالبه کنید

سلام

قانون پیش فروش آپارتمان مواردی را مشخص کرده است اما با توجه به حساسیت موضوع پیشنهاد می شود حتما وکیل بگیرید

 بله بر اساس رای وحدت‌ رویه شماره 811 - 1400/04/01 هیات‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور قیمت روز ملک ملاک است 

 متن رای : با عنایت به مواد 390 و 391 قانون مدنی، در موارد مستحق‌للغیر در آمدن مبیع و جهل خریدار به وجود فساد، همان‌گونه که در رای وحدت رویه شماره 733 مورخ 1393/07/15 هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز بیان شده است، فروشنده باید از عهده غرامات وارده به خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن، برآید. هرگاه ثمن وجه رایج کشور باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق عمومات قانونی مربوط به نحوه جبران خسارات از جمله صدر ماده 3 قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339، عنداللزوم با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند، تعیین می‌کند و موضوع از شمول ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 خارج است.