مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند

سلام سال 1401خودرو پراید رو از یک آقایی در بنگاه خریداری نمودم و مبایعه‌نامه دارم ولی سند به نام زنش هست الان که حدود سه سال میگذره و سال 1404هست و من سه سال بیمه به نام خودم زدم و حدود 60میلیون تومان روش خرج کردم از جمله درب و پیکر و تعمیر موتور و ...و همه رسیدهاش وجود دارم الان صاحب سند که همسر فروشنده است برای تنظیم سند و فک پلاک نمیاد و صاحب سند میگه خودرو رو برگردون رفتم شکایت هم کردم ولی نیامده شورای حل اختلاف الان چکار کنم .

پاسخ ها:


اگر در مبایعه‌نامه، نام فروشنده همان مرد است (نه همسرش)، و او وکالت یا اختیار فروش از همسرش نداشته، از دید قانون «معامله فضولی» است؛اگر زوجه رسماً یا عملاً اجازه ندهد که خودرو به نامتان منتقل شود، شما دو حق اصلی دارید:می‌توانید علیه شوهر (فروشنده) دادخواست بدهید با عنوان: «استرداد ثمن معامله و خسارات ناشی از معامله فضولی»اگر زن سه سال یا چند سال سکوت کرده و خودرو در دست شما بوده و از آن استفاده کرده‌اید (مثل مورد شما)،

ممکن است دادگاه رفتار او را به‌منزله‌ی رضایت ضمنی (اجازه‌ی ضمنی) تلقی کند می‌توان از دادگاه خواست حکم به تنفیذ معامله فضولی و الزام به تنظیم سند به نام خریدار صادر کند.

18:29:09   1404/8/22

سلام  شما می‌بایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع  و الزام به فک پلاک   را به طرفیت  فروشنده و شخصی که پلاک به اسم ایشان است مطرح نمایید  و حکم به فک پلاک صادر خواهد شد 

با توجه به توضیحات شما  ، معامله فضولی محقق شده است  و قرارداد غیر نافذ  خواهد بود ولی با توجه به گذشت زمان  ۳ سال از وقوع عقد   و اینکه مالک اصلی ،  همسر فروشنده است تنفیذ ضمنی  قرارداد  محسوب خواهد شد 

18:33:35   1404/8/22

مطابق اصلاحیه قانون تشکیلات قضایی اخیر شورای حل اختلاف صرفاً جهت صلح و سازش ورود نموده و در صورت عدم سازش، پرونده به مرجع صالح ارجاع و رسیدگی می‌شود

10:30:43   1404/8/23

نیاز به تنظیم دادخواست دارید

10:46:20   1404/8/24

با توجه به توضیحات اگر فروشنده وکالت در فروش نداشته معامله فضولی محسوب شده و غیر نافذ است لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

11:28:43   1404/8/24

با سلام هم آن آقا مرتکب جرم شده چطوری ماشینی را که به نام همسرشان است را آمدند فروختند و آن بنگاه جرم انجام داده چطوری مالی را که برای دیگری است آمده واسطه شده و فروش قرار داده و برای شما هم اعتباری ندارد

11:48:01   1404/8/24

با توضیحات شما معامله فضولی انجام‌شده و ایشان حق چنین کاری را نداشته اند 

12:37:07   1404/8/24

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت یا باید وکالتی تنظیم شود که فرد مورد نظر با داشتن وکالت‌نامه بتواند خود تعویض پلاک انجام دهد یا با توافق و هماهنگی یکدیگر به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید و اقدام به تعویض و فک پلاک انجام دهید یا اینکه از طریق دادگاه اقدام کنید که پروسه زمانبر است

10:14:23   1404/9/2

سوالات مرتبط

تنظیم سند خودرو
با عرض سلام من خودروی خریده بودم سال 95. و از کسی دیگر خریداری کردم مالک نمیاد اظهارنامه دادم شکایت کردم حل اختلاف رفتیم نیومد گفت میفرستم دادسرا اگه اونجام نیاد .تکلیف چیه .چه رای میدن برای تنطیم سند...
اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان می‌بره سند تک برگ ...
نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
چک مشروط به تنظیم سند
با سلام زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید ‌. ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...