مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله

سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریافت بقیه ثمن معامله و خسارت قراردادی داد و بنده دادخواست مطالبه ارش. دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به تنظیم سند و دریافت ارش به نفع بنده و پرداخت تتمه ثمن معامله به فروشنده دادند.میخواستم بدونم اجراییه چه جوری صادر میشه؟هم زمان موقع تنظیم سند باید ارش رو از بقیه ثمن معامله کم کنیم و سند بزنیم یا روش های دیگه ای هست؟منظورم اینه اگه فروشنده پول رو چه موقعی باید بگیره؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .والله دیگه میترسیم.

پاسخ ها:


باید مستندات شما بررسی شود

16:50:35   1403/7/19

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

13:17:24   1403/7/19

موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین ضمن عقد مبایعه نامه است

17:11:28   1403/7/19

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

15:31:35   1403/7/19

با سلام باید ایشان مبلغ را به حساب دادگستری واریز و بعد سند منتقل شود

16:37:16   1403/7/19

سلام لایحه با موضوع تقاضای صدور اجرائیه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

16:25:52   1403/7/19

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

11:00:07   1403/7/20

سلام از شعبه بدوی درخواست صدور اجراییه دهیذ

13:19:42   1403/7/19

سلام. پس از درخواست صدور اجراییه، از طریق اجرای احکام اقدام می شود.

15:46:13   1403/7/21

سلام شما باید درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید تا اجرائیه صادر و به محکوم علیه علیه ابلاغ گردد و در اجرای احکام ، تهاتر انجام خواهد شد و مبلغ خسارت ارش ، از باقیمانده ثمن‌ معامله کسر خواهد شد و

14:23:24   1403/7/21

سلام وقت بخیر برای هردوی این موضوعات، یک اجراییه واحد میاد، در واحد اجرای احکام هم بطور همزمان این دو موضوع پیگیری میشه

13:30:44   1403/7/20

سوالات مرتبط

نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
گرفتن سند نهایی ملک
سلام پدر من سال 60 یک ملک خریداری نموده و 80 درصد مبلغ ملک رو پرداخت کرده. بعدتر وقتی برای پرداخت الباقی مبلغ که حدود 20هزار تومن میشده مراجعه نموده، به ایشان گفته اند فروشنده ملک فوت کرده و بعد از ان...
تحویل مبیع
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید،ما سال94 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم که ناچارا طی شکایت تحویل مبیع، در اسفند 99 آپارتمان را از طریق اجرای احکام تحویل گرفتیم،و در قولنامه نوشته شده 15میلیون در زمان...
فروش آپارتمان و سکونت یک ساله فروشنده در ازای مبلغ باقیمانده معامله جهت تحویل
آپارتمانی خریداری کردم مبلغی بابت تحویل کلید مونده بود فروشنده در طول معامله ارتباط با بنگاه را قطع کرد بعد از سند زنی یک نفر آشنایش را آورد و به عنوان شاهد متنی را به عنوان قرارداد اجاره پشت مبایعه ن...
خرید خودرو چکی
سلام در سال 89 یک دستگاه سمند تاکسی مدل 83 به صورت قسطی با چک 4فقره خریداری کردم تمام چکها پاس شد و مبلغ 1600برای انتقال سند ماند که هنوز این انتقال صورت نگرفته بعلت هم بی پولی من هم دنبال نکردن فروش...