مشاوره حقوقی رایگان - خانه
پاسخ ها:
سلام با تنظیم قرارداد صلح عمری رسمی در دفترخانه اسناد رسمی ، متصالح ( برادر ) مالک ملک مورد صلح محسوب خواهد شد و مصالح ( مادر ) دیگر مالک نیست برادر شما اگر بخواهد می تواند با اختیار خود سند مالکیت سه دانگ را به نام شما انتقال بدهد
مادر با داشتن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال می‌تواند هر نقل و انتقال قانونی به هر شخص قانونی انجام دهد و ممانعت یا مزاحمت ممکن نیست
بادرود، پرسشگر گرامی،
برای اینکه بدانیم آیا برادرتان می‌تواند سه دانگ خانه را به شما انتقال دهد، ابتدا باید نوع دقیق سند و انتقال که مادرتان به نام ایشان زده‌اند مشخص شود (صلح، هبه یا بیع). اگر مادرتان به صورت صلح عمری یا هبه عمری منتقل کرده باشند، ممکن است مادرتان یا حتی برادرتان تحت شرایطی بتوانند بخشی از ملک را به شما منتقل کنند. نهایتا، برای اطلاع از وضعیت دقیق سند و امکان انتقال، باید به دفترخانه مراجعه کرده و از نوع دقیق انتقال سند مطلع شوید.....
بدون رضایت مالک امکانپذیر نیست
با سلام
فعلاً قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و در سامانه ثبت کنید و تاریخ تنظیم سند تعیین کنید
صاحب سند می تواند از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کند اگر سند مفقود شده باشد سند المثنی بگیرد و جهت تنظیم سند در یکی از دفاتر اسناد رسمی حاضر شود.
سلام و عرض ادب
اگر صلح عمری به نام برادر ثبت شده، انتقال سه دانگ به شما بدون رضایت و اقدام مالک ممکن نیست؛ از ثبت استعلام سند بگیرید.
بادرود
اگر مادرتان ملک را به صورت عمری به نام برادرتان منتقل کرده باشد، مالکیت عین با برادر است و مادر فقط حق سکونت تا زمان حیات دارد؛ در این صورت انتقال سهمی از ملک به نام شما فقط با رضایت و انتقال رسمی برادرتان ممکن است، نه مادر.
بنابراین، ثبت سه‌دانگ به نام شما تنها با حضور برادر در دفترخانه و تنظیم سند رسمی امکانپذیر است
