مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه با مبایعه نامه بدون کد رهگیری

با عرض ادب و احترام. من سه ساعت پیش یک واحد خریدم آمده تحویل با مبایعه نامه قدیمی بدون کد رهگیری قرار بون یک ساله سند تحویل بدن الان سه سال سند اماده نیست چون ملک پیش روی مساحت داشته جریمه پرداخت نشده الان پرونده توی دیوان هست تا حکم بیاد من به موعد تاریخ سند عدم حضور نگرفتم سند هم که آماده نیست مبایعه نامه هم قدیمی و بدون کد رهگیریه البته تا امروز مشکلی پیش نیامده واحد دست من که اجاره اش دادم لطفا راهنمایی کنید که من چکار کنم که بعدا هم به مشکلی بر نخورم . متشکرم

پاسخ ها:


بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین است

16:19:20   1404/6/24

نیاز به مطالعه اسناد و مدارک و مبایعه نامه است

20:54:38   1404/6/24

با سلام.اگر در مبایعه نامه خسارتی برای عدم انجام تعهد قید شده باشد شما میتوانید در ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و پس از آن نسبت به مطالبه خسارت اقدام کنید.

21:01:21   1404/6/25

با سلام سوال شما مبهم است فرمودید سه ساعت پیش آپارتمانی خریدید بعد فرمودید سه ساله سند زده نشده لطفاً سوال خود را صحیح مطرح نمایید یا مشاوره تلفنی بگیرید 

23:58:24   1404/6/25

با سلام

اگر سه سال پیش خریده باشید مشکلی پیش نمیاد و شما طبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

19:44:41   1404/6/26

سلام.

اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه دهید.

01:23:34   1404/6/28

باید مدارک شما بررسی شود

06:02:26   1404/6/28

سلام شما اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید  شما  می‌بایست دادخواست  الزام به أخذ پایانکار و الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی  و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را به طرفیت فروشنده اقامه نمایید  

اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت 

01:27:57   1404/6/30

سلام برای أخذ سند تک برگ برای ملک، بهتر می‌باشد که در اسرع وقت، دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

08:47:58   1404/6/30

ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخو است حقوقی دهید 

12:14:38   1404/6/30

باید قراداد شما رویت شود ببینیم دقیقا چهدنوع خساراتی قراردادی  به شما تعلق خواهد گرفت سند و تحویل ملک نیز در نهایت انجام خواهد شد 

16:59:03   1404/6/31

اول اظهارنامه سند دوم دادخواست الزام به سند با وجه التزام

22:24:47   1404/7/1

مخستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد

19:05:43   1404/7/2

سوالات مرتبط

مبایعه نامه دستی
با سلام من و برادرم یک مبایعه نامه در سال 85 از مالک اصلی خرید کردیم و الان طرف برای زمین ها سند گرفته و قیمت 1000 متری مارو فروخته آیا میشه کاری کرد و ایا باید در کدام سامانه مبایعه نامه خود را ثبت ک...
خرید ملک با مبایعه نامه
سلام وقت بخیر بنده ملکی راه پیش فروش خریدم و مبایعه نامه تنظیم کردیم باتعهدات فروشنده ودرحال حاضر به تعهدات عمل نکرده والان قصد فروش ملک راداریم امضا فروشنده املاک و2شاهد در مبایعنامه هست ودرحال حاضر ...
عدم همکاری وراث در انحصار وراثت
باسلام آپارتمانی با مبایعه نامه دستی باخط و اثرانگشت فروشنده با امضای خودم و همسرم دارم .وراث همکاری نمی‌کنند دادخواست انحصار وراثت به عنوان ذینفع قطعی رد شد. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون...
انتقال سند ملک
با سلام و احترام اینجانب ملکی رو میخوام بخرم که مالکش میگه بخاطر مسایل مالیاتی ملک روبنام خودش نکرده و وکالت داره، درنشست فهمیدیم وکالتش کاریه ولی ملک در اختیارشه و اون رو اجاره داده و قرارداد بنامش...
خرید ملک با مبایعه نامه
سلام وقت بخیر یک قطعه باغ نخل که دارای سند عادی است به مبلغ 150میلیون تومان ازپدرشوهرم طی مبایعه نامه ای خریداری کردم وثمن معامله را به طورکامل به حساب ایشان واریز کردم ولی فردای آن روز به خاطر مشکل ...