مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه با مبایعه نامه بدون کد رهگیری
پاسخ ها:
بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین است
نیاز به مطالعه اسناد و مدارک و مبایعه نامه است
با سلام.اگر در مبایعه نامه خسارتی برای عدم انجام تعهد قید شده باشد شما میتوانید در ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و پس از آن نسبت به مطالبه خسارت اقدام کنید.
اقداماتی که میتوانید انجام دهید به شرح زیر است: 1. **پیگیری اداری و قضایی:** از طریق دیوان عدالت اداری پیگیر پرونده ملک باشید تا حکم نهایی صادر شود. همچنین بهتر است پیگیریهای لازم در مراجع شهرداری جهت حل مشکل پیشروی و جریمه انجام شود. 2. **بررسی حقوقی مبایعهنامه:** با توجه به عدم وجود کد رهگیری، توصیه میشود اعتبار مبایعهنامه از نظر حقوقی بررسی شود. هرچند گاهی مبایعهنامههای بدون کد رهگیری نیز معتبر هستند، اما احتمال تجدیدنظرخواهی از سوی فروشنده وجود دارد. 3. **تنظیم اظهارنامه:** میتوانید برای محفوظ نگه داشتن حقوق خود و اعلام آمادگی برای تحویل سند به فروشنده، اظهارنامهای قانونی ارسال کنید. 4. **ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند:** در صورت عدم همکاری فروشنده، میتوانید دادخواستی به دادگاه برای الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید. با این اقدامات حقوقی میتوانید حق و حقوق خود را در قبال فروشنده و مشکلات احتمالی آتی محافظت کنید.
با سلام سوال شما مبهم است فرمودید سه ساعت پیش آپارتمانی خریدید بعد فرمودید سه ساله سند زده نشده لطفاً سوال خود را صحیح مطرح نمایید یا مشاوره تلفنی بگیرید
با سلام
اگر سه سال پیش خریده باشید مشکلی پیش نمیاد و شما طبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام.
اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه دهید.
باید مدارک شما بررسی شود
سلام شما اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید شما میبایست دادخواست الزام به أخذ پایانکار و الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت
سلام برای أخذ سند تک برگ برای ملک، بهتر میباشد که در اسرع وقت، دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخو است حقوقی دهید
باید قراداد شما رویت شود ببینیم دقیقا چهدنوع خساراتی قراردادی به شما تعلق خواهد گرفت سند و تحویل ملک نیز در نهایت انجام خواهد شد
اول اظهارنامه سند دوم دادخواست الزام به سند با وجه التزام
مخستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد
