مشاوره حقوقی رایگان - آیا اتهام کلاهبرداری و فروش مال غیر جهت فروش زمین مشاع مفروز و قطعه بندی و تقسیم شده بین ورثه مصداق دارد؟
پاسخ ها:
خیر
با سلام در صورتی که مین مورد نظر قانوناً قطعه‌بندی شده باشد و وکیل مدنی با وکالت رسمی و داشتن اختیارات سهم خود را فروخته باشد مشمول کلاهبرداری نمی‌باشد
هر گونه نقل و انتقال مازاد بر سهام با سؤ نیت از مصادیق کلاهبرداری بنظر میرسد
میتوانید از مصادیق اتهام کلاهبرداری محسوب شود
باید مستندات شمارا دید و کارشناسی کرد
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است . باید تقسیم نامه بین شرکا مشاع مال تنظیم شده باشد
اگر شما اثبات نمایید که با توافق تمام شرکا ، مال مشترک ، تقسیم شده است جرائم کیفری مطرح شده قابل اثبات نیست و قرار منع تعقیب صادر خواهد شد و
بادرود
در این فرض، با توجه به اینکه زمین مشاع مفروز و قطعه‌بندی شده و وکیل مدنی طبق وکالتنامه تام‌الاختیار محضری اقدام به فروش سهم خود کرده است، ادعای فروش مال غیر یا کلاهبرداری علیه وکیل فاقد وجاهت قانونی است. ارائه وکالتنامه و شهادت شاهدان، دفاع مؤثر قانونی در برابر چنین اتهاماتی محسوب می‌شود
سلام و احترام
با وجود وکالت معتبر و افراز محلی، فروش قدرالسهم خود جرم نیست؛ مدارک تقسیم و وکالت دفاع موثر شماست.
در صورت وجود وکالتنامه تام‌الاختیار و انجام افراز و تقسیم با رضایت وراث، طرح اتهام فروش مال غیر فاقد وجاهت قانونی است. اثبات مفروز بودن و تصرف مستقل مانع تحقق جرم خواهد بود.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، با فوت، وکالت منتفی می‌شود و اقداماتی که وکیل مدنی، بعد از فوت موکلین به انجام می‌رساند، فاقد اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد.
تحت شرایطی می‌توان آن را کلاهبرداری دانست
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
