مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه خانه

سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مستاجر نمیاد حالا باید چیکار کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    بهتر است دوستانه یا صاحبخانه به توافق برسید و شخص دیگری را جایگزین کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:17:56   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در این شرایط، اجاره‌بها قرارداد لازم‌الاجراست و تا پایان مدت توافقی یا پایان سال (اگر قرارداد مشخص نکرده باشد) مستاجر مسئول پرداخت است. برای تخلیه زودهنگام، می‌توانید با موجر یا بنگاه توافق کنید و یا با مراجعه به شورای حل اختلاف درخواست فسخ یا تخفیف اجاره بدهید، اما بدون توافق، قانوناً مجبور به پرداخت کل اجاره تا پایان دوره هستید

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:10:01   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله حتی در صورت تخلیه نیز باید اجاره ماهیانه را پرداخت کنید امکان فسخ به علت ناتوانی در پرداخت اجاره جایز نیست و وجاهت قانونی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:22:24   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق توافقی که قبلاً با موجر داشته‌اید امکان فسخ وجود ندارد مگر با توافق طرفین

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:20:10   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت عدم توافق با موجر، باید تا پایان مدت اجاره متعهد به پرداخت اجاره‌بها باشید. امکان فسخ یا کاهش تعهدات فقط با رضایت موجر یا حکم دادگاه وجود دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:56:12   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است مصالحه کنید و یک مستاجر به جای خودتون پیدا کنید معرفی کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:02:28   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله عقد اجاره عقدی لازم است که هم موجر و هم مالک باید تا پایان قرارداد نسبت به آن تعهد داشته باشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:37:35   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درست گفته ، قرارداد اجاره لازم است مگر اینکه از مالک خواهش کنید قبول کند که یک مستاجر جدید خودت گیر بیاری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:03:47   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اظهارنامه ارسال سپس طرح ودیعه مطالبه ودیعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:58:00   1404/6/20
    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بها تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
    سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گر...
    مشاهده
    تخلیه زودتر از موعد مقرر
    درود مستاجر 6ماه زود تر از قرارداد تصمیم به تخلیه خانه گرفته. رهن کامل... ایا زود تر از موعد میتواند پول رهن را پس بگیرد بنگاه میگوید 1ماه فرست دارید وقتی اعلام میکنه مستاجر...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد
    سلام. من مغازه ای را اجاره داده ام، مستاجر پس از 3 ماه از شروع قرارداد به من اعلام کرده که دیگر نمی خواهد به کارش ادامه دهد و قصد تخلیه مغازه را دارد و خواهان عودت مبلغ رهن قرارداد است، 2 ماه گذشته و ...
    مشاهده
    تخلیه زودتر از موعد
    ما در منزلی سه سال هست که مستاجر هستیم. از روز اول به ما اعلام کردن آب مشاع هست اما قبض آب کم میاد و مصرف همه بهینه هست بعد از گذشت چند ماه قبوض آب بالا بود و ما با صاحب خانه صحبت کردیم که کنتر را تفک...
    مشاهده
    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
    سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه ، مدت اجاره یکساله هست من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست . آیا من میتونم تا پیدا شدن مستاجر ویا اتمام مدت اجاره از...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.