مشاوره حقوقی رایگان - ندادن پول پیش مستاجر

سلام خسته نباشید بنده چندساله یه خونه رو قرار داد بستم و هر سال تمدیدش میکردم امسال هم تا ابان ماه قرار داد داشتیم اما به دلایلی خانمم بیمار شد و ما مجبور شدیم زودتر از موعد قرار داد که میشه اردیبهشت ماه بلند شیم و به شهر خودمون بریم به صاحب خونه و املاکی هم اطلاع دادیم الان صاحب خونه میگه تا ابان ماه قرارداد داشتی این چند ماهی که خونه خالیه من اجاره هر ماه رو از رو پول پیش همه رو برمیدارم ایا این امکان رو داره؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر قرارداد فسخ نشده و تخلیه زودتر از موعد بدون توافق بوده، مالک می‌تواند اجاره ماه‌های باقی‌مانده را از ودیعه کسر کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:05:04   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:26:19   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است پیگیری کنید تا مستأجر جدید پیدا بشه .

    در غیر این صورت باید اجاره بها را تا پایان مدت قرارداد اجاره باید پرداخت کنید.

    طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و هر یک از طرفین نمی توانند به صورت یک طرفه قرارداد را فسخ کنند مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ قید شده باشد و یا اینکه حق فسخ طبق قانون ایجاد شده باشد که برای شما چنین حقی ایجاد نشده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:13:37   1404/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اگر  مستاجر  منزل مورد اجاره  را به موجر تسلیم کرده باشید  و موجر هم قبول کرده است حالا دیگر موجر نمی تواند مدعی پرداخت اجاره بها گردد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:54:33   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بدون طرح دعوا امکان ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:13:43   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    اگر قبل از موعد و بدون توافق تخلیه کرده اید، موجر می تواند اجاره ماه های باقیمانده را از ودیعه کسر کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:57:23   1404/7/6
    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر عدم استرداد ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
    سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گر...
    مشاهده
    ودیعه خانه
    سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مس...
    مشاهده
    خسارت تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
    با سلام من 4 ماه مستاجر بودم بعد با توجه به اینکه نوبت خانه سازمانی شد به صاحبخانه خودم اطلاع دادم که میخوام جابجا شم اما صاحبخونه درابتدا بیان کرد که باید اجاره 8 ماه باقی مانده رو پرداخت کنی من ...
    مشاهده
    تخلیه زودتر از موعد مقرر
    درود مستاجر 6ماه زود تر از قرارداد تصمیم به تخلیه خانه گرفته. رهن کامل... ایا زود تر از موعد میتواند پول رهن را پس بگیرد بنگاه میگوید 1ماه فرست دارید وقتی اعلام میکنه مستاجر...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد
    سلام. من مغازه ای را اجاره داده ام، مستاجر پس از 3 ماه از شروع قرارداد به من اعلام کرده که دیگر نمی خواهد به کارش ادامه دهد و قصد تخلیه مغازه را دارد و خواهان عودت مبلغ رهن قرارداد است، 2 ماه گذشته و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.