مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گرفتیم از ایشون به علاوه پرداخت دو سوم از پول رهن و الباقی رو گذاشتیم تا پیدا شدن مستاجر جدید . آیا بنده الان میتونم خسارتی بگیرم از ایشون به عنوان اجاره بها چون سه ماهه منزلم خالیه و هیچ بنگاهی تماس نگرفته به علت شرایط ملک که برای تولیدی بیشتر مناسبه جا به جایی های شغلی کمه تو این فصل .ضمنا در قرارداد خسارت فسخ طرفین قید نشده است
پاسخ ها
با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد با شرایطی امکان پذیر است
باید در این خصوص توافق می کردید
با سلام
طبق توافق باید عمل بشه.
اگر در زمان گرفتن کلید اعلام کرده باشید تا زمان پیدا شدن مستاجر جدید باید اجاره پرداخت بشه در این صورت قابل مطالبه است.
در غیر این صورت قابل مطالبه نمی باشد.
سلام
بایستی قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.
بله مطابق قانون شما میتوانید اجارهبهای تمام مدت اجاره را تا پایان دریافت نمایید به این جهت که قرارداد اجاره عقد لازم است و از ناحیه هیچ کدام از طرفین قابل فسخ نیست ولیکن به جهت آنکه مستاجر است و توانایی مالی زیادی ندارد حتی الامکان مسائل اخلاقی را فراموش نکنید درست است از نظر قانونی می توانیم دریافت نمایید ولیکن از نظر اخلاقی بهتر آن است که با ایشان مدارا نمایید
اگر در قرارداد قرارداد تان چنین شرایطی قید شده باشد میتوانید در غیر اینصورت خیر
سلام خیر اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد
خسارت مطابق قرارداد می توان مطالبه کرد
خیر نمی توانید
با سلام اگر قرارداد فسخ یا اقاله نشده میتوانید مطالبه اجاره بها کنید
سلام باید قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.
وقتی ملک را تحویل گرفتید دیگر نمیتوانید از ایشان کرایه بگیرید
باسلام قرارداد اجاره شما در این خصوص و اقداماتی که انجام داده اید می بایست مورد بررسی قراربگیرد
باسلام
متاسفانه خیر نمی توانید در این خصوص اقدامی انجام دهید
طبق مفاد قرارداد اجاره عمل شود...
خیر. زيرا قرارداد با توافق اقاله شده که شما کلید را تحویل گرفته اید.
با سلام در صورت تخلیه زودتر از موعد تخلیه شما مستحق دریافت اجرت المثل هستید
براساس قرار داد قابل مطالبه است
خیر صرفا بر مبنای شروط قراردادی می توانید خسارت بگیرید
اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد
سلام
وقتی فسخ را بدون قید و شرط پذیرفته اید نمی توانید خسارت بگیرید
با توجه به اینکه شما مبادرت به پرداخت رهن و ملک را تحویل گرفته اید . با توافق شما انجام شده . به نظر به نتیجه نخواهید رسید
به مفاد قراردتد بستگی دارد
سوالات مرتبط
ودیعه خانه
سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مس...
خسارت تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
با سلام
من 4 ماه مستاجر بودم بعد با توجه به اینکه نوبت خانه سازمانی شد به صاحبخانه خودم اطلاع دادم که میخوام جابجا شم اما صاحبخونه درابتدا بیان کرد که باید اجاره 8 ماه باقی مانده رو پرداخت کنی
من ...
ندادن پول پیش مستاجر
سلام خسته نباشید بنده چندساله یه خونه رو قرار داد بستم و هر سال تمدیدش میکردم امسال هم تا ابان ماه قرار داد داشتیم اما به دلایلی خانمم بیمار شد و ما مجبور شدیم زودتر از موعد قرار داد که میشه اردیبهشت ...
تخلیه زودتر از موعد مقرر
درود
مستاجر 6ماه زود تر از قرارداد تصمیم به تخلیه خانه گرفته. رهن کامل...
ایا زود تر از موعد میتواند پول رهن را پس بگیرد
بنگاه میگوید 1ماه فرست دارید وقتی اعلام میکنه مستاجر...
تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
سلام مستاجر از تاریخ قرار داد 6ماه مانده،وحالا درخواست تخلیه داره،مهاجر است ومیگوید چک بنام کسی دیگر بنویس،که معرفی میکنم یک سوم نقد البافی دو فقره چک،،با وجود اینکه من این پول را ندارم،میگم پایان قرا...
