مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر

سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گرفتیم از ایشون به علاوه پرداخت دو سوم از پول رهن و الباقی رو گذاشتیم تا پیدا شدن مستاجر جدید . آیا بنده الان میتونم خسارتی بگیرم از ایشون به عنوان اجاره بها چون سه ماهه منزلم خالیه و هیچ بنگاهی تماس نگرفته به علت شرایط ملک که برای تولیدی بیشتر مناسبه جا به جایی های شغلی کمه تو این فصل .ضمنا در قرارداد خسارت فسخ طرفین قید نشده است

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد با شرایطی امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:30:13   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید در این خصوص توافق می کردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:54   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق توافق باید عمل بشه. اگر در زمان گرفتن کلید اعلام کرده باشید تا زمان پیدا شدن مستاجر جدید باید اجاره پرداخت بشه در این صورت قابل مطالبه است. در غیر این صورت قابل مطالبه نمی باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:56:53   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بایستی قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:02:03   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله مطابق قانون شما میتوانید اجاره‌بهای تمام مدت اجاره را تا پایان دریافت نمایید به این جهت که قرارداد اجاره عقد لازم است و از ناحیه هیچ کدام از طرفین قابل فسخ نیست ولیکن به جهت آنکه مستاجر است و توانایی مالی زیادی ندارد حتی الامکان مسائل اخلاقی را فراموش نکنید درست است از نظر قانونی می توانیم دریافت نمایید ولیکن از نظر اخلاقی بهتر آن است که با ایشان مدارا نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:04:36   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد قرارداد تان چنین شرایطی قید شده باشد می‌توانید در غیر اینصورت خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:29:08   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:35:21   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خسارت مطابق قرارداد می توان مطالبه کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:27:01   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نمی توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:13:06   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:52:33   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر قرارداد فسخ یا اقاله نشده میتوانید مطالبه اجاره بها کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:26:55   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید قرارداد اجاره مورد بررسی قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:31:02   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    وقتی ملک را تحویل گرفتید دیگر نمی‌توانید از ایشان کرایه بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:21:03   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام قرارداد اجاره شما در این خصوص و اقداماتی که انجام داده اید می بایست مورد بررسی قراربگیرد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:20:44   1401/12/3
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه خیر نمی توانید در این خصوص اقدامی انجام دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:31:51   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق مفاد قرارداد اجاره عمل شود...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:15   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. زيرا قرارداد با توافق اقاله شده که شما کلید را تحویل گرفته اید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:35:57   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیررر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:37:04   1401/12/4
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت تخلیه زودتر از موعد تخلیه شما مستحق دریافت اجرت المثل هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:10:33   1401/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    براساس قرار داد قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:07:42   1401/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر صرفا بر مبنای شروط قراردادی می توانید خسارت بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:56:00   1401/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر خانه تخلیه شده باشد و به شما تسلیم شده باشد امکان مطالبه اجاره بها وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:06   1401/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقتی فسخ را بدون قید و شرط پذیرفته اید نمی توانید خسارت بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:21   1401/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه شما مبادرت به پرداخت رهن و ملک را تحویل گرفته اید . با توافق شما انجام شده . به نظر به نتیجه نخواهید رسید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:18:06   1401/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به مفاد قراردتد بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:53   1401/12/7
    تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    ودیعه خانه
    سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مس...
    مشاهده
    خسارت تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
    با سلام من 4 ماه مستاجر بودم بعد با توجه به اینکه نوبت خانه سازمانی شد به صاحبخانه خودم اطلاع دادم که میخوام جابجا شم اما صاحبخونه درابتدا بیان کرد که باید اجاره 8 ماه باقی مانده رو پرداخت کنی من ...
    مشاهده
    ندادن پول پیش مستاجر
    سلام خسته نباشید بنده چندساله یه خونه رو قرار داد بستم و هر سال تمدیدش میکردم امسال هم تا ابان ماه قرار داد داشتیم اما به دلایلی خانمم بیمار شد و ما مجبور شدیم زودتر از موعد قرار داد که میشه اردیبهشت ...
    مشاهده
    تخلیه زودتر از موعد مقرر
    درود مستاجر 6ماه زود تر از قرارداد تصمیم به تخلیه خانه گرفته. رهن کامل... ایا زود تر از موعد میتواند پول رهن را پس بگیرد بنگاه میگوید 1ماه فرست دارید وقتی اعلام میکنه مستاجر...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد
    سلام. من مغازه ای را اجاره داده ام، مستاجر پس از 3 ماه از شروع قرارداد به من اعلام کرده که دیگر نمی خواهد به کارش ادامه دهد و قصد تخلیه مغازه را دارد و خواهان عودت مبلغ رهن قرارداد است، 2 ماه گذشته و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.