مشاوره حقوقی رایگان - ابطال مبایعه نامه کد رهگیری دار
پاسخ ها:
- باید مستندات ارایه شود جهت فروش مال غیر
سلام. با عنایت به توضیحات شما، ظاهرا شما فروش مال غیر کرده اید. البته لازم است قراردادهای شما بررسی شود.
باید مستندات شمارا دید و بررسی کرد به هرحال محتمل است
سلام و وقت بخیر معامله فسخ نشده بوده است که شما ماک را فروختید طرف مقابل می‌تواند ادعای فروش مال غیر کند این توضیحات بدون رویت اسناد و مدارک شما است ک برای ارائه توضیحات دقیق و کامل باید اسناد و مدارک شما را رویت کنیم سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای در این مورد داشته باشیم
سلام اگر قرارداد منفسخ شده باشد، انتقال مالکیتی صورت نگرفته است تا خریدار بتواند نسبت به فروش به غیر اقدام کند. فلذا با احراز سایر شرایط(مثلاً آگاهی خریدار به متعلق بودن مال به دیگری)، میتوانید شکوائیه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام. به علت عدم پرداخت کامل ثمن، فسخ و مطالبه خسارت بخواهید و نسبت به معامله دوم که بدون تحویل و اختیار انجام شده، ابطال به دلیل فضولی بودن نسبت به مال غیرقابل تحویل را طرح کنید. در صورت احراز سوء نیت، شکواییه انتقال مال غیر هم قابل بررسی است.
میتوانید در صورت عدم پرداخت شما دادخواست مطالبه وجه دهید
بستگی به مفاد قرارداد فی مابینتان دارد باید دید شما اختیار فسخ داشته اید یاخیر علی ایحال خریدار اولی مالک و درصورت عدم سلب انتقال تا زمان تسویه میتوانسته مال را منتقل نماید و شما هم مطالبه ثمن را میتوانید مطرح نمایید. نسیت به مازاد خرید میتوانید تنفیذ ننمایید و
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است . طبق قانون با امضا مبایعه نامه توسط خریدار و فروشنده ، خریدار مالک ملک مورد معامله محسوب خواهد شد مگر قرارداد با توافق طرفین اقاله گردد و یا بر اساس قانون قرارداد فسخ گردد و یا معامله باطل باشد
و اگر خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرده باشد شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه ثمن معامله را مطرح نمایید و
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل دارد
با سلام
اگر در قرارداد شرط فسخ نداشته باشید صرفاً می توانید وجه چک را مطالبه کنید شما باید در قرارداد شرط می کردید که اگر چک پاس نشد فروشنده حق فسخ داشته باشد و حتی می توانستید مقداری خسارت نیز تعیین کنید.
سلام دوست عزیز قابل ابطال نیست مگر شرط فسخ داشته باشید که در صورت عدم پرداخت ثمن فسخ شود شما فقط باید مطالبه
ثمن کنید
