با درود سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است 

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

سلام
سند رسمی شش دانگ اماره قوی مالکیت است؛ مدعی با قولنامه عادی فقط در صورت اثبات مقدم بودن تعهد و تصرف یا تقلب میتواند موفق شود. در غیر این صورت ادعایش رد میشود.

ولی امکان دارد بستگی به مدارک و دلایل استنادی دارد

با سلام. بله. اگر پدر بزرگ شما زمین را فروخته باشد و بیع صورت گرفته در دادگاه اثبات شود خریدار میتواند الزام وراث به تنظیم سند رسمی را بخواهد.

بستگی به مدارک دارد.