مشاوره حقوقی رایگان - وکالت در اجاره ملک

سلام عرض ادب.خواهرم ملکش را وکالتا به من سپرد که اجاره دهم.اجاره دادم و مستاجر بلند نشد و نهایتا مشمول جریمه از طرف دادگاه قرار گرفت.بنده جریمه را به دلیل فقر طرف بخشیدم.و خواهرم خانه را پس گرفت والان دو سال هست فروخته.الان ادعا می‌کند آن جریمه را چرا گذشت کردی و باید آنرا پس بدهی و قید کرده خلاف قرارداد بوده آیا بعد دو سال می‌تواند شکایت کند.

پاسخ ها:


شکایت نیاز به دلیل دارد و الا اصل برائت است

17:22:25   1404/5/21

سلام پاسخِ به این پرسش، مثبت می‌باشد. شما وکیلِ خواهرتان بوده‌اید و حق بخشش و گذشت بدون اجازه خواهر را نداشته‌اید.

17:44:09   1404/5/21

سلام و عرض ادب
اگر در حدود اختیارات وکالت، گذشت از جریمه مجاز بوده، اقدام شما نافذ است؛ در غیر این صورت ممکن است مسئول جبران باشید. او می‌تواند طرح دعوا کند، شما به حدود وکالت و اذن ضمنی استناد کنید.

20:00:04   1404/5/24

در صورتی که وکالت شما شامل اختیارات لازم برای بخشش بوده باشد، شکایت خواهر پس از دو سال بعید است پذیرفته شود. با این حال، بررسی متن وکالت‌نامه و مشاوره حقوقی توصیه می‌شود.

21:26:30   1404/5/24

با سلام

اگر مصلحت موکل رعایت نشده باشد امکان مطالبه وجود دارد. وکیل باید غبطه موکل را رعایت کند 

اگر ثابت کنید که با اجازه موکل بخشیده اید در این صورت طرح دعوی وی نتیجه ای نخواهد داشت.

23:17:08   1404/5/24

با سلام بله می‌تواند 

03:26:35   1404/6/2

سوالات مرتبط

اجاره ملک با وکالت
سلام. بنده به تازگی ملکی را از پدری که از دخترش وکالت فروش و اجاره دارد رهن و اجاره کردم آیا باید پول اجاره را به حساب دختر فرد که مالک است بریزم یا پدر او که وکالت دارد؟...
حق اجاره با وکالت اجاره به پیمانکار بازسازی داخلی واحد برای اجاره واحد بغیر
واحدی طبق قراردادی جهت تکمیل واحد به پیمانکار واگذار شده است و مبلغی از هزینه پرداخت شده و مابقی هزینه مانده، پیمانکار علاوه بر وکالت کاری، درخواست وکالت جهت اجازه به اجاره واحد را با تنظیم یک اجاره ب...
وکالت در اجاره
با سلام پدرم یک وکالت برای اجاره املاکش به من داده با این متن « اجاره کلیه املاک دریافت مال الاجاره و تمدید قراردادهای و...» اما ننوشته مجاز به اجاره املاک به خودم هستم و همچنین ننوشته اجا...
گرفتن 18 امضا از بنده جهت رسیدگی و قبول کردن پرونده من توسط وکیل
باسلام به یک وکیل مراجعه کردم جهت قبولی پرونده با ایشان به تفاهم رسیدیم و قرار شد 4روز بعد مبلغی از حق الوکاله را به ایشان بدهم و ایشان برای بنده 5 برگه آوردند که هر کدام 3 ورقه روی هم بود و گفت امضا ...
خیانت در امانت اموال ورثه
با سلام آیا کسی میتواند به دلیل اینکه وکلا کسی را بعنوان وکالت کارهای اتمامی امور داشته باشد و اموال نقدی موکل را که دو روز قبل در بیمارستان بستری است و در حال کما است و بعد دو روز منجر به فوت شود بنا...