مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن خانه از همسر

سلام بنده 3 دانگ از یک واحد آپارتمان را بدلیل شرایط وام مسکن زوجین به نام خانمم کرده یعنی حتی قولنامه مستقیم به نام خانمم ثبت گردید ، الان درگیر طلاق هستیم ، ایا می توانم 3 دانگ رو پس بگیرم؟ تمام اقساط رو خودم پرداخت کردم.

پاسخ ها:


اگر انتقال سه‌دانگ به‌صورت رسمی یا در قولنامه بدون قید صوری بودن یا شرط خاص انجام شده باشد و دلیل انتقال صرفاً بهره‌مندی از وام باشد، تنها در صورت اثبات صوری بودن معامله یا وکالتی بودن آن و پرداخت کامل ثمن توسط شما می‌توانید با طرح دعوای اثبات مالکیت یا تنفیذ هبه معوض و رجوع، سه‌دانگ را پس بگیرید.

04:08:58   1404/5/10

سلام و درود به نظر ثمن معامله قابل مطالعه است

15:51:03   1404/5/11

اگر انتقال ۳ دانگ به‌صورت رسمی یا قولنامه‌ای به نام همسر انجام شده باشد، قانوناً مالک محسوب می‌شود. امکان بازپس‌گیری تنها در صورت اثبات صوری بودن معامله یا رجوع از هبه وجود دارد

14:11:42   1404/5/11

اگر هبه بوده قابل رجوع است 

13:11:24   1404/5/9

با اثبات هبه بودن قابل رجوع است

17:03:22   1404/5/11

مطالبه مبلغ به استناد رسید واریز قابل طرح می باشد 

07:38:10   1404/5/11

سلام  بستگی دارد  . با توجه به اینکه در زمان خرید مبایعه نامه  مستقیم به اسم همسر شما تنظیم شده است  و همسر شما خریدار مستقیم ملک بوده است پس انتقال در قالب قرارداد هبه توسط شما نبوده است پس درخواست رجوع از هبه امکان‌پذیر نمی باشد   

اگر ثمن معامله توسط شما پرداخت شده باشد شما می توانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید 

اگر انتقال مال به صورت صوری بوده است شما می توانید درخواست بطلان معامله  به علت صوری بودن انتقال را مطرح نمایید 

14:33:58   1404/5/10

خیر مگر وجوه را استرداد نمایید

08:30:58   1404/5/11

بادرود

در صورتی که ۳ دانگ آپارتمان با سند یا قولنامه رسمی به نام همسر ثبت شده باشد، قانوناً مالک آن محسوب می‌شود، حتی اگر اقساط را شما پرداخت کرده باشید

میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید

19:43:13   1404/5/10

با سلام و احترام اگر مدرکی دال بر هدیه دارید می‌توانید اقدام کنید در غیر این صورت می‌بایست اقدام دیگری انجام دهید 

03:48:43   1404/5/11

با اثبات هبه و. حوزه از هبه امکانپذیر است

13:20:35   1404/5/11

بادرود نظر به اینکه سه دانگ آپارتمان با قولنامه رسمی به نام همسرتان ثبت شده، پس گرفتن آن دشوار است، مگر اینکه بتوانید ثابت کنید انتقال مالکیت صوری و به قصد استفاده از وام بوده است. ارائه مدارک پرداخت اقساط وام توسط شما می‌تواند به این اثبات کمک کند، اما نتیجه قطعی به نظر قاضی بستگی دارد. توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص همراه شوید اثبات آن ممکن است و شدنی

 

13:13:31   1404/5/9

باید مبایعه نامه و شرایط بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

18:48:36   1404/5/11

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد

23:34:04   1404/5/10

سلام و وفت بخیر ایشان مالکیت دارند و قابلیت پس گرفتن ندارد

11:48:13   1404/5/11

با اثبات هبه امکان رجوع از هبه هست

21:43:42   1404/5/11

سلام رجوع از هبه به شرط اینکه ملک فروخته نشود

15:12:27   1404/5/9

سلام

اگر ۳ دانگ آپارتمان به صورت رسمی یا در قولنامه به‌نام همسر ثبت شده باشد، از نظر قانونی مالک آن شناخته می‌شود، حتی اگر اقساط را شما پرداخت کرده باشید.

تنها در صورتی می‌توانید پس بگیرید که ثابت کنید این انتقال صوری بوده و قصد واقعی شما واگذاری مالکیت نبوده، که اثبات آن در دادگاه بسیار سخت است.

اگر بتوانید با ادله‌ محکمه‌پسند (مثل پیامک، شاهد، رسید یا توافق کتبی) اثبات کنید که انتقال صرفاً برای دریافت وام بوده، ممکن است دادگاه حکم به بازگشت مالکیت یا نصف ارزش روز بدهد.

در غیر این صورت، باید از طریق دادخواست استرداد ثمن یا مطالبه‌ وجه پرداختی بابت اقساط اقدام کنید.

 

 

14:14:34   1404/5/12

بله باید ابطال سند را بخواهید با استناد به صورتی بودن انتقال

10:28:03   1404/5/10

سوالات مرتبط

رجوع از هبه ملک به همسر
سلام بنده سه دانگ منزل مسکونی خود را به نام خانمم کردم الان میخواهم آن سه دانگ را برگردانم به نام خودم چکار بای انجام دهم...
سند آپارتمان
سلام چهار سال قبل یک آپارتمان خریدم برای اینکه بتوانم از وام زوجین استفاده کنم سه دانگ آپارتمان را به نام همسرم زدم و همه پول آپارتمان را هم من پرداخت کردم و تا الان هم اقساط وام هم من پرداخت میکنم.ه...
پس گرفتن سه دانگ خانه از همسر
سلام بنده وام زوجین بنابه طرح بانک از بانک مسکن گرفتم که بخاطر زوجین بوده وام سه دانگ بنام خودم و سه دانگ بنام خانمم زده شد غما صفر تا صد مراحل وامو تا به امروز حتی اقساطو من دادم خانمم و برای گرفتن و...
سوء استفاده از وکالت و انتقال ملک توسط همسر
سلام. من در یک کارخانه مشغول به کار هستم و صبحها سرکارم و وکالت به خانومم دادم که یه سری کارهایی اداری که من نیستم با اون وکالت انجام بده ما یک خونه با وام مسکن گرفتیم و3دونگ 3دونگ بوده حال ما به مشکل...
پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
سلام بنده منزلی خریدم با وام مسکن وام زوجین الان خانم خونه را ترک کرده و تمکین هم گرفتم و درخواست هبه زدم تمام مبلغ ها و اقساط رو بنده دادم و زنم هیچ مبلغی نداده بنده به نظرتون میتونم 3 دانگ رو پس بگی...