مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
پاسخ ها:
هیچ یک از شورک‌ها نمی‌توانند طبقه‌ای را تصرف کنند مگر با رضایت سایر شرکا باید قبل از تصرف تقسیم‌نامه امضا شود
همه چیز بستگی به توافقات و قرارداد ما بین خودتان دارد که بابد برررسی تا با جزییات ان راهنمایی شوید
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها عمل میشود ملاحظه و مطالعه کنید لذا رای و مصوبات قانونی اکثریت آراء نسبی در سهام اختصاصی برای اقلیت لازم الاجراست
سلام تصرف در هر قسمت نیاز به رضایت سایر شرکت دارد
مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما ره به راه حل نهایی سوق دهد چرا که مسائل ملکی به مسائل ثبتی و حقوقی گره خورده است و طبیعتا باید بررسی دقیق تر و جامع تری از مورد به عمل آید سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این زمینه انجام دهیم
شریک ۶۴ سهمی چون مالک مشاع است و تصرف شریک ۷ سهمی بدون توافق، مازاد بر حصه‌اش محسوب میشود میتواند با استناد به ماده ۵۸۱ و ۵۸۲ قانون مدنی و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، تقاضای خلع ید شریک متصرف نسبت به مازاد سهم نماید
در صورت تصرف بیش از سهم مشاع، شریک ۶۴ سهمی میتواند دعوای رفع تصرف عدوانی یا الزام به رعایت حقوق مشاع مطرح کند؛ اما اخذ حکم تخلیه صرفاً در صورتی امکان‌پذیر است که تصرف موجب محرومیت سایر شرکا از حق بهره‌برداری شده باشد. بررسی نقشه و نوع تصرف در دادگاه تعیین‌کننده است.
سلام بله طبق قانون امکان درخواست خلع ید مشاعی وجود خواهد داشت و حکم خلع ید صادر خواهد شد
بادرود
اگر استفاده شریک 7 سهمی از یک طبقه بیش از سهم مشاعی او باشد و موجب جلوگیری از استفاده شریک 64 سهمی از حقش شود، شریک 64 سهمی میتواند با درخواست حکم تخلیه اقدام کند.
بنابراین، تصرف غیرمجاز و تجاوز به سهم مشاعی دیگر شرکا حق تخلیه را برای شریک متضرر ایجاد میکند
